Appartamento con una camera da letto soleggiato e luminoso nell'Upper East Side, con spazio esterno privato e parziale vista sul fiume East.

Situato nella più tranquilla e affascinante enclave dell'Upper East Side, la residenza 8B ti accoglie con luce solare meridionale e una parete di finestre sovradimensionate dal momento in cui varchi la soglia. La disposizione offre una meravigliosa flessibilità con spazio sia per un'ampia area salotto che per un tavolo da pranzo completo nel soggiorno lungo 21 piedi, il tutto godendo di una vista aperta sul paesaggio urbano. Proprio accanto all'area living si trova la cucina con finestra, progettata con attenzione e dotata di abbondanti armadi, ampio spazio sul piano di lavoro, elettrodomestici in acciaio inossidabile: uno spazio di lavoro efficiente e luminoso per la cucina quotidiana. Le ristrutturazioni presentano finiture e apparecchi di alta gamma; piani di lavoro in quarzo, lavastoviglie Miele, piano cottura Smeg, forno Smeg e frigorifero Liebherr. Un'unità PTAK completamente nuova è stata appena installata quest'anno.

La camera da letto king-size è eccezionalmente spaziosa e si apre direttamente sul balcone privato dell'appartamento - un raro prolungamento esterno perfetto per un caffè del mattino o per rilassarsi la sera godendo del cielo aperto e della vista parziale sul fiume. La camera da letto ospita facilmente un'area soggiorno o una scrivania e include un'ottima capacità di stoccaggio.

Il bagno in marmo presenta sia una vasca da bagno profonda che una doccia separata in vetro, creando uno spazio pulito e senza tempo simile a una spa. Ulteriori punti salienti includono armadi multipli disseminati in tutta la casa, ottima luce naturale, pavimenti in legno a listoni e stanze splendidamente proporzionate che fanno sentire questa casa aperta, calma e accogliente.

Situato nel cuore di Yorkville, una delle enclave più desiderabili dell'Upper East Side, 52 East End Avenue offre un quartiere che ricorda un piccolo villaggio all'interno della città. I residenti si trovano a soli due isolati da Asphalt Green, da Carl Schurz Park e dal Lungofiume East River, con accesso a aree giochi, campi da basket, parchi per cani e alcuni dei ristoranti più amati della zona, tra cui J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva e Yura. Questa posizione equilibra un'atmosfera residenziale pacifica con un facile accesso alla vivace cultura e alla ristorazione che caratterizzano la vita a New York. Situato comodamente vicino a Museum Mile, in particolare al Metropolitan Museum of Art, al Guggenheim e molti altri, il che rende facile soddisfare la propria sete di cultura.

Le opzioni di trasporto sono abbondanti, con la metropolitana Q alla 83esima strada, la metropolitana 6 alla 86esima strada e autobus che attraversano la città, offrendo viaggi senza sforzo. Il traghetto di NYC dista solo pochi minuti, offrendo collegamenti con Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island e le Rockaways. L'accesso veloce all'FDR migliora ulteriormente la comodità per i pendolari in tutta Manhattan e oltre.

52 East End Avenue è un condominio di lusso gestito in modo spettacolare con portiere/concierge attivo 24 ore su 24, gestione residente in loco, lavanderia centrale e deposito biciclette. La palestra recentemente ampliata sarà quasi raddoppiata in dimensioni. L'edificio accoglie animali domestici, investitori, pied-à-terre e residenti part-time. Si applica una tassa di rivendita del 2%, con l'1% pagato dal venditore e l'1% dall'acquirente. Attualmente c'è una valutazione di $694.04 al mese fino ad agosto 2027.

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge. A brand new PTAK unit was just installed this year.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

52 East End Avenue is a spectacularly run luxury condominium with 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, central laundry and bicycle storage. The newly expanded gym will be almost double in size. The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.