Occupando l’intero 21° piano di un condominio boutique con servizi completi, questa eccezionale residenza offre oltre 3.700 piedi quadrati di spazi abitativi sapientemente progettati, con affacci panoramici in ogni direzione. Le ampie vedute sull’East River, su Carl Schurz Park, sullo skyline di Manhattan e sugli spazi aperti verso ovest offrono uno sfondo spettacolare in tutta la casa.

Un elegante ingresso conduce agli ampi spazi dedicati all’intrattenimento. Il soggiorno, impreziosito da un camino a legna, è inondato di luce naturale e si apre armoniosamente su una sala da pranzo formale, creando l’ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti. Una biblioteca separata offre ulteriore flessibilità e può facilmente essere utilizzata come quinta camera da letto, sala multimediale o studio domestico.

La disposizione ben proporzionata comprende cinque camere da letto e quattro bagni e mezzo, con ogni camera caratterizzata da una vista distinta. La spaziosa suite padronale dispone di un ampio guardaroba e di un bagno in pietra con finestra e doppio lavabo. Una cantina climatizzata, con spazio per oltre 900 bottiglie, rappresenta una dotazione rara per i collezionisti più esigenti.

Progettato dal rinomato architetto Costas Kondylis, il 90 East End Avenue è un condominio intimo di 22 piani, con sole 38 residenze. I servizi dell’edificio includono portiere 24 ore su 24, centro fitness, sala giochi per bambini, depositi privati e un responsabile residente.

Situato proprio di fronte a Carl Schurz Park e a pochi passi dall’East River Promenade, da Asphalt Green, dalla Chapin School e dalla Brearley School, l’edificio offre una combinazione unica di tranquillità, viste aperte e comodo accesso al meglio dell’Upper East Side. Le imposte immobiliari riflettono una riduzione del 17,5% prevista dal programma Primary Residence Condominium Abatement. Si consiglia agli acquirenti di consultare un professionista fiscale per determinare la propria idoneità.

Si prega di notare che alcune immagini sono state allestite virtualmente.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
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