Un raro attico duplex in una delle cooperative Art Deco anteguerra più prestigiose dell'Upper East Side, a pochi passi dal Guggenheim Museum e da Central Park, con viste dirette e libere sul Jackie Onassis Reservoir.

Consegna chiavi in mano dopo una vasta ristrutturazione di 18 mesi che ha richiesto un significativo investimento a sei cifre, ogni superficie e sistema in questa residenza è stato ripensato con un'attenzione intransigente alla qualità. Nessun dettaglio è stato trascurato. Non sono stati risparmiati costi.

Al centro della casa, una cucina all'avanguardia attrezzata con elettrodomestici SubZero, Wolf e Miele è ancorata a eleganti piani di lavoro e pavimenti in marmo della Complete Tile Collection, trovando un equilibrio tra funzionalità culinaria seria e bellezza senza sforzo.

Il soggiorno è caratterizzato da un camino funzionante a legna coronato da un eccezionalmente raro caminetto francese del XVIII secolo dell'epoca di Luigi XV, importato direttamente dalla Francia. È il tipo di dettaglio che non può essere replicato, conferendo allo spazio un senso incomparabile di storia e calore.
Terrazze avvolgenti con esposizioni a sud e ovest offrono una scala di vita all'aperto privata raramente trovata a Manhattan. Viste dirette e libere di Central Park e del Reservoir si dispiegano in ogni direzione, estendendo senza soluzione di continuità gli spazi abitativi interni e sfumando il confine tra casa e cielo.

Le camere da letto sono progettate come veri ritiri. I soffitti sono stati alzati a un'imponente altezza di 11 piedi. Tende a rullo Manhattan Shade e Glass con opzioni oscuranti garantiscono privacy e riposo. I bagni sono rifiniti secondo standard elevatissimi: rubinetteria Waterworks in tutto l'attico, una vasca da bagno nell'ensuite della seconda camera, vanità Glasscrafters nel bagno degli ospiti, un toilet Devon & Devon nel bagno di servizio, e rubinetti e lavelli Restoration Hardware con piano in marmo di Carrara. La disposizione si adatta senza sforzo a tre camere da letto, se desiderato.

Un'infrastruttura moderna e ponderata eleva ogni aspetto della vita quotidiana. Nuove finestre Skyline offrono una migliore efficienza energetica e vedute panoramiche mozzafiato. È installata un'unità di lavatrice/asciugatrice Miele. Spazio guardaroba abbondante garantisce che lo stoccaggio non sia mai un problema. Un sistema HVAC centralizzato Mitsubishi Multi City di nuova installazione con controlli AprilAire fornisce cinque zone climatiche distinte, offrendo comfort personalizzato in tutta la residenza tutto l'anno.

Costruito nel 1936 dalla Wallenstein Construction Co. e progettato da William M. Dowling, questa cooperativa con servizio completo offre ai residenti portieri a tempo pieno, un sovrintendente residente, una lavanderia con finestre, una terrazza sul tetto recentemente paesaggistica, un nuovo centro fitness e una politica pet-friendly.

Tassa di rivendita del 2% da pagare dall'acquirente. Finanziamento massimo consentito del 50%.

Valutazione mensile di $985 in essere fino al 2027.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.