전 층 2베드룸 + 홈 오피스 주택 — 전용 키 엘리베이터, 발코니, 수납공간 및 공용 루프톱

11 Van Buren Street에 오신 것을 환영합니다. 베드퍼드-스타이브선트의 최적 입지에 자리한 이곳은 현대적이고 품격 있는 주거를 선사하는 단 5세대의 전 층형 레지던스로 구성된 아담한 컬렉션입니다. 프라이버시와 희소성을 염두에 두고 설계된 이 부티크 엘리베이터 콘도미니엄은 각 세대까지 직접 연결되는 엘리베이터, 로비 내 전용 수납공간, 그리고 주변 지역의 탁 트인 전망을 감상할 수 있도록 아름답게 배치된 공용 루프톱 데크를 갖추고 있습니다.

2호는 전용 홈 오피스와 프라이빗 발코니를 갖춘 세련된 2베드룸, 2욕실 레지던스로, 넉넉한 손님맞이 공간과 프라이버시, 일상적인 실용성의 균형을 세심하게 고려해 설계되었습니다. 엘리베이터가 집 안으로 바로 연결되어, 부티크 콘도미니엄에서 좀처럼 찾아보기 어려운 사적인 귀가 경험을 제공합니다. 주거 공간 전면에 자리한 넓은 거실과 다이닝 공간은 남향의 대형 창을 통해 풍부한 자연광을 들이며, 조용한 가로수길과 허버트 본 킹 파크의 녹음을 내려다보는 프라이빗 발코니로 바로 이어집니다. 실내 생활공간을 자연스럽게 확장하는 발코니는 아침 커피나 저녁 음료를 즐기거나 공원의 풍경을 여유롭게 감상하기에 이상적인 고요한 공간입니다. 오픈형 주방은 세련미와 실용성을 모두 갖추었으며, 주요 생활공간과 자연스럽게 통합되어 쿼츠 조리대, 클래식한 셰이커 스타일 수납장, 타일 backsplash, Kraus 싱크대 및 스테인리스 스틸 풀 패키지 가전이 마련되어 있습니다. 넓은 폭의 화이트 오크 마룻바닥이 주거 공간 전체에 이어져 깔끔하고 현대적인 인테리어에 따뜻함과 통일감을 더합니다.

두 침실은 주요 손님맞이 공간에서 떨어진 사적인 위치에 자리하며, 편안한 규모와 넉넉한 옷장 수납공간을 제공합니다. 아름답게 마감된 두 개의 풀 욕실에는 현대적인 타일 마감과 Delta 수전이 적용되어 있으며, 별도의 홈 오피스/아기방은 어느 침실의 공간도 침해하지 않으면서 온전히 독립된 업무공간을 제공합니다. 세대 내 세탁기와 건조기, 중앙 냉난방 시스템, 곳곳에 마련된 추가 수납공간까지 갖추어 매우 실용적인 주거를 완성합니다.

11 Van Buren Street의 입주민은 전 층 단독 생활의 프라이버시, 직접 연결되는 엘리베이터, 전용 수납공간, 그리고 주변 브루클린 거리 풍경을 내려다보는 공용 루프톱 휴식 공간을 누릴 수 있습니다. 단 5세대만으로 구성된 이 건물은 지역 중심부에서 좀처럼 찾아보기 어려운 친밀감과 희소성을 제공합니다. 많은 사랑을 받는 베드퍼드-스타이브선트의 중심 입지, Tompkins Avenue와 Throop Avenue 사이에 이상적으로 자리한 11 Van Buren Street는 허버트 본 킹 파크에서 불과 몇 걸음 거리에 있으며 G 트레인에서도 몇 블록 떨어져 있습니다. 지역의 유명 레스토랑, 카페, 부티크와 아름다운 브라운스톤 주택이 늘어선 거리로 둘러싸인 이 주거는 문밖에 베드-스타이의 가장 사랑받는 녹지 공간을 두고 현대적인 브루클린 생활을 세련되게 누릴 수 있는 곳입니다.

본 내용은 매도 제안이 아닙니다. 전체 매도 조건은 스폰서인 11 VAN BUREN WW LLC가 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211에서 제공하는 매도 계획서에 명시되어 있습니다. 파일 번호 CD260130. 모든 사람에게 동등한 주거 기회를 제공합니다.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 2 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, and a full stainless steel appliance package. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.