נדרשת הודעה מוקדמת של 24 שעות לקביעת פגישה. לתיאום פגישה, יש ליצור קשר עם ראש הצוות פול אנאנד.

דירה 11A היא דירת מגורים ייחודית בת שלושה חדרי שינה, המשתרעת על פני חצי קומה, ועוצבה במיוחד על ידי משרד האדריכלות הנודע Deborah Berke Partners. מבואת כניסה מרווחת נפתחת לנופים יפהפיים של איסט ריבר ולאור טבעי רב החודר מבעד לחלונות כנף גדולי ממדים. הדירה, המשתרעת על פני 2,229 רגל רבועה, כוללת תקרות בגובה 10 רגל, חלונות כנף גדולי ממדים, מרפסת ז'ולייט, עיטורי נגרות בהתאמה אישית, פתחים בגובה 8 רגל וריצוף עץ אלון לבן בדוגמת אדרה בכל חללי המגורים המרכזיים.

מטבח השף הפתוח ממוקד באי גדול ממדים ומציג ארונות איטלקיים בגימור לכה מבריקה, בשילוב לוחות שיש איטלקי Arabescato Cervaiole שנבחרו בקפידה. לוחות רשת מתכת ארוגה ייחודיים עם מסגרות משופעות מעטרים את דלתות הארונות העליונים ומוסיפים לעיצוב אלמנט טקסטורלי אלגנטי. המטבח מצויד במכשירי חשמל איכותיים מבית Gaggenau ובשפע של שטחי אחסון.

יחידת ההורים המרווחת מציעה חדר ארונות גדול, חדר ארונות נוסף וחדר רחצה צמוד ומפואר בגימור שיש Arabescato Cervaiole שנבחר בקפידה. לוחות זכוכית מראה מחורצים, כיור איטלקי בעיצוב אישי ואביזרי אינסטלציה מלוטשים מניקל מקולקציית Henry של Waterworks מוסיפים לעיצוב המתוחכם. חדר הרחצה כולל גם אמבט טבילה באורך שישה רגל, מקלחון, תא שירותים פרטי ורצפה מחוממת בקרינה.

ב־40 East End Avenue, המתקנים שנבחרו בקפידה ממשיכים את האלגנטיות של הדירות, תוך דגש על נוחות, נגישות וזוהר. בסמוך ללובי נמצא טרקלין Parlor המרשים, המתנשא לגובה כפול וכולל מקומות ישיבה מרופדים בעיצוב אישי, בר רטוב, נברשת מרשימה וגרם מדרגות פיסולי משיש עם פרטי ברונזה. קומת המתקנים השנייה כוללת את The Library, חלל מרוהט באלגנטיות לעבודה מחוץ למשרד; את The Game Room, המצויד בשולחן כדורגל, שולחנות ביליארד, פינג־פונג ולוח חצים; מטבח קייטרינג גורמה לשירות השטחים המשותפים; ומרכז כושר המצויד במכשירי אימון ובציוד הכושר החדישים ביותר.

מחסן פרטי כלול ברכישה.

שימו לב: המסים המפורסמים מופחתים במסגרת הטבת מס. ייתכן שהרוכש יהיה זכאי להטבת מס בשיעור 17.5% עבור דירות condominium וקואופרטיבים, עבור דיירים המתגוררים בדירה כמקום מגוריהם העיקרי. (המסים החודשיים ללא ההטבה עומדים על 3,598.77 דולר.) חלק מהתמונות עברו הום סטייג'ינג וירטואלי.

24 hours notice required to make an appointment. Please contact team lead Paul Anand to schedule an appointment.

Residence 11A is a custom-designed, half-floor three-bedroom residence created by renowned architect Deborah Berke Partners. A gracious entry foyer opens to beautiful East River views and abundant natural light through oversized casement windows. Encompassing 2,229 square feet, this exceptional home features 10-foot ceilings, oversized casement windows, a Juliet balcony, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the principal living spaces.

The open chef's kitchen is centered around an oversized island and showcases high-gloss lacquered Italian cabinetry paired with hand-selected slabs of Italian Arabescato Cervaiole marble. Unique woven metal mesh panels with beveled trim adorn the upper cabinet doors, introducing an elegant textural element to the design. The kitchen is outfitted with premium Gaggenau appliances and abundant storage.

The spacious primary suite offers a generous walk-in closet, an additional secondary closet, and a luxurious en-suite bathroom finished in hand-selected Arabescato Cervaiole marble. Fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and polished nickel Waterworks Henry Collection fixtures add to the sophisticated design. The bathroom is further appointed with a six-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

At 40 East End Avenue, the thoughtfully curated amenities extend the elegance of the residences with an emphasis on comfort, convenience, and glamour. Just off the lobby, the dramatic double-height Parlor Lounge features custom upholstered seating, a wet bar, striking chandelier, and sculptural marble staircase with bronze detailing. The second-floor amenity suite includes The Library, an elegantly furnished setting for working outside the office; The Game Room, complete with foosball, billiards, table tennis, and darts; a Gourmet Catering Kitchen serving the common areas; and a Fitness Center equipped with state-of-the-art exercise equipment and training tools.

Private storage is included in purchase.

Please note. Advertised taxes are abated. The purchaser may be eligible for the 17.5% condominium and cooperative tax abatement for primary residents. (Unabated monthly taxes are $3,598.77). Some photos have been virtually staged.