Ristrutturazione Stupenda con Vista Diretta sul Fiume

Un luogo d'eccellenza per una vita sofisticata e intrattenimenti lussuosi, questa è la casa chiavi in mano che hai sempre sognato! Il grande piano di questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è stato reimmaginato per creare una casa speciale che è elegante e moderna, ma anche raffinata e sofisticata. Un classico senza tempo, perfetto per lo stile di vita di New York che può essere goduto per generazioni!

Il foyer d'ingresso con una nicchia d'arte unica ti accoglie nel grandioso spazio di vita di 50 piedi, con viste mozzafiato e senza ostacoli sul fiume e sulla città, dal Ponte della 59esima Strada fino al Ponte di Brooklyn! Parliamo del "Fattore Wow!"

Un bancone per la colazione collega la sala da pranzo completamente finestrata (che ospiterà un tavolo per 12 o più persone) con la bellissima cucina sovradimensionata che offre tutto ciò che un cuoco potrebbe desiderare: piano cottura Wolf e forni a muro doppi, frigorifero Subzero, lavello da fattoria profondo e splendidi piani di lavoro in pietra che offrono ampio spazio per preparare e servire prelibatezze culinarie, completato da un bar per vini nella sala da pranzo.

La zona notte presenta due fantastiche suite, una enorme suite principale con quelle splendide viste sul fiume e sulla città, un bagno ristrutturato con cura e uno spazio armadio enorme, e una spaziosa suite per gli ospiti con ripostiglio integrato, ottima luce e accesso al secondo bagno ristrutturato di recente.

Cosa manca dalla tua lista dei desideri? Una lavatrice/asciugatrice dici? Non ti preoccupare, abbiamo tutto coperto! È stata installata legalmente una nuova lavatrice/asciugatrice!

Le caratteristiche personalizzate includono splendidi pavimenti in parquet intarsiato, squisiti dettagli in legno, illuminazione integrata in tutto l'appartamento, lampade di design, numerosi mobili su misura e tende progettate da designer.

45 Sutton Place South, conosciuto anche come Cannon Point South, è una cooperativa di alta gamma che offre un portiere e concierge attivi 24 ore su 24, un attento manager residente, un elegante atrio e corridoi, un bellissimo giardino pensile paesaggistico con aree salotto, una palestra, una sala pacchi e un garage in loco. La manutenzione include elettricità e gas. La cooperativa consente finanziamenti fino al 50%. Una tassa di vendita del 2% è da pagare da parte dell'acquirente. I pied-à-terre sono consentiti previa approvazione del consiglio. Spiace, non sono ammessi cani.

L'edificio vanta ottimi bilanci e ha completato significativi miglioramenti capitali, inclusi recenti aggiornamenti della facciata, nuovi atri e corridoi, ascensori modernizzati e un spettacolare nuovo rooftop.

Sutton Place è un tranquillo enclave sulla riva del fiume nel cuore di Manhattan. La sua posizione privilegiata offre un facile accesso a Midtown, alle Nazioni Unite e al corridoio medico appena a nord del Ponte Queensboro, con percorsi convenienti verso Long Island e il Connecticut. La FDR Drive consente un rapido accesso al centro, mentre lo shopping nelle vicinanze include Whole Foods, Trader Joe's e Midtown Catch. Le opzioni di ristorazione amate nel quartiere includono Jean Claude, Mr. Chow e Bistro Vendôme. I residenti possono anche godere di affascinanti parchi e dell'adjacente East River Esplanade per passeggiate e bicicletta.

Stunning Renovation with Direct River Views

A showplace for sophisticated living and lavish entertaining, this is the turnkey home you've been dreaming of! The large floorplan of this 2 bed, 2 bath apartment has been reimagined to create a special home that is sleek and modern, yet elegant and refined. A timeless classic ideally suited for today's NYC lifestyle that can be enjoyed for generations!

The entry foyer with a unique art niche welcomes you to the grand living 50 foot living space with jaw-dropping direct and unobstructed river and city views from the 59th Street Bridge all the way to the Brooklyn Bridge! Talk about the "Wow Factor!"

A breakfast bar connects the full windowed dining room (which will fit a table for 12 or more) with the gorgeous oversized kitchen featuring everything a chef could ask for - Wolf cooktop and double wall ovens, Subzero refrigerator, deep farm sink and gorgeous stone countertops offering plenty of space you to prepare and serve culinary delights, complemented by a wine bar in the dining room.

The bedroom wing features two fantastic suites, a huge primary suite with those beautiful river and city views, a thoughtfully renovated bathroom and tremendous closet space, and a spacious guest suite with built-in storage, excellent light and access to the second newly renovated bathroom.

What is missing from your wish list? A washer/dryer you say? Don't worry, we've got you covered! A new washer/dryer has been legally installed, too!

Custom features include gorgeous inlaid parquet floors, exquisite millwork, built-in lighting throughout, designer light fixtures, plenty of built-ins and designer window treatments.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.