Prima di trasferirti, assicurati un immobile ad alte prestazioni nel cuore di DUMBO al 98 Front Street, Residenza 9J: un moderno condominio con 2 camere da letto e 2 bagni progettato dall’award-winning ODA. Questo edificio certificato LEED combina un design straordinario con amenità solide e convenienza quotidiana. Con un inquilino di qualità in atto fino al 1 gennaio 2027 e un reddito da affitto documentato di oltre $80.000 all’anno, 9J è un candidato chiavi in mano per uno scambio 1031 e un investimento interessante a lungo termine in uno dei quartieri più ambiti di Brooklyn. Gli interni pensati con cura presentano pavimenti in rovere bianco a tavole larghe, finestre insonorizzate di grandi dimensioni che incorniciano panorami aperti di Brooklyn e una cucina personalizzata elegante equipaggiata con elettrodomestici Bosch e armadi italiani. La disposizione con camere da letto separate aumenta la privacy, mentre due bagni completi eleganti evocano una calma da spa con finiture minimaliste. La lavanderia in unità aggiunge facilità quotidiana. Un posto auto di proprietà e un deposito privato sono inclusi, massimizzando sia la vivibilità che il valore dell'investimento. Il 98 Front è un condominio ricco di amenità e orientato al design che enfatizza il benessere, la convenienza e la comunità. Gli abitanti possono godere di una lobby presidiata 24 ore su 24, una piscina interna con acqua salata, stanze per il vapore e spa, un centro fitness, un vasto terrazzo paesaggistico di 7.000 piedi quadrati con cucine all'aperto, aree relax e proiezioni, e un'area di allenamento all'aperto con vista. Spazi di coworking, una lounge per residenti, deposito per biciclette, sistemi di accesso intelligente e un manager in loco completano un'offerta di prima classe. Perfettamente posizionato per vivere il meglio di DUMBO: a pochi minuti dal Brooklyn Bridge Park, dal carosello di Jane, dagli Empire Stores, da gallerie, negozi indipendenti, caffè e ristoranti rinomati. Diverse linee della metropolitana, comprese le F, A/C e 2/3 nelle vicinanze, offrono accesso rapido a Manhattan e all'area di Brooklyn. Punti salienti dell'investimento: - Inquilino presente fino al 1/1/2027 - Oltre $80.000 di reddito annuo da affitto - Edificio certificato LEED con servizi completi - Parcheggio di proprietà e deposito privato inclusi - Fondamenta di posizione DUMBO forti per stabilità del reddito e apprezzamento a lungo termine - Ideale per strategie di scambio 1031 Per dettagli su reddito e spese, planimetria o per programmare un tour privato, chiedi oggi stesso. Questa è un'opportunità rara per acquisire un condominio DUMBO ad alte prestazioni, orientato al design, con parcheggio e un contratto di affitto in atto prima di essere pronto a trasferirti tu stesso.

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Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value. 98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering. Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn. Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.

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