598 Pacific Street offre una casa a schiera a uso misto situata direttamente di fronte al Barclays Center, una delle arterie più dinamiche di Brooklyn.

La proprietà comprende un duplex commerciale libero con seminterrato e un duplex residenziale con due camere da letto, attualmente in grado di generare un reddito da locazione di 3.000 dollari al mese. Questa configurazione garantisce al nuovo proprietario un flusso di cassa immediato, con la possibilità di riposizionare, affittare o occupare la componente commerciale.

Situata nel distretto di Pacific Park, la proprietà beneficia di un flusso costante di pedoni, alimentato dalle centinaia di eventi annuali al Barclays Center, oltre che dell’accesso diretto a diverse linee della metropolitana e ai principali snodi di Brooklyn.

La superficie commerciale si sviluppa su due livelli ed è adatta a ristorazione e ospitalità, vendita al dettaglio di articoli selezionati, servizi wellness o attività esperienziali. Il duplex residenziale offre un reddito stabile già attivo, con ulteriore potenziale di crescita.

Circondata da Park Slope, Prospect Heights e Downtown Brooklyn, questa zona attrae costantemente residenti con redditi elevati, a fronte di una forte domanda e di un’offerta limitata.

Reddito immediato. Chiaro potenziale commerciale. Una posizione che mantiene le promesse.

598 Pacific Street offers a mixed use townhouse positioned directly across from Barclays Center, one of Brooklyn's most active corridors.

The property includes a vacant retail duplex with sub basement and a two bedroom residential duplex currently generating $3,000 per month in rental income. This structure gives a new owner immediate cash flow with the ability to reposition, lease, or occupy the commercial component.

Set within the Pacific Park district, the location benefits from consistent foot traffic driven by hundreds of annual events at Barclays Center, along with direct access to multiple subway lines and major Brooklyn hubs.

The retail layout spans two levels and supports hospitality, boutique retail, wellness, or experiential use. The residential duplex provides stable in place income with future upside.

Surrounded by Park Slope, Prospect Heights, and Downtown Brooklyn, this pocket consistently attracts high earning residents with strong demand and limited supply.

Immediate income. Clear commercial upside. A location that performs.