**FINANZIAMENTO DISPONIBILE PER ACQUIRENTI ALLA PRIMA CASA**
**Tasso fisso a 30 anni | Anticipo del 5% | Tasso d’interesse bloccato al 5,85% | Nessuna penale per estinzione anticipata**

Benvenuti al 223 di Pulaski Street, appartamento 1: un ampio duplex con due camere da letto flessibili e un bagno e mezzo, recentemente ristrutturato, situato in un condominio boutique con basse spese mensili, nel vivace quartiere di Bedford-Stuyvesant.

I pavimenti in rovere bianco a listoni larghi, la nuova illuminazione a faretti incassati e le grandi finestre creano una zona giorno principale luminosa e accogliente. La cucina open space presenta mobili in rovere importati dalla Spagna, piani di lavoro in Caesarstone London Grey ed elettrodomestici in acciaio inox di alta gamma Fisher & Paykel e Bosch. Una disposizione comoda, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti.

La camera da letto principale, situata al piano principale, è ben proporzionata, con ampio spazio negli armadi e spazio sufficiente per ulteriori arredi. Il bagno completo è dotato di mobile lavabo su misura in noce, rubinetteria cromata lucida, doccia a pioggia e una profonda vasca da bagno.

L’ampio piano inferiore offre un’eccezionale flessibilità per creare uno spazio che rifletta il vostro stile di vita. Immaginate una palestra privata abbinata a una confortevole sala multimediale, oppure un suggestivo studio d’arte con spazio per creare, esporre la vostra collezione e rilassarvi. La generosa disposizione comprende un ufficio domestico dedicato, una zona per gli ospiti o ulteriore spazio abitativo per lavorare, svagarsi e rilassarsi. Un bagno di servizio recentemente ristrutturato e una lavatrice e asciugatrice nell’unità completano questo versatile piano.

Situata in posizione strategica vicino alle stazioni della metropolitana G di Myrtle–Willoughby e J/M/Z di Myrtle Avenue, la proprietà offre facili collegamenti con Manhattan, Williamsburg, Greenpoint e Long Island City. Il vicino Herbert Von King Park, insieme ai caffè del quartiere, ai ristoranti e agli studi fitness, completa il fascino di questa zona di Brooklyn ottimamente collegata.

*Alcune immagini sono state allestite virtualmente per illustrare i possibili utilizzi degli spazi.*

**FIRST-TIME HOME BUYER FINANCING AVAILABLE**
**30-Year Fixed Rate | 5% Down | 5.85% Locked Interest Rate | No Prepayment Penalty

Welcome to 223 Pulaski Street, Unit 1, a spacious, newly renovated two-bedroom flex, 1.5-bath duplex in a boutique condominium with low monthly charges located in vibrant Bedford-Stuyvesant.

Wide-plank white oak floors, newly installed recessed lighting, and large windows create a bright, welcoming main living area. The open kitchen features oak cabinetry imported from Spain, London Grey Caesarstone countertops, and premium Fisher & Paykel and Bosch stainless steel appliances. Convenient layout for everyday living and entertaining.

The main-level primary bedroom is well proportioned with generous closet space and room for additional furnishings. The full bathroom features a custom walnut vanity, polished chrome fixtures, a rainfall shower, and a deep soaking tub.

The expansive lower level offers exceptional flexibility to create a space that reflects your lifestyle. Envision a private home gym paired with a comfortable media lounge, or an inspiring art studio with room to create, display your collection, and unwind. The generous layout with a dedicated home office, guest area, or additional living space for work, recreation, and relaxation. A newly renovated powder room and an in-unit washer and dryer complete this versatile floor.

Conveniently located near the Myrtle–Willoughby G and Myrtle Avenue J/M/Z subway stations, the home offers easy connections to Manhattan, Williamsburg, Greenpoint, and Long Island City. Nearby Herbert Von King Park, neighborhood cafés, restaurants, and fitness studios round out the appeal of this well-connected Brooklyn location.

*Some images have been virtually staged to illustrate potential uses of the space.*