Opportunità d’investimento di prim’ordine a Prospect Heights – Edificio di 8 appartamenti sulla 6th Avenue

Straordinaria opportunità di acquistare un edificio di 8 appartamenti in una posizione prestigiosa di Prospect Heights, direttamente sulla 6th Avenue, a pochi minuti dal Barclays Center. L’immobile è stato ristrutturato circa cinque anni fa ed è completamente affittato, offrendo un reddito immediato con un forte potenziale di crescita.

Ogni unità è un luminoso bilocale con una camera da letto; diverse unità sono configurate come appartamenti con due camere da letto di dimensioni più contenute. Gli appartamenti presentano soffitti alti, pavimenti in legno, ampi soggiorni, camere da letto matrimoniali king-size, eccellente spazio per gli armadi e bagni completi. Dispongono inoltre di cucine abitabili separate, dotate di elettrodomestici a grandezza naturale. Il riscaldamento e l’acqua calda e fredda sono inclusi per tutti gli inquilini.

L’edificio misura 22 piedi × 64 piedi su un lotto di 22 piedi × 75 piedi ed è situato in una zona con classificazione urbanistica R7A / R6B / C2-4, offrendo potenziale di sviluppo e valorizzazione a lungo termine.

L’accesso ai trasporti è impareggiabile, con le linee della metropolitana 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N e R nelle vicinanze, oltre alla LIRR presso Atlantic Terminal, collocando l’immobile al centro dell’hub dei trasporti di Brooklyn.

Situato idealmente all’incrocio tra Prospect Heights, Fort Greene e Downtown Brooklyn, l’immobile offre vicinanza a Prospect Park, Fort Greene Park, alla Brooklyn Academy of Music (BAM), ai negozi di Atlantic Avenue, a ristoranti, caffè e a tutti i servizi del quartiere.

Punti di forza:
Edificio di 8 appartamenti, completamente affittato
Ristrutturato (circa 5 anni fa)
Zona con forte domanda locativa
Appartamenti con ottima distribuzione degli spazi e luce naturale
Zonizzazione a uso misto con potenziale di crescita
Accesso privilegiato ai trasporti e allo stile di vita della zona

Una rara opportunità per acquisire un immobile a reddito stabilizzato in uno dei corridoi più ambiti di Brooklyn: inizia oggi a costruire il tuo patrimonio.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.