$8,500,000 - 1 Alexander Place, Glen Cove, NY 11542｜MLS # 1020346
Property Description « Italian »
Un'opportunità eccezionale per acquisire un immobile commerciale in una posizione insostituibile su Cedar Swamp Road a Glen Cove. Situato su 1,98 acri, questo immobile di prestigio offre valori eccezionali per investitori, sviluppatori e utenti privati. L'edificio di 31.800 piedi quadrati, a due piani, si trova su 1,98 acri. Costruito originariamente nel 1960 e ristrutturato notevolmente nel 1980 e nel 2023, offre un mix di infrastrutture consolidate e aggiornamenti moderni. Con soffitti di 17 piedi al primo piano e soffitti chiari di 15 piedi al secondo piano. Posizionato in uno dei corridoi commerciali più desiderabili di Long Island, questa è un'opportunità rara per acquisire un patrimonio significativo situato strategicamente con un valore a lungo termine notevole e infinite possibilità. Accesso conveniente a strade principali e alle comunità circostanti della North Shore. Vicino allo shopping, ai ristoranti e ai trasporti del centro di Glen Cove. Che tu stia ampliando un'operazione esistente o acquisendo un bene di investimento a lungo termine, 1 Alexander Place combina dimensioni, posizione e potenziale in uno dei mercati commerciali in crescita della contea di Nassau. Terreni aggiuntivi 204 e 1023. A. Usi principali consentiti. a) Uffici aziendali o professionali, laboratori di ricerca, design e sviluppo. b) Produzione, assemblaggio, conversione, modifica, finitura, pulizia o qualsiasi altro trattamento o stoccaggio di prodotti o materiali eccetto rifiuti, immondizia, scarti, residui o rimandi di quanto precede, in qualsiasi forma. e a condizione che solo olio, gas o elettricità sia utilizzato come combustibile, tranne che un impianto che utilizzi altro combustibile possa essere utilizzato previa valutazione dell'ispettore edile secondo cui tale impianto dovrà essere privo di caratteristiche di disturbo e non avrà effetti negativi sull'uso dei vicini o sull'ambiente naturale della città. B. I seguenti usi sono specificamente vietati. a) Macellazione o lavorazione di animali, pollame, pesci o parti componenti, o produzione di qualsiasi merce di cui la parte principale sia materia animale o ittica, a condizione che la vendita di animali freschi o lavorati, pollame o pesci come alimenti sia consentita. b) Produzione di sostanze chimiche pesanti come, ma non solo, acidi o altri corrosivi, ammoniaca e soda caustica, produzione di prodotti, resine, coloranti, colle, grassi o oli vegetali, animali o minerali, esplosivi, sapone e detergenti, fertilizzanti, gas combustibili, prodotti di bitume e catrame, produzione o fabbricazione di metalli o leghe in forma di lingotto o di scorta, produzione di fiammiferi, litio, panno cerato, gomma o prodotti in gomma, produzione di cemento, intonaco e loro costituenti. c) Serbatoi di stoccaggio di olio combustibile e fattorie di serbatoi. d) Discariche. e) Cokerie e depositi di carbone. f) Segherie e stoccaggio di materiali da costruzione. g) Stoccaggio di attrezzature e materiali per appaltatori. h) Centrali elettriche. i) Discariche municipali o altro tipo di discariche. j) Inceneritori municipali o privati. k) Lavorazioni di pietre o monumenti. l) Officine di riparazione di automobili o garage. m) Qualsiasi uso che crei e/o emetta odori, polvere, gas, fumi, radiazioni, liquidi, gas di scarto o effluenti, vibrazioni, rumori o condizioni di pericolo dannose per la salute, la sicurezza, la comodità o il benessere generale della comunità. n) Nessun edificio può essere utilizzato per scopi residenziali, ad eccezione del fatto che possa essere fornito un locale, una suite o una casa per un custode e la sua famiglia. o) Non possono esistere stoccaggi all'aperto a confine con aree residenziali.
C. Requisiti di area del lotto e di costruzione per usi principali. a) Area minima del lotto: 20.000 piedi quadrati. b) Larghezza minima: 75 piedi. c) Fronte minimo: 50 piedi. d) Ritiro minimo dalla linea di proprietà: 50 piedi. e) Cortile posteriore minimo: 25 piedi dalla linea di proprietà a meno che tale linea non costituisca il confine di un distretto residenziale, nel qual caso il cortile deve essere un minimo di 75 piedi o una distanza equivalente a tre volte l'altezza dell'edificio, qualunque sia la maggiore.
