FOTO VIRTUALLY STAGED - CAP RATE 8%

Presentando un'opportunità di investimento di prim'ordine al 199 e 201 Chauncey Street, nel cuore del altamente desiderato quartiere di Bedford-Stuyvesant a Brooklyn.

Panoramica della proprietà

Asset contemporaneo a due edifici costruito nel 2017, 16 unità progettate con cura con una camera da letto distribuite su 4 piani. Finiture moderne e lavorazione di alta qualità in tutto l'edificio. Layout luminosi e aperti ottimizzati per la luce naturale e un design flessibile.

Caratteristiche dell'unità e del design

Piani di piano spaziosi ed efficienti che massimizzano lo spazio abitabile. Interni eleganti e contemporanei con materiali di alta qualità. Opzioni di design versatili per adattarsi a un'estetica minimalista o personalizzata. Ogni unità è progettata per offrire comfort, convenienza e un fascino durevole.

Benefici del quartiere e della posizione

Impostazione principale di Bed-Stuy con una cultura urbana vibrante e in evoluzione. Attrazioni locali abbondanti, negozi, caffè e punti di riferimento culturali nelle vicinanze. Forte accesso ai trasporti pubblici per spostamenti senza sforzo verso Manhattan e attraverso Brooklyn. Un quartiere che sta vivendo una continua crescita e rivitalizzazione, attirando residenti e investitori.

Punti salienti dell'investimento

Reddito da affitto (2025): $441,773.57. Spese operative: $71,128.64. Reddito operativo netto (NOI): $370,644.93. Cap Rate: 8.

Perché questo è un investimento attraente

Scala e coerenza: 16 unità ben posizionate con una camera da letto in un moderno edificio di quattro piani. Stabilità con potenzialità: classe di asset consolidata in un mercato ad alta domanda con opportunità per ottimizzare gli affitti e aumentare il valore. Domanda guidata dalla posizione: quartiere percorribile con abbondanti servizi e ottimo accesso ai trasporti. Profilo operativo efficiente: NOI solido con struttura delle spese favorevole.

Panoramica finanziaria (per riferimento rapido)

Reddito annuo da affitto (2025): $441,773.57. Spese annuali: $71,128.64. NOI: $370,644.93. Cap Rate: 8. Questo annuncio offre una miscela allettante di costruzione moderna, vita urbana desiderabile e metriche di investimento solide e favorevoli. Per ulteriori dettagli, programmare una visita o richiedere un pacchetto finanziario completo e un tour della proprietà, vi preghiamo di contattarci.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.