Le Residenze Volney, situate al 23 East 74th Street, sono una delle cooperative a servizio completo più distinte dell'Upper East Side, idealmente posizionate tra Madison e Fifth Avenue in una delle strade alberate più belle del quartiere. Costruito originariamente negli anni '20 nello stile elegante del palazzo rinascimentale italiano, questo ex hotel residenziale ha accolto residenti celebri tra cui Dorothy Parker e Lena Horne.

Convertito in cooperativa nel 1985, il Volney presenta una maestosa facciata in pietra calcarea, un ingresso paesaggistico, un tende con tetto e un elegante lobby rivestito in legno che riflette il suo carattere intramontabile prebellico. I residenti possono godere di un servizio esclusivo con portiere 24 ore su 24, una splendida terrazza sul tetto, una lavanderia recentemente ristrutturata e il fascino dei dettagli architettonici originali in tutto l'edificio.

Un'Opportunità Rara

Un'offerta eccezionale per acquistare due residenze adiacenti con una camera da letto, creando l'opportunità di progettare una straordinaria casa personalizzata con due o tre camere da letto. Sia che vengano unite in un'unica residenza spaziosa, sia che vengano mantenute come due appartamenti separati, questa offerta unica conferisce un'eccezionale flessibilità.

La residenza combinata presenta tutte le stanze principali esposte a sud, riempiendo la casa di splendida luce naturale. Tra i principali elementi architettonici ci sono soffitti a travi alti 10 piedi, pavimenti in legno e a spina di pesce, e proporzioni classiche prebelliche. Entrambi i bagni sono stati splendidamente ristrutturati con marmo, onice, vasche da bagno profonde e rifiniture europee raffinate. Il bagno dell'unità 4F mantiene una finestra.

Attualmente gli appartamenti offrono due ingressi separati e due angoli cottura, permettendo al prossimo proprietario di preservare la disposizione esistente o di creare una residenza personalizzata senza soluzione di continuità. La residenza 4F presenta caratteristiche eleganti come porte francesi, applique, specchi a parete, pareti decorative, pareti curve, illuminazione dimmerabile, soffitti alti 9' e una bellissima vista sugli alberi.

Sebbene molte case al Volney siano state con successo unite, la disponibilità di appartamenti adiacenti delle linee A e F rappresenta un'opportunità particolarmente rara per un acquirente esigente o un designer creativo per creare una casa davvero eccezionale nell'Upper East Side.

Situata un isolato a ovest, Madison Avenue vanta flagship globali e designer di alta gamma tra cui Ralph Lauren, Chanel, Prada e Armani. E i ristoranti famosi St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina e i nuovi club privati di Casa Tua e Maximes. Da notare è il rinomato ristorante a 5 stelle Caravaggio, parte delle Residenze Volney.

Manutenzione Mensile: Unità 4A mensile $2,305 Unità 4F mensile $2,215
Finanziamento del 65% Permesso

NOTA: Le fotografie sono renderings di come la casa può apparire da sola e con un'unità combinata avresti un minimo di 5 finestre nel soggiorno di dimensione doppia con camere da letto separate. Piano di piano in arrivo.

The Volney Residences at 23 East 74th Street is one of the Upper East Side’s most distinguished full-service cooperatives, ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Originally built in the 1920s in the elegant Italian Renaissance palazzo style, this former residence hotel has welcomed notable residents including Dorothy Parker and Lena Horne.

Converted to a cooperative in 1985, The Volney showcases a stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and an elegant wood-paneled lobby that reflects its timeless prewar character. Residents enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a beautifully furnished rooftop terrace, a newly renovated laundry room, and the charm of original architectural details throughout.

A Rare Opportunity

An exceptional offering to purchase two adjacent one-bedroom residences, creating the opportunity to design a remarkable custom home with two or three bedrooms. Whether combined into one expansive residence or maintained as two separate apartments, this unique offering provides extraordinary flexibility.

The combined residence features all principal rooms facing south, filling the home with beautiful natural light. Architectural highlights include soaring 10-foot beamed ceilings, hardwood and herringbone floors, and classic prewar proportions. Both bathrooms have been beautifully renovated with marble, onyx, deep soaking tubs, and refined European-inspired finishes. Unit 4F Bathroom maintains a window.

The apartments currently offer two separate entrances and two kitchenettes, allowing the next owner to preserve the existing layout or create a seamless custom residence. 4F Residence has elegant features such as french doors, sconces, wall to wall mirror, decorative walls, curved walls, dimmer lighting, 9' ceilings and a beautiful outlook of trees.

While many homes at The Volney have been successfully combined, the availability of adjacent A and F line apartments presents a particularly rare opportunity for a discerning buyer or creative designer to craft a truly exceptional Upper East Side home.

Located one block west, Madison Avenue features global flagships and high-end designers including Ralph Lauren, Chanel, Prada, and Armani. And famous eateries St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina and the new private clubs of Casa Tua and Maximes. Most notable is the distinguished 5 star restaurant Caravaggio as part of the Volney Residences.

Monthly Maintenance: Unit 4A monthly $2,305 Unit 4F monthly $2.215
65% Financing Permissable

NOTE: Photography are of renderings to how the home can look on its own and with a combined unit you would have minimum 5 windows in the double sized Livingroom with split bedrooms. Floorplan coming soon.