Residenze a piano intero con due camere da letto + studio, ascensore con accesso privato, balcone, deposito e terrazza sul tetto condivisa

Benvenuti all’11 di Van Buren Street, un’intima collezione di appena cinque residenze a piano intero che offrono un’esperienza abitativa contemporanea di livello superiore nel cuore di Bedford-Stuyvesant. Progettato all’insegna della privacy e dell’esclusività, questo condominio boutique con ascensore dispone di accesso diretto dell’ascensore a ciascuna residenza, depositi privati nell’atrio e una splendida terrazza sul tetto condivisa, dalla quale si gode di un’ampia vista sul quartiere.

L’appartamento 2 è una raffinata residenza con due camere da letto e due bagni, dotata di uno studio dedicato e di un balcone privato, progettata con cura per coniugare eleganti spazi per ricevere gli ospiti, privacy e funzionalità quotidiana. L’ascensore si apre direttamente all’interno dell’abitazione, creando un ingresso privato, una caratteristica raramente presente nei condomini boutique. Nella parte anteriore della residenza, l’ampia zona soggiorno e pranzo è incorniciata da grandi finestre esposte a sud e si apre direttamente su un balcone privato affacciato sulla tranquilla strada alberata e sul verde dell’Herbert Von King Park. Naturale estensione degli spazi interni, il balcone offre un ambiente sereno per il caffè del mattino, un drink serale o semplicemente per ammirare la vista sul parco. La cucina a vista è sofisticata e funzionale al tempo stesso, perfettamente integrata nella zona giorno principale e dotata di piani di lavoro in quarzo, mobili senza tempo in stile shaker, paraschizzi piastrellato, lavello Kraus, lavastoviglie e frigorifero a doppia porta pannellati, piano cottura e forno elettrici LG e cassetto microonde integrato. La pavimentazione in rovere bianco a listoni larghi si estende in tutta la residenza, aggiungendo calore e continuità agli interni essenziali e contemporanei.

Situate in posizione riservata, lontano dalle principali aree dedicate alla convivialità, entrambe le camere da letto offrono dimensioni confortevoli e ampio spazio contenitivo negli armadi. Due bagni completi, splendidamente rifiniti, presentano piastrelle contemporanee e rubinetteria Delta, mentre uno studio separato, utilizzabile anche come camera per bambini, offre un vero spazio di lavoro dedicato senza compromettere nessuna delle due camere da letto. Una lavatrice e un’asciugatrice all’interno dell’unità, l’aria condizionata centralizzata e ulteriore spazio di deposito completano questa abitazione eccezionalmente funzionale.

I residenti dell’11 di Van Buren Street possono usufruire della privacy offerta dalla vita su un intero piano, dell’accesso diretto all’ascensore, di un deposito privato dedicato e di un rifugio panoramico condiviso sul tetto, con vista sul paesaggio urbano circostante di Brooklyn. Con sole cinque residenze, l’edificio offre una rara sensazione di intimità ed esclusività nel cuore del quartiere. Situato in una posizione ideale nella zona più prestigiosa di Bedford-Stuyvesant, tra le rinomate Tompkins Avenue e Throop Avenue, l’11 di Van Buren Street si trova a pochi passi dall’Herbert Von King Park e a poche strade dalla linea G della metropolitana. Circondata dai celebri ristoranti, caffè, boutique e pittoresche strade fiancheggiate da edifici brownstone del quartiere, la residenza offre un’interpretazione sofisticata della vita moderna a Brooklyn, con uno degli spazi verdi più amati di Bed-Stuy proprio fuori dalla porta.

QUESTO NON COSTITUISCE UN’OFFERTA. LE CONDIZIONI COMPLETE DELL’OFFERTA SONO DISPONIBILI NEL PIANO D’OFFERTA DELLO SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, PRESSO 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. NUMERO DI PRATICA CD260130. PARI OPPORTUNITÀ ABITATIVA.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 2 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.