La residenza 4F è un ampio appartamento con due camere da letto, caratterizzato da spazi generosi, molta luce naturale e una disposizione flessibile, nel cuore del Theater District.

Rinnovato di recente, l’appartamento presenta pavimenti in legno rifiniti, una nuova tinteggiatura e alcuni elettrodomestici nuovi. L’ampia zona giorno e pranzo è incorniciata da soffitti alti e finestre esposte a est, che creano un ambiente luminoso e accogliente, con spazio in abbondanza sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti.

La spaziosa camera da letto principale gode anch’essa di esposizione a est e offre ampio spazio per un letto king-size, altri mobili e una zona dedicata al lavoro da casa. La seconda camera può essere utilizzata come camera da letto, studio, stanza per gli ospiti o salottino.

La cucina finestrata offre numerosi armadietti e un ampio piano di lavoro, mentre il bagno finestrato assicura ulteriore luce naturale e ventilazione. Gli ampi spazi per riporre oggetti, presenti in tutto l’appartamento, offrono molta capacità contenitiva; l’allaccio per lavatrice e asciugatrice all’interno dell’unità aggiunge ulteriore praticità.

316 West 47th Street è una cooperativa HDFC di dimensioni contenute, composta da 12 unità, con spese mensili di manutenzione eccezionalmente basse. I residenti possono usufruire di un giardino comune sul retro, uno spazio tranquillo all’aperto riservato ai soci, oltre a ulteriore spazio di deposito nel seminterrato. Sono ammessi i gatti, fino a un massimo di due per appartamento; i cani non sono ammessi. Non è consentita la lavastoviglie. Sono ammesse donazioni. L’appartamento deve essere adibito a residenza principale.

Secondo le linee guida HDFC, i redditi massimi del nucleo familiare sono:

$130.440 per una persona

$149.160 per due persone

$167.760 per tre persone

$186.360 per quattro persone

Situata su una via alberata nel Midtown West, la residenza offre un comodo accesso al Theater District, a Hell’s Kitchen e ad alcuni dei migliori ristoranti, locali d’intrattenimento e negozi del quartiere. Anche Central Park, Columbus Circle e diverse linee della metropolitana sono facilmente raggiungibili, garantendo collegamenti comodi con tutta Manhattan.

Alcune foto sono state allestite virtualmente.

Residence 4F is a spacious two-bedroom home offering generous proportions, abundant natural light, and a flexible layout in the heart of the Theater District.

Recently refreshed, the apartment features refinished hardwood floors, a fresh coat of paint, and select new appliances. The expansive living and dining area is framed by high ceilings and east-facing windows, creating a bright and comfortable space with plenty of room for both everyday living and entertaining.

The generously sized primary bedroom also enjoys an eastern exposure and offers ample space for a king-size bed, additional furniture, and a dedicated work-from-home area. The second bedroom provides flexibility for use as a bedroom, home office, guest room, or den.

A windowed kitchen offers generous cabinetry and workspace, while the windowed bathroom brings additional natural light and ventilation. Excellent closet space throughout the apartment provides ample storage, and an in-unit washer/dryer hookup adds further convenience.

316 West 47th Street is an intimate 12-unit HDFC co-op with exceptionally low monthly maintenance. Residents enjoy access to a shared rear garden area, offering a quiet outdoor space for shareholder use, as well as additional storage in the basement. Cats are permitted, with a maximum of two per apartment; dogs are not permitted. Dishwashers are not permitted. Gifting is permitted. This must be a primary residence.

HDFC guidelines, maximum household incomes are:

$130,440 for one person

$149,160 for two people

$167,760 for three people

$186,360 for four people

Positioned on a tree-lined block in Midtown West, the residence offers convenient access to the Theater District, Hell's Kitchen, and some of the neighborhood's best dining, entertainment, and shopping. Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines are also within easy reach, providing convenient connectivity throughout Manhattan.

Some photos are virtually staged.