Antes de mudarte, asegúrate un activo de alto rendimiento en el corazón de DUMBO en 98 Front Street, Residencia 9J: un moderno condominio de 2 habitaciones y 2 baños diseñado por el galardonado ODA. Este edificio certificado LEED combina un diseño impactante con comodidades robustas y conveniencia diaria. Con un inquilino de calidad en su lugar hasta el 1 de enero de 2027 y un ingreso de alquiler documentado de más de $80,000 anuales, 9J es un candidato ideal para un intercambio 1031 y una opción atractiva a largo plazo en uno de los vecindarios más deseados de Brooklyn. Interiores cuidadosamente planificados cuentan con suelos de roble blanco de tablones anchos, ventanas sobredimensionadas que atenuan el sonido y enmarcan vistas abiertas de Brooklyn, y una cocina personalizada y optimizada equipada con electrodomésticos Bosch y gabinetes italianos. La distribución de dormitorios separados mejora la privacidad, mientras que dos elegantes baños completos evocan una calma de spa con acabados minimalistas. La lavandería en la unidad añade facilidad diaria. Un espacio de estacionamiento con escritura y almacenamiento privado se incluyen, maximizando tanto la habitabilidad como el valor de inversión. 98 Front es un condominio rico en comodidades y orientado al diseño que enfatiza el bienestar, la conveniencia y la comunidad. Los residentes disfrutan de un vestíbulo atendido las 24 horas, una piscina de agua salada cubierta, salas de vapor y spa, un gimnasio, una amplia azotea ajardinada de 7,000 pies cuadrados con cocinas al aire libre, zonas de descanso y proyección, y un área de entrenamiento al aire libre con vistas. Espacios de co-working, un salón para residentes, almacenamiento para bicicletas, sistemas de acceso inteligente y un administrador residente complementan una oferta de clase mundial. Perfectamente ubicado para experimentar lo mejor de DUMBO, a solo minutos del Brooklyn Bridge Park, el Carrusel de Jane, Empire Stores, galerías, tiendas independientes, cafeterías y restaurantes aclamados. Múltiples líneas de metro, incluyendo la F, A/C y 2/3 cercanas, ofrecen acceso rápido a Manhattan y a un Brooklyn más amplio. Destacados de la inversión: - Inquilino en su lugar hasta el 1/1/2027 - Más de $80,000 de ingreso anual por alquiler - Edificio certificado LEED con comodidades de servicio completo - Estacionamiento y almacenamiento privado incluidos - Sólidos fundamentos de ubicación en DUMBO para estabilidad de ingresos y apreciación a largo plazo - Ideal para estrategias de intercambio 1031 Para cifras detalladas de ingresos y gastos, plano de planta, o para programar una visita privada, consulta hoy. Esta es una oportunidad rara para adquirir un condominio de alto rendimiento y orientado al diseño en DUMBO con estacionamiento y un arrendamiento en su lugar antes de que estés listo para mudarte tú mismo.

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Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value. 98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering. Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn. Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.

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