Двухкомнатные резиденции, занимающие весь этаж, с домашним кабинетом, лифтом с ключевым доступом, балконом, кладовой и общей крышей

Добро пожаловать по адресу 11 Van Buren Street — в камерный жилой комплекс всего из пяти резиденций, каждая из которых занимает целый этаж и предлагает современный уровень жизни в престижном районе Бедфорд-Стайвесант. Этот бутик-кондоминиум с лифтом спроектирован с акцентом на приватность и исключительность: лифт открывается непосредственно в каждую резиденцию, в лобби предусмотрены индивидуальные кладовые, а на крыше расположена прекрасно оборудованная общая терраса с панорамными видами на окрестности.

Апартаменты 2 — изысканная резиденция с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, отдельным домашним кабинетом и собственным балконом, продуманная для гармоничного сочетания просторных зон для приема гостей, приватности и функциональности повседневной жизни. Лифт открывается прямо в апартаменты, создавая ощущение уединенного входа, которое редко встречается в камерных кондоминиумах. В передней части резиденции расположена просторная гостиная-столовая с большими окнами, выходящими на юг, и прямым выходом на собственный балкон с видом на тихую обсаженную деревьями улицу и зелень парка Герберта Вона Кинга. Балкон, естественно продолжающий жилое пространство, станет прекрасным местом для утреннего кофе, вечерних напитков или просто наслаждения видами на парк. Открытая кухня сочетает изысканность и функциональность, органично интегрирована в основное жилое пространство и оснащена кварцевыми столешницами, классическими шкафами в стиле shaker, облицованным плиткой фартуком, мойкой Kraus и полным комплектом бытовой техники из нержавеющей стали. Во всех апартаментах уложен широкоформатный пол из белого дуба, придающий тепло и визуальную целостность чистым современным интерьерам.

Обе спальни, расположенные в стороне от основных зон для приема гостей, отличаются комфортными пропорциями и вместительными встроенными шкафами. Две прекрасно отделанные полноценные ванные комнаты оборудованы современной плиткой и сантехникой Delta, а отдельный домашний кабинет/детская позволяет создать полноценное рабочее пространство, не жертвуя ни одной из спален. Завершают этот исключительно функциональный дом стиральная и сушильная машины в апартаментах, центральная система кондиционирования и дополнительные места для хранения.

Жильцы 11 Van Buren Street пользуются преимуществами проживания на отдельном полном этаже, прямым доступом к лифту, индивидуальной кладовой и общей крышей для отдыха с видом на окружающий городской пейзаж Бруклина. Всего пять резиденций создают в здании редкую атмосферу камерности и исключительности в самом сердце района. Идеально расположенный в престижной части Бедфорд-Стайвесанта, между популярными Tompkins Avenue и Throop Avenue, дом 11 по Van Buren Street находится всего в нескольких минутах от парка Герберта Вона Кинга и в нескольких кварталах от линии G. В окружении знаменитых ресторанов района, кафе, бутиков и живописных улиц с домами из коричневого песчаника эта резиденция предлагает изысканный взгляд на современную жизнь в Бруклине, а одно из самых любимых зеленых пространств Бед-Стай находится буквально за дверью.

ЭТО НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ. ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СОДЕРЖАТСЯ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА — 11 VAN BUREN WW LLC, ПО АДРЕСУ: 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. НОМЕР ДЕЛА: CD260130. РАВНЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 2 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, and a full stainless steel appliance package. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.