Benvenuti al 349 West 44th Street, appartamento 5FE, un affascinante e luminoso appartamento con una camera da letto, ristrutturato e situato in una cooperativa anteguerra, su una strada alberata nel cuore dell’entusiasmante quartiere di Hell’s Kitchen, a solo un isolato a ovest del celebre Theater District di Manhattan.

Questa deliziosa unità con una camera da letto e un bagno offre un’atmosfera calda e accogliente, grazie alle sue eccellenti condizioni e al design curato. Situata al quinto piano di un classico edificio senza ascensore, la residenza vanta un soggiorno esposto a sud, che permette alla luce naturale di entrare, soffitti di 9 piedi, piano di lavoro e mobili della cucina aggiornati, nuovi pavimenti in legno, una camera da letto accogliente con armadio e un bagno finestrato recentemente e splendidamente ristrutturato, dotato di pavimenti in marmo, doccia con parete in vetro e nuovo mobile lavabo. In tutto l’appartamento è stata inoltre potenziata l’illuminazione a soffitto. Grazie alla politica dello stabile favorevole agli animali domestici, questa casa è pronta ad accogliere i vostri amici a quattro zampe e a far sentire tutti perfettamente a proprio agio.

Uscendo dall’appartamento, potrete godervi il tranquillo cortile dello stabile, un’oasi perfetta per rilassarsi e assaporare l’atmosfera del quartiere. L’edificio dispone di una lavanderia e di ripostigli disponibili in affitto, sebbene attualmente potrebbe esserci una lista d’attesa. Il subaffitto è consentito dopo due anni di proprietà.

La posizione è estremamente comoda, con facile accesso ai mezzi pubblici: proprio all’angolo si trova un ingresso del grande complesso della metropolitana di Times Square, con accesso alle linee A, C, E, N, Q, R, 1, 2, 3 e 7, oltre a diverse linee di autobus. Per raggiungere il New Jersey, il Port Authority Bus Terminal si trova a soli un paio di isolati verso sud. Avrete inoltre facile accesso al fantastico Theater District di New York, alla vivace scena gastronomica lungo la 9th Avenue e a numerose altre attrazioni culturali nelle immediate vicinanze.

Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di fare di questa eccezionale cooperativa la vostra nuova casa. Prenotate oggi stesso una visita e scoprite tutto ciò che il 349 West 44th Street, appartamento 5FE, ha da offrire. Saremo lieti di darvi il benvenuto!

Welcome to 349 West 44th Street, Unit 5FE, a charming and sunny, renovated one- bedroom pre-war coop located on a tree lined street in the heart of exciting Hell's Kitchen and just a block west of Manhattan's famed Theater District.
This delightful one-bedroom, one-bathroom unit offers a warm and welcoming atmosphere with its excellent condition and thoughtful design. Nestled on the fifth floor of a classic walkup building, this residence boasts a south facing living room to let in the light, 9' ceilings, updated counter and cabinets in the kitchen, new hardwood floors, a cozy bedroom with a closet and a beautifully recently renovated windowed bathroom that features marble tile floors, glassed in shower and new vanity. There have been also overhead lighting upgrades throughout. With a pet-friendly policy in place, this home is ready to welcome your furry friends and make everyone feel right at ease.

Step outside and enjoy the building's serene courtyard-a perfect oasis for relaxing and soaking in the ambiance of the neighborhood. There is a laundry room in the building and storage units to rent (although there may currently be a wait list). Subletting is allowed after two years of ownership.

You'll find yourself conveniently situated with easy access to transportation- there is an entrance to the huge Times Square subway complex right on the corner - to the A,C,E,N, Q, R, 1, 2,3 and 7 trains, and several bus lines, and for access to New Jersey, the Port Authority Bus Terminal is just a couple of blocks to the south. You will also be within easy access to New York's great Theater District, a vibrant dining scene along 9th Avenue, and various other cultural attractions just around the bend.

Don't miss your chance to make this exceptional coop your new home. Schedule a showing today and experience all that 349 West 44th Street, Unit 5FE, has to offer. We can't wait to welcome you!