Un’opportunità imperdibile per gli investitori! Eccezionale occasione per acquistare un edificio residenziale di otto unità in mattoni bruni, senza ascensore, capace di generare reddito, situato nel cuore dello storico quartiere di South Park. Costruito negli anni ’30, questo immobile ben mantenuto dispone di sei appartamenti con canoni regolamentati e due appartamenti a libero mercato, offrendo un eccellente equilibrio tra reddito stabile e potenziale di crescita futura. Ogni spazioso appartamento comprende due camere da letto, soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno completo; l’appartamento al quarto piano vanta inoltre una splendida vista sulla città.

Gli interventi di miglioramento dell’edificio includono un tetto installato quattro anni fa, una nuova caldaia, un impianto elettrico aggiornato, finestre con doppi vetri, una caldaia e uno scaldabagno Energy Star, un termostato programmabile e un seminterrato completo con porte Bilco. Situato in posizione strategica vicino a scuole, negozi, ristoranti, parchi e mezzi pubblici, questo immobile rappresenta un’opportunità eccezionale per gli investitori alla ricerca di un flusso di cassa costante e di un apprezzamento del capitale nel lungo periodo. Ideale per un acquirente interessato a uno scambio 1031 o per chi desidera ampliare il proprio portafoglio con un solido immobile multifamiliare a Brooklyn, in una posizione altamente desiderabile.

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.