Benvenuti a PH3H, uno splendido attico angolare con 2 camere da letto e 2 bagni al 40 di Broad Street. Questa residenza di 1.125 piedi quadrati si erge sopra il Financial District, con doppia esposizione e viste emblematiche sulla città e sul porto. I soffitti alti 10 piedi valorizzano ogni metro quadrato, mentre la luce naturale è davvero eccezionale: cambia magnificamente durante il giorno e fa risplendere i pavimenti in noce brasiliano presenti in tutta la casa.

La cucina a vista è elegante e funzionale, con piani di lavoro in granito nero e paraschizzi piastrellato. I mobili su misura sono abbinati a elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero Sub-Zero e piano cottura, forno e lavastoviglie Miele. La lavatrice e asciugatrice Bosch interna aggiunge ulteriore praticità alla vita quotidiana. L’intero soggiorno è incorniciato da finestre affacciate sullo skyline del quartiere, creando l’ambiente perfetto per rilassarsi, cenare o ricevere ospiti.

Entrando nella camera padronale, sarete trasportati nella tranquillità della vostra oasi privata, completa di una struttura contenitore su misura a tutta altezza e di un interno guardaroba separato, entrambi realizzati da California Closets. Affacciata sul porto e sui tetti circostanti, la camera king-size dispone di finestre extra-large su due lati, che offrono una luce naturale davvero magica. Oltre i guardaroba si trova l’ampio e raffinato bagno en suite padronale, recentemente rinnovato, con vasca profonda, doccia chiusa da pareti in vetro e toilette separata. Nuovi elementi di illuminazione firmati da designer valorizzano entrambe le ampie camere da letto.

In fondo al corridoio dal soggiorno si trova la seconda camera da letto, dalle proporzioni equilibrate, con vista sull’acqua e inondata dalla luce del sud. California Closets ha curato gli spazi contenitori di questa stanza e dell’area immediatamente esterna, garantendo la massima efficienza e organizzazione. Questo ambiente versatile è perfetto come camera da letto, stanza per gli ospiti o ufficio domestico dedicato. Proprio all’esterno si trova il secondo bagno completo, recentemente rinnovato, con doccia chiusa da pareti in vetro e un ampio mobile lavabo.

40 Broad è un condominio con servizi completi nel cuore del Financial District. L’edificio offre servizi recentemente rinnovati e di grande prestigio, tra cui una lounge sociale panoramica sul tetto con camino, bar e biblioteca, oltre a una terrazza panoramica avvolgente di 8.000 piedi quadrati, con viste a 360 gradi sul fiume Hudson, sulla Statua della Libertà e sullo skyline di Manhattan. Tra gli ulteriori servizi figurano un centro fitness all’avanguardia con spazio dedicato allo yoga, una sala biliardo, una lounge, una sala cinema e l’acclamata steakhouse Reserve Cut al piano terra, il tutto con la presenza di un portiere attivo 24 ore su 24, un team di concierge e un sovrintendente residente.

La posizione offre facile accesso alle linee J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E e ai treni PATH, oltre che al Fulton Center, all’Oculus, al Seaport District, a Brookfield Place, al nuovissimo Whole Foods, all’East River Esplanade e a The Battery.

Welcome to PH3H, a gorgeous 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 40 Broad Street. This 1,105-square-foot residence is perched above the Financial District, with double exposure and quintessential city and harbor views. The 10-foot ceilings amplify every square foot, while the natural light is genuinely exceptional—the kind that shifts beautifully throughout the day and makes the Brazilian walnut floors throughout glow.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring black granite countertops and a tile backsplash. Custom cabinetry is complemented by a high-end appliance package, including a Sub-Zero refrigerator and Miele cooktop, oven, and dishwasher. An in-unit Bosch washer/dryer adds to the day-to-day practicality. The entire living room is framed by windows overlooking the neighborhood's skyline, creating the perfect setting to relax, dine, or host guests.

Enter the primary bedroom and be transported to the tranquility of your private oasis, complete with a custom floor-to-ceiling built-in and separate closet interior, both outfitted by California Closets. Overlooking the harbor and nearby rooftops, the king-sized bedroom features two exposures of extra-large windows, providing the most magical natural light. Beyond the closets is the spacious, beautifully designed, and recently updated primary en-suite bathroom, featuring a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. New, designer lighting illuminates both spacious bedrooms.

Down the hall from the living room, you will find the well-proportioned second bedroom, which has water views and is flooded with southern light. California Closets outfitted the storage in this room and in the area right outside for maximum efficiency and organization. This versatile room works perfectly as a bedroom, guest room, or dedicated home office. Right outside is the recently updated second full bathroom, featuring a glass-enclosed shower and spacious vanity.

40 Broad is a full-service condominium in the heart of the Financial District. The building offers impressive, recently renovated amenities, including a rooftop social lounge with a fireplace, bar, and library, as well as an 8,000-square-foot wraparound rooftop terrace offering 360-degree views of the Hudson River, Statue of Liberty, and Manhattan skyline. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga space, a billiards room, lounge, movie theater, and the acclaimed Reserve Cut steakhouse on the ground floor—all attended by a 24-hour doorman, concierge team, and live-in superintendent.

The location places you near the J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E, and PATH trains, as well as Fulton Center, the Oculus, Seaport District, Brookfield Place, brand-new Whole Foods, the East River Esplanade, and The Battery.