Benvenuti al 349 West 44th Street, Unit 5FE, un affascinante e soleggiato appartamento bilocale pre-bellicista ristrutturato, situato in una strada alberata nel cuore dell’emozionante Hell’s Kitchen e a solo un isolato a ovest del famoso Distretto Teatrale di Manhattan.

Questo delizioso appartamento con una camera da letto e un bagno offre un'atmosfera calda e accogliente grazie alle sue eccellenti condizioni e al design ben pensato. Situato al quinto piano di un classico edificio senza ascensore, questa residenza vanta un soggiorno esposto a sud per far entrare la luce, soffitti alti 9 piedi, piani di lavoro e armadietti aggiornati in cucina, nuovi pavimenti in legno, una camera da letto accogliente con armadio e un bellissimo bagno finestrato recentemente ristrutturato che presenta pavimenti in piastrelle di marmo, doccia in vetro e un nuovo lavabo. Sono stati anche effettuati aggiornamenti all'illuminazione a soffitto in tutto l'appartamento. Con una politica che permette animali domestici, questa casa è pronta ad accogliere i tuoi amici a quattro zampe e far sentire tutti a proprio agio.

Esci e goditi il tranquillo cortile dell'edificio, un'oasi perfetta per rilassarsi e assaporare l'atmosfera del quartiere. C'è una lavanderia nell'edificio e unità di stoccaggio in affitto (anche se attualmente potrebbe esserci una lista d'attesa). La sublocazione è consentita dopo due anni di proprietà.

Ti troverai in una posizione comoda con facile accesso ai trasporti: c’è un ingresso al vasto complesso della metropolitana di Times Square proprio all'angolo - per i treni A, C, E, N, Q, R, 1, 2, 3 e 7, e diverse linee di autobus, e per accedere al New Jersey, il Port Authority Bus Terminal è a solo un paio di isolati a sud. Sarai anche a breve distanza dal grande Distretto Teatrale di New York, una vivace scena gastronomica lungo la 9th Avenue e varie altre attrazioni culturali proprio dietro l'angolo.

Non perdere l'occasione di rendere questa eccezionale coop la tua nuova casa. Prenota una visita oggi stesso e scopri tutto ciò che il 349 West 44th Street, Unit 5FE, ha da offrire. Non vediamo l'ora di darti il benvenuto!

Welcome to 349 West 44th Street, Unit 5FE, a charming and sunny, renovated one- bedroom pre-war coop located on a tree lined street in the heart of exciting Hell's Kitchen and just a block west of Manhattan's famed Theater District.
This delightful one-bedroom, one-bathroom unit offers a warm and welcoming atmosphere with its excellent condition and thoughtful design. Nestled on the fifth floor of a classic walkup building, this residence boasts a south facing living room to let in the light, 9' ceilings, updated counter and cabinets in the kitchen, new hardwood floors, a cozy bedroom with a closet and a beautifully recently renovated windowed bathroom that features marble tile floors, glassed in shower and new vanity. There have been also overhead lighting upgrades throughout. With a pet-friendly policy in place, this home is ready to welcome your furry friends and make everyone feel right at ease.

Step outside and enjoy the building's serene courtyard-a perfect oasis for relaxing and soaking in the ambiance of the neighborhood. There is a laundry room in the building and storage units to rent (although there may currently be a wait list). Subletting is allowed after two years of ownership.

You'll find yourself conveniently situated with easy access to transportation- there is an entrance to the huge Times Square subway complex right on the corner - to the A,C,E,N, Q, R, 1, 2,3 and 7 trains, and several bus lines, and for access to New Jersey, the Port Authority Bus Terminal is just a couple of blocks to the south. You will also be within easy access to New York's great Theater District, a vibrant dining scene along 9th Avenue, and various other cultural attractions just around the bend.

Don't miss your chance to make this exceptional coop your new home. Schedule a showing today and experience all that 349 West 44th Street, Unit 5FE, has to offer. We can't wait to welcome you!