$776,000 - 4-74 48th Avenue #29H, Long Island City, NY 11109｜MLS # 1032973

Property Description « Italian »

Vista panoramica e vedute dell'East River da ogni stanza. L'appartamento 29H si trova al 29º piano di Citylights con un'esposizione d'angolo sud-ovest, quindi lo skyline di Manhattan si erge direttamente dall'East River davanti a te, con la luce del pomeriggio che si protrae fino al tramonto. La vista ti segue dal soggiorno, alla cucina, all'area pranzo fino alla camera da letto, dove lo skyline del Queens prende il sopravvento.

Con 80 metri quadrati e 8.416 euro al metro quadro, questo è un grande junior quattro, uno dei più grandi progetti di una camera da letto sul lungomare di Long Island City, e il nicho con finestra si trasforma in una seconda camera legale. Ha già il proprio riscaldamento e raffreddamento centralizzato, quindi la conversione è semplice e la pianta la assorbe senza farti perdere il soggiorno o la cucina aperta. Questa è una vera flessibilità a due camere da letto con un'impronta che la maggior parte delle unità con una camera da letto su questo lungomare non può uguagliare. La camera da letto principale accoglie comodamente un letto king-size.

Rinnovato e pronto per entrare. Pavimentazione in legno duro Somerset in tutto, porte a nucleo solido per tranquillità e privacy, tende motorizzate Hunter Douglas che bloccano i raggi UV, davanzali in quarzo, armadi ampliati su misura con illuminazione interna, prese di corrente aggiuntive e aria condizionata e riscaldamento centralizzati. La cucina aperta è stata ricostruita attorno a un bancone per la colazione in quarzo e un'isola a due livelli sovradimensionata con spazio di archiviazione incorporato, con mobili a chiusura morbida e un pacchetto di elettrodomestici Samsung Chef's Collection. Il bagno in stile spa presenta controlli termostatici per la doccia e un armadietto dei medicinali incorporato di grandi dimensioni.

Nessun colloquio del consiglio e nessuna tassa sulle plusvalenze. Subaffitto consentito (dopo 1 anno), pied-à-terre consentito, acquisti tramite trust consentiti e fondi donati accettati. Un genitore può acquistare per un figlio o un figlio per un genitore. La manutenzione mensile include tasse immobiliari, riscaldamento, acqua calda e operazioni dell'edificio.

Citylights è un edificio sul lungomare a servizio completo e pet-friendly con servizio di portineria 24 ore su 24, centro fitness con personale e lezioni gratuite giornaliere, spogliatoi e sauna, tetto paesaggistico, campo da tennis, deposito biciclette e deposito privato, super interno, lavanderia e parcheggio coperto sul posto a 141 euro al mese.

Gantry Plaza State Park e la passeggiata sul lungomare sono dall'altra parte della strada, con la linea 7 alla Vernon Boulevard e Jackson Avenue che porta a Midtown in circa 11 minuti.

MLS #‎	1032973
Dettagli	1 camera da letto, 1 bagno, lavastoviglie, lavatrice, garage, condizionatore, Interno: 863 ft2, 80m2 (DOM): 20 giorni
Anno di costruzione	1996
Spese di manutenzione	$2,467
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Autobus	4 minuti: Q103
	6 minuti: B32, B62
	9 minuti: Q67
Metropolitana Subway	4 min per 7
	8 min per G
Treno (LIRR)	0.2 miglia da "Long Island City"
	0.6 miglia da "Hunterspoint Avenue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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