**מימון זמין לרוכשי דירה בפעם הראשונה**
**ריבית קבועה ל־30 שנה | מקדמה של 5% | ריבית נעולה של 5.85% | ללא קנס פירעון מוקדם**

ברוכים הבאים ל־223 Pulaski Street, יחידה 1 — דירת דופלקס מרווחת, ששופצה לאחרונה, הכוללת שני חדרי שינה גמישים וחדר רחצה וחצי, בבניין קונדומיניום בוטיק עם דמי אחזקה חודשיים נמוכים, הממוקם בשכונת בדפורד־סטויבסנט התוססת.

רצפות אלון לבן ברוחב לוחות נדיב, תאורת שקועים חדשה וחלונות גדולים יוצרים אזור מגורים ראשי מואר ומזמין. המטבח הפתוח כולל ארונות אלון מיובאים מספרד, משטחי Caesarstone בגוון London Grey ומכשירי נירוסטה איכותיים של Fisher & Paykel ושל Bosch. התכנון הנוח מתאים לחיי היומיום ולאירוח.

חדר השינה הראשי שבמפלס המרכזי מרווח ובפרופורציות נוחות, עם שפע של מקום בארונות ומרחב לריהוט נוסף. חדר הרחצה המלא כולל ארון כיור בהתאמה אישית מעץ אגוז, פרזול כרום מבריק, מקלחון גשם ואמבט טבילה עמוק.

המפלס התחתון רחב הידיים מציע גמישות יוצאת דופן ליצירת חלל המשקף את אורח חייכם. אפשר לדמיין חדר כושר ביתי פרטי לצד פינת מדיה נוחה, או סטודיו אמנות מעורר השראה עם מקום ליצירה, להצגת האוסף שלכם ולמנוחה. התכנון המרווח כולל משרד ביתי ייעודי, אזור לאורחים או שטח מגורים נוסף לעבודה, פנאי ורגיעה. חדר שירותים ששופץ לאחרונה ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה משלימים את המפלס הרב־תכליתי הזה.

המיקום הנוח, בקרבת תחנות הרכבת התחתית Myrtle–Willoughby G ו־Myrtle Avenue J/M/Z, מאפשר חיבור קל למנהטן, לוויליאמסבורג, לגרינפוינט וללונג איילנד סיטי. פארק Herbert Von King הסמוך, בתי הקפה השכונתיים, המסעדות וסטודיואים לאימוני כושר מוסיפים לאטרקטיביות של מיקום מקושר היטב זה בברוקלין.

*חלק מהתמונות בויימו באופן וירטואלי כדי להמחיש שימושים אפשריים בחלל.*

**FIRST-TIME HOME BUYER FINANCING AVAILABLE**
**30-Year Fixed Rate | 5% Down | 5.85% Locked Interest Rate | No Prepayment Penalty

Welcome to 223 Pulaski Street, Unit 1, a spacious, newly renovated two-bedroom flex, 1.5-bath duplex in a boutique condominium with low monthly charges located in vibrant Bedford-Stuyvesant.

Wide-plank white oak floors, newly installed recessed lighting, and large windows create a bright, welcoming main living area. The open kitchen features oak cabinetry imported from Spain, London Grey Caesarstone countertops, and premium Fisher & Paykel and Bosch stainless steel appliances. Convenient layout for everyday living and entertaining.

The main-level primary bedroom is well proportioned with generous closet space and room for additional furnishings. The full bathroom features a custom walnut vanity, polished chrome fixtures, a rainfall shower, and a deep soaking tub.

The expansive lower level offers exceptional flexibility to create a space that reflects your lifestyle. Envision a private home gym paired with a comfortable media lounge, or an inspiring art studio with room to create, display your collection, and unwind. The generous layout with a dedicated home office, guest area, or additional living space for work, recreation, and relaxation. A newly renovated powder room and an in-unit washer and dryer complete this versatile floor.

Conveniently located near the Myrtle–Willoughby G and Myrtle Avenue J/M/Z subway stations, the home offers easy connections to Manhattan, Williamsburg, Greenpoint, and Long Island City. Nearby Herbert Von King Park, neighborhood cafés, restaurants, and fitness studios round out the appeal of this well-connected Brooklyn location.

*Some images have been virtually staged to illustrate potential uses of the space.*