UNA RARA OPPORTUNITÀ PER POSSEDERE UNA SPAZIOSA ABITAZIONE A CARNEGIE HILL, A SOLI 50 METRI DA CENTRAL PARK

Benvenuti nell’appartamento 10FGH all’11 East 87th Street, una rara opportunità di acquistare una delle unità più ampie ottenute dall’unione di più appartamenti nell’edificio, situata in posizione ideale nel cuore di Carnegie Hill, su una delle strade alberate più ambite dell’Upper East Side.

A soli 50 metri da Central Park, questa spaziosa residenza offre un eccezionale equilibrio tra ampiezza, flessibilità e posizione. Che si tratti di organizzare ricevimenti importanti o di vivere comodamente la quotidianità familiare, la generosa distribuzione degli spazi offre una metratura e una versatilità raramente disponibili a questo prezzo in un quartiere così prestigioso.

Dopo aver acquistato gli appartamenti nel 2017, il proprietario ha intrapreso nel 2019 un’ampia opera di unificazione e ristrutturazione integrale, trasformando con cura la residenza in una vera abitazione con quattro camere da letto. La ristrutturazione ha ripensato la distribuzione interna per ottimizzare gli spazi, la funzionalità e la fluidità, creando una residenza pronta da abitare e ideale per la vita familiare contemporanea. L’imponente disposizione open space comprende ampie aree living e pranzo, una splendida cucina da chef dotata di elettrodomestici di alta gamma, numerosi mobili su misura, piani di lavoro in pietra e una grande isola centrale, ideale per riunirsi e intrattenere gli ospiti. Le opere di falegnameria su misura, le soluzioni di contenimento progettate con cura, il camino, le tende elettriche in tutta la casa e le tende oscuranti nelle camere da letto ne valorizzano ulteriormente il comfort e la funzionalità.

La planimetria flessibile offre molteplici possibilità per lo stile di vita contemporaneo, tra cui uno spazio dedicato al lavoro da casa, sistemazioni per gli ospiti, una sala multimediale, una sala giochi o diverse configurazioni con camere da letto aggiuntive. Le camere da letto spaziose, i bagni splendidamente ristrutturati, gli ampi spazi guardaroba e la meticolosa attenzione ai dettagli danno vita a una residenza al tempo stesso altamente funzionale ed elegante.

Situato nella ricercatissima zona scolastica della PS 6, l’appartamento offre un accesso immediato a molte delle migliori scuole pubbliche e private di Manhattan, al Museum Mile, alle boutique di Madison Avenue, a ristoranti rinomati, affascinanti caffè e a tutto ciò che rende Carnegie Hill uno dei quartieri residenziali più desiderabili di New York.

L’11 East 87th Street è una prestigiosa cooperativa full-service che offre servizio di portineria 24 ore su 24, un responsabile residente altamente disponibile, deposito biciclette, una lavanderia condominiale commerciale rinnovata e un garage interno con lista d’attesa. È consentita la proprietà come pied-à-terre; gli animali domestici sono ammessi previa approvazione del consiglio condominiale; è consentito un finanziamento fino al 50%; è prevista una tassa sulla rivendita del 2% e attualmente è in vigore un contributo straordinario di 184,75 $ al mese fino a dicembre 2029.

Questa è una rara opportunità per acquistare una casa ampia e pronta da abitare in uno dei quartieri più prestigiosi di Manhattan, offrendo un eccezionale rapporto qualità-prezzo, spazi notevoli e uno stile di vita a Carnegie Hill senza eguali.

Caratteristiche dell’edificio:
Cooperativa full-service con portineria 24 ore su 24
Responsabile residente
Garage interno (lista d’attesa)
Deposito biciclette
Lavanderia commerciale
Pied-à-terre consentito

Le visite sono disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 17:00. Le visite nel fine settimana possono essere organizzate con preavviso e sono soggette all’approvazione del responsabile dell’edificio.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.