MLS #
1020346
Anno di costruzione
1960
Tasse (annuali)
$158,803
Tipo di carburante
Gas
Condizionatore
Aria condizionata centrale
Treno (LIRR)
0.2 miglia da "Glen Street"
0.5 miglia da "Sea Cliff"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Un'opportunità eccezionale per acquisire un immobile commerciale in una posizione insostituibile su Cedar Swamp Road a Glen Cove. Situato su 1,98 acri, questo immobile di prestigio offre valori eccezionali per investitori, sviluppatori e utenti privati. L'edificio di 31.800 piedi quadrati, a due piani, si trova su 1,98 acri. Costruito originariamente nel 1960 e ristrutturato notevolmente nel 1980 e nel 2023, offre un mix di infrastrutture consolidate e aggiornamenti moderni. Con soffitti di 17 piedi al primo piano e soffitti chiari di 15 piedi al secondo piano. Posizionato in uno dei corridoi commerciali più desiderabili di Long Island, questa è un'opportunità rara per acquisire un patrimonio significativo situato strategicamente con un valore a lungo termine notevole e infinite possibilità. Accesso conveniente a strade principali e alle comunità circostanti della North Shore. Vicino allo shopping, ai ristoranti e ai trasporti del centro di Glen Cove. Che tu stia ampliando un'operazione esistente o acquisendo un bene di investimento a lungo termine, 1 Alexander Place combina dimensioni, posizione e potenziale in uno dei mercati commerciali in crescita della contea di Nassau. Terreni aggiuntivi 204 e 1023. A. Usi principali consentiti. a) Uffici aziendali o professionali, laboratori di ricerca, design e sviluppo. b) Produzione, assemblaggio, conversione, modifica, finitura, pulizia o qualsiasi altro trattamento o stoccaggio di prodotti o materiali eccetto rifiuti, immondizia, scarti, residui o rimandi di quanto precede, in qualsiasi forma. e a condizione che solo olio, gas o elettricità sia utilizzato come combustibile, tranne che un impianto che utilizzi altro combustibile possa essere utilizzato previa valutazione dell'ispettore edile secondo cui tale impianto dovrà essere privo di caratteristiche di disturbo e non avrà effetti negativi sull'uso dei vicini o sull'ambiente naturale della città. B. I seguenti usi sono specificamente vietati. a) Macellazione o lavorazione di animali, pollame, pesci o parti componenti, o produzione di qualsiasi merce di cui la parte principale sia materia animale o ittica, a condizione che la vendita di animali freschi o lavorati, pollame o pesci come alimenti sia consentita. b) Produzione di sostanze chimiche pesanti come, ma non solo, acidi o altri corrosivi, ammoniaca e soda caustica, produzione di prodotti, resine, coloranti, colle, grassi o oli vegetali, animali o minerali, esplosivi, sapone e detergenti, fertilizzanti, gas combustibili, prodotti di bitume e catrame, produzione o fabbricazione di metalli o leghe in forma di lingotto o di scorta, produzione di fiammiferi, litio, panno cerato, gomma o prodotti in gomma, produzione di cemento, intonaco e loro costituenti. c) Serbatoi di stoccaggio di olio combustibile e fattorie di serbatoi. d) Discariche. e) Cokerie e depositi di carbone. f) Segherie e stoccaggio di materiali da costruzione. g) Stoccaggio di attrezzature e materiali per appaltatori. h) Centrali elettriche. i) Discariche municipali o altro tipo di discariche. j) Inceneritori municipali o privati. k) Lavorazioni di pietre o monumenti. l) Officine di riparazione di automobili o garage. m) Qualsiasi uso che crei e/o emetta odori, polvere, gas, fumi, radiazioni, liquidi, gas di scarto o effluenti, vibrazioni, rumori o condizioni di pericolo dannose per la salute, la sicurezza, la comodità o il benessere generale della comunità. n) Nessun edificio può essere utilizzato per scopi residenziali, ad eccezione del fatto che possa essere fornito un locale, una suite o una casa per un custode e la sua famiglia. o) Non possono esistere stoccaggi all'aperto a confine con aree residenziali.
C. Requisiti di area del lotto e di costruzione per usi principali. a) Area minima del lotto: 20.000 piedi quadrati. b) Larghezza minima: 75 piedi. c) Fronte minimo: 50 piedi. d) Ritiro minimo dalla linea di proprietà: 50 piedi. e) Cortile posteriore minimo: 25 piedi dalla linea di proprietà a meno che tale linea non costituisca il confine di un distretto residenziale, nel qual caso il cortile deve essere un minimo di 75 piedi o una distanza equivalente a tre volte l'altezza dell'edificio, qualunque sia la maggiore.
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