UN'OPPORTUNITÀ RARA DI POSSEDERE UNA SPAZIOSA CASA A CARNEGIE HILL A SOLO MEZZO BLOCCO DA CENTRAL PARK

Benvenuti all'Appartamento 10FGH al 11 East 87th Street, un'opportunità rara di possedere una delle più grandi combinazioni nel palazzo, idealmente posizionata nel cuore di Carnegie Hill, su uno dei viali alberati più ambiti dell'Upper East Side.

A solo mezzo blocco da Central Park, questa residenza espansiva offre un'eccezionale combinazione di ampiezza, flessibilità e posizione. Che si tratti di intrattenere in grande stile o di godere della vita familiare quotidiana, la generosa disposizione fornisce lo spazio e la versatilità raramente trovati a questo prezzo in un quartiere così prestigioso.

Dopo aver acquistato gli appartamenti nel 2017, il proprietario ha intrapreso una vasta combinazione e una ristrutturazione totale nel 2019, trasformando con attenzione la residenza in una vera casa con quattro camere da letto. La ristrutturazione ha ripensato la disposizione per massimizzare lo spazio, la funzionalità e il flusso, creando una residenza "turnkey" perfettamente adatta alla vita familiare moderna. L'imponente layout open-space presenta ampie aree living e pranzo, una cucina da chef splendidamente arredato con elettrodomestici di alta gamma, abbondanti armadi su misura, piani in pietra e un grande isola centrale ideale per riunirsi e intrattenere. Lavorazione personalizzata, soluzioni di stoccaggio progettate con cura, un camino, tende elettriche in tutto l'appartamento e tende oscuranti nelle camere da letto migliorano ulteriormente il comfort e la funzionalità della casa.

Il piano flessibile offre molteplici possibilità per lo stile di vita attuale, incluso uno spazio dedicato al lavoro da casa, sistemazioni per gli ospiti, sala media, sala giochi o configurazioni aggiuntive per le camere da letto. Camere spaziose, bagni splendidamente ristrutturati, generoso spazio guardaroba e attenzione meticolosa ai dettagli creano una residenza altamente funzionale ed elegante.

Situato all'interno della molto ambita zona scolastica PS 6, l'appartamento gode di accesso immediato a molte delle migliori scuole pubbliche e private di Manhattan, Museum Mile, boutique di Madison Avenue, ristoranti acclamati, caffè affascinanti e tutto ciò che rende Carnegie Hill uno dei quartieri residenziali più desiderabili di New York City.

L'11 East 87th Street è una cooperativa di prestigio con servizio completo che offre portineria 24 ore su 24, un gestore residente altamente reattivo, deposito biciclette, una lavanderia commerciale aggiornata e un garage in loco con lista d'attesa. La proprietà pied-à-terre è consentita, gli animali domestici sono benvenuti con approvazione del consiglio, il finanziamento fino al 50% è consentito, una tassa sul flip del 2% e c'è un'attuale valutazione di $ 184,75/mese fino a dicembre 2029.

Questa è un'opportunità rara per acquisire una casa sostanziale, pronta per essere abitata, in uno dei quartieri più prestigiosi di Manhattan, offrendo un valore eccezionale, uno spazio notevole e uno stile di vita senza pari a Carnegie Hill.

Caratteristiche dell'edificio:
Cooperativa con servizio completo e portineria 24 ore su 24
Gestore residente in loco
Garage in loco (lista d'attesa)
Deposito biciclette
Lavanderia commerciale
Pied-à-terre consentito

Le visite sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:00. Le visite nei fine settimana possono essere accommodate con preavviso e sono soggette all'approvazione del supervisore dell'edificio.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.