Residencias de dos dormitorios en planta completa + oficina en casa, con ascensor de acceso mediante llave, balcón, almacenamiento y azotea compartida

Bienvenido a 11 Van Buren Street, una exclusiva colección de solo cinco residencias de planta completa que ofrecen una experiencia de vida contemporánea elevada en una ubicación privilegiada de Bedford-Stuyvesant. Diseñado pensando en la privacidad y la exclusividad, este condominio boutique con ascensor cuenta con acceso directo en ascensor a cada residencia, almacenamiento privado en el vestíbulo y una hermosa azotea compartida con amplias vistas del vecindario.

El Apartamento 2 es una refinada residencia de dos dormitorios y dos baños, con una oficina en casa exclusiva y un balcón privado, cuidadosamente diseñada para equilibrar espacios generosos para recibir invitados con privacidad y funcionalidad cotidiana. El ascensor se abre directamente dentro de la vivienda, creando una llegada privada que rara vez se encuentra en la vida en un condominio boutique. En la parte frontal de la residencia, la espaciosa sala de estar y comedor está enmarcada por grandes ventanales orientados al sur y se abre directamente a un balcón privado con vistas a la tranquila calle arbolada y a la vegetación de Herbert Von King Park. Como una extensión natural del espacio interior, el balcón ofrece un entorno sereno para disfrutar del café de la mañana, una copa por la noche o simplemente contemplar las vistas del parque. La cocina abierta combina sofisticación y funcionalidad, está perfectamente integrada en el espacio principal y cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes clásicos estilo shaker, salpicadero revestido de azulejos, fregadero Kraus, lavavajillas panelado y refrigerador de dos puertas, placa de cocina y horno eléctricos LG, y un microondas integrado tipo cajón. El suelo de roble blanco de tablones anchos se extiende por toda la residencia, aportando calidez y continuidad a los interiores limpios y contemporáneos de la vivienda.

Ubicados en un área privada, alejados de los principales espacios para recibir invitados, ambos dormitorios ofrecen proporciones cómodas y amplios armarios de almacenamiento. Dos baños completos, bellamente terminados, cuentan con azulejos contemporáneos y accesorios Delta, mientras que una oficina en casa independiente, que también puede utilizarse como nursery, ofrece un verdadero espacio de trabajo exclusivo sin comprometer ninguno de los dormitorios. Una lavadora y secadora dentro de la unidad, aire acondicionado central y espacio de almacenamiento adicional en toda la vivienda completan este hogar excepcionalmente funcional.

Los residentes de 11 Van Buren Street disfrutan de la privacidad de vivir en una planta completa, acceso directo en ascensor, almacenamiento privado exclusivo y un refugio compartido en la azotea con vistas al paisaje urbano de Brooklyn. Con solo cinco residencias, el edificio ofrece una sensación poco común de intimidad y exclusividad en el corazón del vecindario. Idealmente ubicado en la zona más atractiva de Bedford-Stuyvesant, entre las muy codiciadas avenidas Tompkins y Throop, 11 Van Buren Street se encuentra a pocos momentos de Herbert Von King Park y a solo unas calles de la línea G. Rodeada por los célebres restaurantes, cafés, boutiques y pintorescas calles del vecindario bordeadas de casas brownstone, la residencia ofrece una sofisticada interpretación de la vida moderna en Brooklyn, con uno de los espacios verdes más queridos de Bed-Stuy justo al salir de la puerta.

ESTO NO ES UNA OFERTA. LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE LA OFERTA SE ENCUENTRAN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR, 11 VAN BUREN WW LLC, EN 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NUEVA YORK 11211. EXPEDIENTE N.º CD260130. IGUALDAD DE OPORTUNIDADES DE VIVIENDA.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 2 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.