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La Residenza 11A è un’abitazione di tre camere da letto, progettata su misura e sviluppata su mezzo piano, creata dal rinomato studio di architettura Deborah Berke Partners. Un elegante foyer d’ingresso si apre su splendide viste sull’East River e su un’abbondante luce naturale, che entra attraverso ampie finestre a battente. Con una superficie di 2.229 piedi quadrati, questa straordinaria abitazione presenta soffitti alti 10 piedi, ampie finestre a battente, un balcone alla Giulietta, modanature personalizzate, porte alte 8 piedi e pavimenti in rovere bianco disposti a spina di pesce in tutti gli ambienti principali.

La cucina open space, progettata per gli chef, è incentrata su un’ampia isola e presenta mobili italiani laccati lucidi abbinati a lastre selezionate a mano di marmo italiano Arabescato Cervaiole. Esclusivi pannelli in rete metallica intrecciata con profili smussati adornano le ante dei pensili, introducendo un elegante elemento materico nel design. La cucina è dotata di elettrodomestici Gaggenau di alta gamma e di ampi spazi contenitivi.

L’ampia suite padronale offre una generosa cabina armadio, un ulteriore armadio secondario e un lussuoso bagno en suite rifinito con marmo Arabescato Cervaiole selezionato a mano. Pannelli in vetro specchiato scanalato, un mobile lavabo italiano personalizzato e rubinetteria in nichel lucido della collezione Henry di Waterworks contribuiscono al sofisticato design. Il bagno dispone inoltre di una vasca da bagno freestanding da sei piedi, una doccia walk-in, un bagno privato separato e pavimenti riscaldati.

Al 40 East End Avenue, i servizi accuratamente selezionati degli ambienti comuni estendono l’eleganza delle residenze, con un’attenzione particolare a comfort, praticità e glamour. Appena fuori dalla hall, lo scenografico Parlor Lounge a doppia altezza presenta sedute imbottite personalizzate, un wet bar, un suggestivo lampadario e una scala scultorea in marmo con dettagli in bronzo. La suite dei servizi al secondo piano comprende The Library, un ambiente elegantemente arredato per lavorare al di fuori dell’ufficio; The Game Room, completa di calcio balilla, biliardo, ping-pong e freccette; una cucina gourmet per il catering, al servizio delle aree comuni; e un Fitness Center dotato di attrezzature per l’esercizio fisico e strumenti per l’allenamento all’avanguardia.

Il deposito privato è incluso nell’acquisto.

Nota: le imposte pubblicizzate beneficiano di un’agevolazione. L’acquirente potrebbe avere diritto all’agevolazione fiscale del 17,5% prevista per condomini e cooperative nel caso di residenti principali. (Le imposte mensili senza agevolazione ammontano a 3.598,77 dollari.) Alcune fotografie sono state allestite virtualmente.

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Residence 11A is a custom-designed, half-floor three-bedroom residence created by renowned architect Deborah Berke Partners. A gracious entry foyer opens to beautiful East River views and abundant natural light through oversized casement windows. Encompassing 2,229 square feet, this exceptional home features 10-foot ceilings, oversized casement windows, a Juliet balcony, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the principal living spaces.

The open chef's kitchen is centered around an oversized island and showcases high-gloss lacquered Italian cabinetry paired with hand-selected slabs of Italian Arabescato Cervaiole marble. Unique woven metal mesh panels with beveled trim adorn the upper cabinet doors, introducing an elegant textural element to the design. The kitchen is outfitted with premium Gaggenau appliances and abundant storage.

The spacious primary suite offers a generous walk-in closet, an additional secondary closet, and a luxurious en-suite bathroom finished in hand-selected Arabescato Cervaiole marble. Fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and polished nickel Waterworks Henry Collection fixtures add to the sophisticated design. The bathroom is further appointed with a six-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

At 40 East End Avenue, the thoughtfully curated amenities extend the elegance of the residences with an emphasis on comfort, convenience, and glamour. Just off the lobby, the dramatic double-height Parlor Lounge features custom upholstered seating, a wet bar, striking chandelier, and sculptural marble staircase with bronze detailing. The second-floor amenity suite includes The Library, an elegantly furnished setting for working outside the office; The Game Room, complete with foosball, billiards, table tennis, and darts; a Gourmet Catering Kitchen serving the common areas; and a Fitness Center equipped with state-of-the-art exercise equipment and training tools.

Private storage is included in purchase.

Please note. Advertised taxes are abated. The purchaser may be eligible for the 17.5% condominium and cooperative tax abatement for primary residents. (Unabated monthly taxes are $3,598.77). Some photos have been virtually staged.