전 층 2베드룸 + 홈 오피스 레지던스 — 전용 엘리베이터, 발코니, 수납공간 및 공용 루프톱

Bedford-Stuyvesant의 최적의 입지에서 한층 높은 수준의 현대적 주거를 선보이는 11 Van Buren Street에 오신 것을 환영합니다. 단 5세대의 전 층 레지던스로 구성된 친밀한 컬렉션으로, 프라이버시와 독점성을 염두에 두고 설계된 부티크 엘리베이터 콘도미니엄입니다. 각 레지던스까지 엘리베이터가 직접 연결되며, 로비에는 전용 수납공간이 마련되어 있습니다. 또한 주변 지역의 탁 트인 전망을 감상할 수 있는 아름다운 공용 루프톱 데크를 갖추고 있습니다.

2호는 세심하게 설계된 2베드룸, 2욕실 레지던스로, 전용 홈 오피스와 프라이빗 발코니를 갖추고 있습니다. 품격 있는 손님맞이 공간과 프라이버시, 일상적인 기능성을 균형 있게 조화시킨 공간입니다. 엘리베이터가 집 안으로 바로 연결되어, 부티크 콘도미니엄에서는 좀처럼 찾아보기 힘든 프라이빗한 귀가 경험을 제공합니다. 레지던스 전면에 위치한 넓은 거실과 다이닝 공간은 남향의 대형 창으로 둘러싸여 있으며, 조용한 가로수길과 Herbert Von King Park의 녹지를 내려다보는 프라이빗 발코니로 바로 이어집니다. 실내 생활공간의 자연스러운 연장선인 발코니는 아침 커피나 저녁 음료를 즐기거나 공원의 풍경을 여유롭게 감상하기에 평온한 공간을 제공합니다. 오픈 키친은 세련미와 실용성을 모두 갖추었으며 메인 거실 공간과 자연스럽게 통합되어 있습니다. 쿼츠 조리대, 클래식한 셰이커 스타일 수납장, 타일 backsplash, Kraus 싱크대, 패널형 식기세척기와 양문형 냉장고, LG 전기 쿡탑 및 오븐, 빌트인 전자레인지 서랍이 마련되어 있습니다. 넓은 폭의 화이트 오크 바닥재가 레지던스 전체에 이어져 깔끔하고 현대적인 인테리어에 따뜻함과 통일감을 더합니다.

두 침실은 주요 손님맞이 공간과 분리된 프라이빗한 위치에 자리하며, 편안한 규모와 넉넉한 옷장 수납공간을 제공합니다. 아름답게 마감된 두 개의 풀 욕실에는 현대적인 타일 마감과 Delta 수전이 적용되었습니다. 별도의 홈 오피스/유아방은 어느 침실의 공간도 침해하지 않으면서 진정한 전용 업무공간을 제공합니다. 세대 내 세탁기와 건조기, 중앙 냉방 시스템, 곳곳에 마련된 추가 수납공간까지 갖추어 매우 실용적인 주거공간을 완성합니다.

11 Van Buren Street의 입주민은 전 층 단독 주거의 프라이버시, 전용 엘리베이터 이용, 전용 수납공간, 그리고 주변 브루클린 거리 풍경을 내려다보는 공용 루프톱 휴식공간을 누릴 수 있습니다. 단 5세대만으로 구성된 이 건물은 지역 중심부에서 보기 드문 친밀감과 독점성을 제공합니다. Bedford-Stuyvesant의 최적 입지인 Tompkins Avenue와 Throop Avenue 사이에 자리한 11 Van Buren Street는 Herbert Von King Park에서 불과 몇 걸음 거리에 있으며 G 노선에서도 몇 블록 떨어져 있습니다. 지역을 대표하는 레스토랑, 카페, 부티크와 아름다운 브라운스톤 주택이 늘어선 거리로 둘러싸인 이 레지던스는, 문밖에 Bed-Stuy에서 가장 사랑받는 녹지 공간 중 하나를 두고 세련된 현대식 브루클린 라이프스타일을 선사합니다.

본 내용은 매도 제안이 아닙니다. 전체 분양 조건은 스폰서인 11 VAN BUREN WW LLC가 뉴욕주 브루클린 11211, 199 LEE AVENUE, PMB 873에서 제공하는 분양계획서에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호 CD260130. 모든 주거 기회는 공평하게 제공됩니다.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 2 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.