163 East 64th Street è una straordinaria residenza storica situata in uno dei più prestigiosi e pittoreschi isolati di townhouse di Manhattan. Costruita originariamente nel 1872 da John Prague, la casa è stata trasformata con cura nel corso degli anni, fondendo magnificamente il carattere e il fascino delle sue origini vittoriane con l'eleganza senza tempo di una facciata neo-georgiana progettata dal rinomato architetto R.D. Graham. La facciata stessa è davvero eccezionale, meticolosamente restaurata dagli stessi artigiani responsabili della Cattedrale di San Giovanni il Divino.

Questa graziosa residenza di circa 8000 piedi quadrati, compreso un seminterrato rifinito, offre cinque camere da letto, cinque bagni completi, tre bagni di servizio e un raro senso di calore e sofisticatezza in tutto l'ambiente. Costruita con una straordinaria larghezza di 20 piedi e ancora più unica, profonda 90 piedi, le proporzioni e le dimensioni della casa sono rare per la vita in townhouse di Manhattan, creando spazi di intrattenimento ampi e un volume notevole a ogni livello. Dal momento in cui si arriva, la pavimentazione in bluestone riscaldata crea un ingresso accogliente, portando a un elegante foyer adornato da rivestimenti murali dipinti a mano che impostano immediatamente il tono per l'atmosfera raffinata ma accogliente della casa.

Il piano del soggiorno è sia grandioso che confortevole, progettato sia per la vita quotidiana che per intrattenere elegantemente. I pavimenti in legno a motivi di Versailles, i soffitti alti 13,5 piedi e i dettagli originali straordinari creano un senso di bellezza senza tempo. La biblioteca conserva la sua pannellatura originale in pino del 1872 ed è illuminata da un lampadario in bronzo risalente alla fine del 1800. Nelle vicinanze, il soggiorno formale presenta affreschi falsi personalizzati in stile Fragonard, un lampadario veneziano e un pianoforte a coda, creando uno spazio che si sente intimo, sofisticato e inconfondibilmente New York.

Progettato per un intrattenimento eccezionale, il bar in noce americano Belle Époque è un vero pezzo d'arte, splendidamente dettagliato con lavorazioni in marmo e sovrastato da un magnifico soffitto in vetro Lalique che inonda la stanza di una luce naturale morbida. Il pavimento, progettato da Steven Puzzi, aggiunge un ulteriore livello di arte e raffinatezza. Anche il soggiorno formale è altrettanto sorprendente, con finestre di grandi dimensioni e un'incredibile arazzo dipinto a mano provenzale del XVIII secolo risalente al 1750, restaurato meticolosamente dal Museo Metropolitano d'Arte.

Altri punti salienti includono una deliziosa cucina in stile country francese, una palestra in casa, una cantina per 300 bottiglie di vino, otto camini e una scala scenografica che collega elegantemente ogni livello della casa. Un ascensore privato offre accesso senza soluzione di continuità in tutto l'edificio.

La terrazza del quarto piano è davvero eccezionale: un santuario all'aperto privato rifinito con pavimenti in bluestone e marmo, impianto audio surround, un sistema per sciogliere la neve e una fontana delicatamente illuminata, incorniciata da eleganti lanterne luminose e alberi splendidamente illuminati che creano un'atmosfera calda e incantevole dopo il tramonto. Perfetta per ospitare gli ospiti per cena o semplicemente per godere di una serata tranquilla sopra la città, lo spazio si sente sereno, intimo e davvero magico.

Situato nel cuore dell'Upper East Side, 163 East 64th Street è a pochi passi da Central Park, ristoranti di classe mondiale, negozi di lusso e alcune delle istituzioni culturali più celebrate della città.

L'Associazione di Strada proattiva aiuta a preservare la bellezza e l'integrità della strada attraverso la sua relazione con tutti gli aspetti del governo cittadino. L'isolato è inoltre particolarmente unico per la presenza di 11 lampioni con apparecchi di illuminazione a ioduri metallici, che consentono un'illuminazione stradale straordinariamente luminosa.

163 East 64th Street is an extraordinary historic residence located on one of Manhattan's most prestigious and picturesque townhouse blocks. Originally built in 1872 by John Prague, the home has been thoughtfully transformed over the years, beautifully blending the character and charm of its Victorian origins with the timeless elegance of a Neo-Georgian facade designed by renowned architect R.D. Graham. The facade itself is truly exceptional, meticulously restored by the same craftsmen responsible for the Cathedral Church of St. John The Divine.

This gracious residence of approx. 8000 sq ft including a finished basement, offers five bedrooms, five full bathrooms, three half bathrooms and a rare sense of warmth and sophistication throughout. Built an incredible 20 ft wide and even more unique, 90 feet deep, the scale and proportions throughout the home are rare for Manhattan townhouse living, creating expansive entertaining spaces and remarkable volume across every level. From the moment you arrive, heated bluestone paving creates a welcoming entrance, leading into an elegant foyer adorned with hand-painted wall coverings that immediately set the tone for the home's refined yet inviting atmosphere.

The parlor floor is both grand and comfortable, designed equally for everyday living and elegant entertaining. Versailles-pattern hardwood floors, soaring 13.5-foot ceilings, and remarkable original details create a sense of timeless beauty. The library retains its original 1872 pine paneling and is illuminated by a bronze chandelier dating back to the late 1800s. Nearby, the formal living room features custom faux Fragonard murals, a Venetian chandelier, and a grand piano, creating a space that feels intimate, sophisticated, and unmistakably New York.

Designed for exceptional entertaining, the Belle Époque American walnut bar is a true showpiece, exquisitely detailed with marble craftsmanship and crowned by a magnificent Lalique glass ceiling that bathes the room in soft natural light. The floor, designed by Steven Puzzi, adds another layer of artistry and refinement. Equally striking, the formal dining room features oversized windows and an extraordinary 18th-century Provencal hand-painted tapestry dating to the 1750s, meticulously restored by the Metropolitan Museum of Art.

Additional highlights include a charming French country-style eat-in kitchen, an in-home gym, a 300-bottle wine cellar, eight fireplaces, and a sweeping staircase that gracefully connects every level of the home. A private elevator provides seamless access throughout.

The fourth-floor terrace is truly exceptional - a private outdoor sanctuary finished with bluestone and marble flooring, surround sound, a snow-melting system, and a softly illuminated fountain framed by elegant lantern lighting and beautifully lit trees that create a warm, enchanting ambiance after dusk. Perfect for hosting guests for dining or just enjoying a quiet evening above the city, the space feels serene, intimate, and truly magical.

Situated in the heart of the Upper East Side, 163 East 64th Street is moments from Central Park, world-class dining, luxury shopping, and some of the city's most celebrated cultural institutions.

The proactive street Association helps preserve the beauty and integrity of the street through its relationship with all aspects of City government. The block is also especially unique in featuring 11 streetlights with metal halide luminaires, which allow for extraordinary bright street lighting.