$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1051867
Property Description « Italian »
Eccellente opportunità di investimento a uso misto situata sulla trafficata Jamaica Avenue, nel cuore di Richmond Hill. La proprietà dispone di un ristorante al piano terra con spazio seminterrato e di due appartamenti residenziali al secondo piano, offrendo molteplici fonti di reddito e un reddito lordo annuo di circa 83.000 dollari.
La proprietà sorge su un lotto di circa 19 x 81 piedi, con un edificio di circa 19 x 65 piedi, ed è classificata in zona R6A / C2-4.
Il piano terra e il seminterrato sono attualmente occupati da un ristorante che paga 3.530 dollari al mese. Il conduttore commerciale è inoltre responsabile del pagamento delle imposte immobiliari e delle utenze idriche dell’intero edificio. Il contratto di locazione attuale è prossimo alla scadenza, offrendo al nuovo proprietario la flessibilità di negoziare un rinnovo o valutare altre opportunità di locazione.
Il secondo piano è composto da due unità residenziali:
* Unità anteriore: 2 camere da letto, soggiorno, 1 bagno — 1.550 dollari/mese * Unità posteriore: 1 camera da letto, soggiorno, 1 bagno — 1.750 dollari/mese
Gli inquilini residenziali pagano autonomamente le utenze elettriche e il gas. Le unità residenziali potrebbero essere consegnate libere, offrendo ulteriore flessibilità al nuovo proprietario.
Le imposte immobiliari annuali ammontano a circa 6.645 dollari e sono attualmente pagate dal conduttore commerciale.
Situata direttamente su Jamaica Avenue, la proprietà gode di elevata visibilità e di un comodo accesso a negozi, ristoranti e trasporti del quartiere. Un’opportunità per investitori alla ricerca di una proprietà a uso misto con reddito consolidato, basse spese a carico del proprietario e flessibilità futura nella locazione, in una posizione commerciale privilegiata nel Queens.
MLS#
1051867
Dettagli
2 fam, 3 camere da letto, 2 bagni, condizionatore, 2 unità nell'edificion (DOM): 37 giorni
Anno di costruzione
1920
Tasse (annuali)
$6,279
Condizionatore
Unità AC a parete
Seminterrato
Seminterrato completo
Autobus
0 minuti: Q56
5 minuti: Q10, Q54, QM18
7 minuti: Q55
8 minuti: Q24
10 minuti: Q41
Metropolitana Subway
2 min per J, Z
10 min per E
Treno (LIRR)
0.7 miglia da "Kew Gardens"
0.9 miglia da "Jamaica"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Eccellente opportunità di investimento a uso misto situata sulla trafficata Jamaica Avenue, nel cuore di Richmond Hill. La proprietà dispone di un ristorante al piano terra con spazio seminterrato e di due appartamenti residenziali al secondo piano, offrendo molteplici fonti di reddito e un reddito lordo annuo di circa 83.000 dollari.
La proprietà sorge su un lotto di circa 19 x 81 piedi, con un edificio di circa 19 x 65 piedi, ed è classificata in zona R6A / C2-4.
Il piano terra e il seminterrato sono attualmente occupati da un ristorante che paga 3.530 dollari al mese. Il conduttore commerciale è inoltre responsabile del pagamento delle imposte immobiliari e delle utenze idriche dell’intero edificio. Il contratto di locazione attuale è prossimo alla scadenza, offrendo al nuovo proprietario la flessibilità di negoziare un rinnovo o valutare altre opportunità di locazione.
Il secondo piano è composto da due unità residenziali:
* Unità anteriore: 2 camere da letto, soggiorno, 1 bagno — 1.550 dollari/mese * Unità posteriore: 1 camera da letto, soggiorno, 1 bagno — 1.750 dollari/mese
Gli inquilini residenziali pagano autonomamente le utenze elettriche e il gas. Le unità residenziali potrebbero essere consegnate libere, offrendo ulteriore flessibilità al nuovo proprietario.
Le imposte immobiliari annuali ammontano a circa 6.645 dollari e sono attualmente pagate dal conduttore commerciale.
Situata direttamente su Jamaica Avenue, la proprietà gode di elevata visibilità e di un comodo accesso a negozi, ristoranti e trasporti del quartiere. Un’opportunità per investitori alla ricerca di una proprietà a uso misto con reddito consolidato, basse spese a carico del proprietario e flessibilità futura nella locazione, in una posizione commerciale privilegiata nel Queens.
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