Uno dei migliori di Sutton!

Con il suo fantastico layout e vista drammatica da ogni stanza, questa squisita casa nella ricercata linea F al 45 Sutton Place South è davvero uno dei migliori appartamenti di Sutton! In poche parole, questa è una casa assolutamente splendida, pronta per essere abitata, che porterà il tuo stile di vita a un livello superiore. Questo appartamento pronto da abitare ha un ideale layout di 3 camere da letto e 2.5 bagni su quasi 2.000 piedi quadrati con un ottimo flusso.

L'elegante ingresso conduce alla drammatica galleria e all'enorme soggiorno con sala da pranzo angolare aperta che si affaccia sull'East River, con circa 35 piedi di finestre panoramiche sovradimensionate che offrono viste spettacolari a sud sul Brooklyn Bridge, a est sul profilo di Long Island City e a nord sul 59th Street Bridge e oltre. La cucina dello chef è ampia e splendidamente progettata con un'estetica sofisticata e include un'ampia gamma di elettrodomestici in acciaio inossidabile professionali, mobili in legno su misura e acri di impressionanti piani di lavoro in pietra nera e una finestra panoramica con vista favolosa. Un elegante bagno di servizio ben attrezzato facilita l'intrattenimento e la vita quotidiana. Il settore delle camere da letto presenta una lavanderia e un bellissimo bagno completo nel corridoio, con due ampie camere flessibili (attualmente configurate come biblioteca e soggiorno) e una fantastica suite principale con un lussuoso bagno padronale en suite.

L'aspetto e la sensazione complessivi di questa casa sono eleganti, coerenti e rilassanti, e rappresentano lo sfondo perfetto per vivere e intrattenere in modo emozionante, arricchito da caratteristiche come splendidi pavimenti in legno, armadi su misura, illuminazione incassata, modanature richiami drammatiche e lavorazioni in legno. Tutto in perfette condizioni, così potrai goderti questa casa fin dal primo giorno!

Il 45 Sutton Place South, noto anche come Cannon Point South, è una cooperativa di prestigio che offre un portiere e concierge attivi 24 ore su 24, un attento manager residente, un elegante lobby e corridoi, un bellissimo giardino pensile paesaggistico con aree di sosta, una palestra, una sala pacchetti e un garage in loco. Le spese condominiali includono elettricità e gas. La cooperativa consente fino al 50% di finanziamento. Una tassa di rivendita del 2% è a carico dell'acquirente. I pied-à-terre sono consentiti con approvazione del consiglio. Ci scusiamo, non sono ammessi cani.

L'edificio vanta ottime finanze e ha completato significativi miglioramenti di capitale, comprese recenti ristrutturazioni della facciata, un nuovo lobby e corridoi, ascensori modernizzati e un nuovo spettacolare terrazzo sul tetto.

Sutton Place è un tranquillo enclave frontale sul fiume nel cuore di Manhattan. La sua posizione privilegiata offre un facile accesso a Midtown, alle Nazioni Unite e al corridoio medico appena a nord del Queensboro Bridge, con percorsi convenienti per Long Island e Connecticut. L'FDR Drive consente un rapido accesso al centro, mentre nelle vicinanze si trovano negozi come Whole Foods, Trader Joe's e Midtown Catch. Le opzioni di ristorazione nel quartiere, molto amate, includono Jean Claude, Mr. Chow e Bistro Vendôme. I residenti godono anche di incantevoli parchi e della vicina East River Esplanade per passeggiate e bicicletta.

One of Sutton's Best!

With its fantastic layout and dramatic views from every room, this exquisite home in the coveted F line at 45 Sutton Place South is truly one of the best apartments in Sutton! Simply put, this is an absolutely gorgeous, move-in ready home that will bring your lifestyle to a higher level. This move-in ready apartment has an ideal 3 bed/2.5 bath layout across nearly 2,000 square feet with an excellent flow.

The elegant entry foyer leads to the dramatic gallery and huge living room with open corner dining room juts out over the East River with approximately 35 feet of oversized picture windows providing dramatic views south to the Brooklyn Bridge, east to the Long Island City skyline and north to the 59th Street Bridge and beyond. The chef's kitchen is large and beautifully designed with a sophisticated aesthetic and includes a full suite of professional stainless appliances, custom wood cabinets and acres of dramatic black stone countertops and a picture window with fabulous view. A beautifully outfitted powder room facilitates entertaining and daily living. The bedroom wing features a laundry room and a beautifully appointed full bathroom in the hallway, with two large flexible bedrooms (currently configured as a library and a sitting room) and fantastic primary suite with a luxurious en suite master bath.

The overall look and feel of this home is elegant, cohesive and relaxing and the perfect backdrop for living and exciting entertaining, enhanced by such features as gorgeous wood floors, custom built-ins, recessed lighting, dramatic mouldings and millwork. All in perfect condition so you can enjoy this home from day one!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.