Prezzo migliorato per una rara townhouse larga 20 piedi.

Ripensata per l’autunno 2026. Una rara opportunità in una townhouse di Treadwell Farm sotto i 6 milioni di dollari. Nel cuore dell’ambito Distretto Storico di Treadwell Farm, a Lenox Hill, 243 East 61st Street offre la rara opportunità di possedere una consistente townhouse larga 20 piedi, con circa 5.000 piedi quadrati, spazi esterni privati, accesso tramite ascensore ed eccezionali potenzialità a lungo termine.

Ben mantenuta e progettata con cura all’inizio del XX secolo, la casa offre le dimensioni, le proporzioni, le altezze dei soffitti, la presenza della muratura e l’integrità strutturale che più contano in una townhouse significativa di Manhattan. La pianta flessibile consente di riconfigurare camere da letto e bagni, offrendo al prossimo proprietario la possibilità di rinnovare la casa secondo gli standard degli anni 2020, personalizzarla o reinventarla più radicalmente nel tempo.

Per gli acquirenti alla ricerca di posizione, privacy, ampiezza e potenziale di valorizzazione, 243 East 61st Street rappresenta una delle opportunità di maggior valore nel mercato delle townhouse dell’Upper East Side: l’occasione di creare una casa generazionale a Lenox Hill, nel Distretto Storico di Treadwell Farm.

Distribuita su quattro ampi piani, la casa offre attualmente 5 camere da letto, molteplici aree living e per l’intrattenimento, cinque caminetti funzionanti a legna, spazi esterni privati e accesso tramite ascensore al livello del tetto, dove è incoraggiata l’espansione.
I dettagli originali includono corrimano in rovere rosso, mattoni a vista, pavimenti in mogano e legno duro a mosaico, cornici decorative, soffitti alti e caminetti d’epoca.

**Piano giardino**
Il livello giardino è caratterizzato da un’ampia cucina abitabile progettata fino alla struttura grezza dal maestro artigiano svizzero Andre Liardet, con elettrodomestici in acciaio inox e una cucina Montague Grizzly di livello professionale. La sala da pranzo presenta un caminetto a legna e si apre, attraverso porte-finestre alla francese, su una veranda chiusa e un giardino privato curato.

**Piano nobile**
Il secondo piano offre due generosi salotti disposti intorno a una galleria centrale e a un vano scala. I soffitti imponenti, le cornici originali, due caminetti a legna e gli elaborati pavimenti in legno a mosaico creano l’ampiezza e la presenza tipiche delle townhouse classiche.

**Terzo piano**
Il piano delle camere comprende due spaziose camere da letto con pavimenti in rovere, mattoni a vista, caminetti, un’area soggiorno o guardaroba condivisa e un bagno piastrellato in marmo con vasca da bagno. La disposizione offre flessibilità per una futura suite o per l’utilizzo come zona ospiti.

**Quarto piano**
L’ultimo piano è luminoso e arioso, raggiungibile tramite la grande scala OPPURE l’ascensore… e presenta lucernari, finestre a tutta altezza, porte-finestre alla francese e una terrazza alla Giulietta con vista sul giardino. Questo livello comprende una zona padronale con caminetto, oltre a due ulteriori stanze adatte a camere da letto, uffici, spazi creativi o aree guardaroba.

**Caratteristiche aggiuntive**
La casa include un seminterrato con lavanderia e ampi spazi di deposito, oltre a molteplici aree esterne private. Il tetto offre notevoli potenzialità per future personalizzazioni ed espansioni.

A questo prezzo ridotto, l’opportunità è evidente: nel mercato delle townhouse larghe 20 piedi dell’Upper East Side c’è ben poco di altrettanto consistente, flessibile e ben posizionato. Il prossimo proprietario potrà preservare ciò che funziona, migliorare ciò che conta e investire direttamente in una casa che rifletta il proprio gusto, stile di vita e visione a lungo termine.

Le foto includono alcune ricostruzioni digitali.

Improved Price for a rare 20Ft wide townhouse.

Reimagined for fall 2026. A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M. In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers 5 bedrooms in its current configuration, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level where expansion is encouraged.
Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The residence floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, accessed by the grand staircase OR elevator...with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and tremendous storage space, and multiple private outdoor areas,. The roof offers meaningful potential for future customization, and expansion.

At this reduced price point, the opportunity is clear: there is very little in the 20FT Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.