Benvenuti al 587 Warren Street, una straordinaria townhouse bifamiliare situata in uno degli isolati più ambiti di Boerum Hill, a pochi passi da Park Slope e a soli pochi minuti dal Barclays Center e da Downtown Brooklyn. Offrendo un’enorme flessibilità—come investimento immobiliare, abitazione con reddito da locazione o conversione in un’elegante residenza unifamiliare—587 Warren Street rappresenta una rara opportunità per creare la casa ideale a Brooklyn, con l’ulteriore possibilità di acquistare un posto auto privato.

Il Garden Duplex, attualmente occupato da un inquilino con contratto mensile e potenzialmente disponibile libero da occupanti, dispone di due camere da letto, oltre a una stanza aggiuntiva, e due bagni completi. Il livello inferiore offre un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina a vista, una camera da letto e un bagno completo. La zona giorno conduce direttamente a uno splendido giardino privato su due livelli, magnificamente curato e ideale per pranzi all’aperto, ricevimenti e momenti di relax.

Al piano superiore, la tranquilla suite padronale si affaccia sul giardino ed è affiancata da una versatile stanza aggiuntiva, perfetta come studio, cameretta, cabina armadio o ufficio domestico. Un ampio bagno padronale con doppio lavabo completa questo livello.

L’Upper Duplex, attualmente libero, offre tre camere da letto e due bagni e mezzo. Il livello inferiore comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina e un comodo bagno di servizio. Al piano superiore si trovano tre camere da letto di buone proporzioni e due ulteriori bagni completi, per una disposizione confortevole e funzionale.

Il sistema di riscaldamento è a gas, con contabilizzazione individuale per ciascuna unità. I condizionatori a parete sono inclusi nella vendita. Entrambe le abitazioni offrono ampi spazi di収納 e la comodità di una lavatrice e un’asciugatrice interne.

Boerum Hill è uno dei quartieri più ambiti di Brooklyn, rinomato per le sue storiche case in arenaria, le strade alberate, i ristoranti di alto livello, le boutique indipendenti e la vivace atmosfera di quartiere. Tra i locali preferiti nelle vicinanze figurano Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café e Sottocasa Pizzeria, oltre agli straordinari negozi di arredamento, design, moda e specialità che costeggiano Atlantic Avenue.

Con Park Slope, Downtown Brooklyn, il Barclays Center e i negozi e ristoranti dei quartieri limitrofi di Brooklyn facilmente raggiungibili, la posizione offre una combinazione eccezionale di fascino residenziale e comodità urbana. Nelle vicinanze si trovano numerose linee della metropolitana, tra cui A, B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4 e 5, che consentono di raggiungere comodamente ogni zona di Brooklyn e Manhattan.

587 Warren Street rappresenta un’opportunità unica per possedere una townhouse versatile in una delle zone più ricercate di Brooklyn. La proprietà può essere consegnata libera oppure con l’inquilino del Garden Duplex in essere, mentre la possibilità di acquistare un posto auto privato aggiunge ulteriore comodità e valore.

Welcome to 587 Warren Street, an exceptional two-family townhouse on one of Boerum Hill's most desirable blocks, moments from Park Slope and just minutes from Barclays Center and Downtown Brooklyn. Offering tremendous flexibility-whether as an investment property, a home with rental income, or a conversion to a gracious single-family residence-587 Warren Street presents a rare opportunity to create your ideal Brooklyn home, with the added option of a private parking space.

The Garden Duplex, currently occupied by a month-to-month ten ant and potentially delivered vacant, features two bedrooms plus a bonus room and two full bathrooms. The lower level offers a spacious living and dining area, an open kitchen, one bedroom, and a full bathroom. The living space flows directly into a beautifully landscaped, private two-level garden-an inviting retreat for outdoor dining, entertaining, and relaxing.

Upstairs, the serene primary suite overlooks the garden and is complemented by a versatile bonus room, ideal as a den, nursery, dressing room, or home office. A spacious primary bathroom with a double vanity completes this level.

The Upper Duplex, currently vacant, offers three bedrooms and two-and-a-half bathrooms. The lower level features a generous living and dining area, kitchen, and convenient powder room. Upstairs are three well-proportioned bedrooms and two additional full bathrooms, creating a comfortable and functional layout.

The heating system is gas individually metered for each unit. Through-the-wall AC units transfer with the sale. Both residences offer abundant storage and the convenience of their own in-unit washer and dryer.

Boerum Hill is one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, celebrated for its historic brownstones, tree-lined streets, acclaimed restaurants, independent boutiques, and vibrant neighborhood atmosphere. Nearby favorites include Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café, and Sottocasa Pizzeria, along with the exceptional home, design, fashion, and specialty shops lining Atlantic Avenue.

With Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center, and the shops and restaurants of neighboring Brooklyn enclaves all within easy reach, the location offers an exceptional combination of neighborhood charm and city convenience. Multiple subway lines including A , B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4, and 5 are nearby, providing convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.

587 Warren Street is a distinctive opportunity to own a versatile townhouse in one of Brooklyn's most sought-after locations. The property may be delivered vacant or with the Garden Duplex tenant in place, and an option for a private parking space adds additional convenience and value.