לפני שתעבור לדירה, אבטח נכס בעל ביצועים גבוהים בלב דומבו ברחוב פרונט 98, דירה 9J - דירה מודרנית עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה שעוצבה על ידי ODA, זוכה פרסים. הבניין הזה, המאושר על ידי LEED, משלב עיצוב מרהיב עם amenities חסונים ונוחות יומיומית. עם שוכר איכותי במקום עד 1 בינואר 2027 והכנסות שכירות מתועדות של מעל ל-$80,000 בשנה, 9J הוא מתמודד מצוין עבור החלפת 1031 ואחזקה ארוכת טווח באחד השכונות הכי מבוקשות בברוקלין. פנים מתוכננים בקפידה כוללים רצפות עץ אלון לבן ברוחב רחב, חלונות מבודדים לרעש בגודל חסר תקדים הממסגרים נופים פתוחים של ברוקלין, ומטבח מותאם אישית מצויד במכשירי בוש וא cabinetry איטלקי. פריסת חדרי השינה המופרדת משפרת את הפרטיות, בעוד ששני חדרי האמבטיה המלאים והחלקים מעוררים רוגע כמו ספא עם גימורים מינימליסטיים.洗衣机内的设施提供日常便利。 מקום חניה שהוקצה ואחסון פרטי מועברים, ומקסימים את נוחות המגורים ואת ערך ההשקעה. 98 פרונט הוא קונדומיניום עשיר ב-amenities וממוקד בעיצוב, שמדגיש בריאות, נוחות וקהילה. הדיירים נהנים מלובי שמאויש 24 שעות, בריכת מים מלוחים מקורה, חדרי חום וספא, מרכז כושר, דק גג נרחב של 7,000 רגלים רבועים עם מטבחים חיצוניים, אזורי מנוחה והקרנות, ואזור כושר חיצוני עם נופים. שטחי עבודה משותפים, סלון לדיירים, אחסון אופניים, מערכות גישה חכמות ומנהל שגר כאן משלימים הצעה מהשורה הראשונה. ממוקם בצורה מושלמת כדי לחוות את הטוב ביותר בדומבו - דקות לפארק גשר ברוקלין, קרוסלת ג'יין, חנויות אמפייר, גלריות, חנויות עצמאיות, קפה ואוכל יוקרתי. מספר קווי רכבת תחתית, כולל F, A/C, ו-2/3 בקרבה, מציעים גישה מהירה למנהטן וברוקלין הגדולה. דגשי השקעה: - שוכר במקום עד 1/1/2027 - מעל ל-$80,000 הכנסה שנתית משכירות - בניין מאושר ב-LEED עם שירותים מלאים - חניה שהוקצתה ואחסון פרטי כלולים - יסודות מיקום דומבו חזקים ליציבות הכנסה והערכה ארוכת טווח - אידיאלי לאסטרטגיות החלפת 1031 לקבלת נתונים מפורטים על הכנסות והוצאות, תוכנית קומה, או כדי לקבוע סיור פרטי, פנה היום. זו הזדמנות נדירה לרכוש קונדומיניום בדומבו בעל ביצועים גבוהים וממוקד בעיצוב עם חניה ושכירות במקום לפני שתהיה מוכן לעבור בעצמך.

חדר אופניים, שטח חיצוני משותף, דק גגות משותף, חדר מדיה, חדר חבילות, חניה זמינה, חיות מחמד - כלבים בסדר, חדר כושר/בריאות, חדר משחקים, שטח חיצוני

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value. 98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering. Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn. Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.

luxury apartment Brooklyn, waterfront apartment Brooklyn, high-rise apartment Brooklyn, modern apartment Brooklyn, newly renovated apartment Brooklyn, spacious apartment Brooklyn, high-end finishes apartment Brooklyn, large windows apartment Brooklyn, unobstructed views apartment Brooklyn, luxury building Brooklyn, waterfront building Brooklyn, high-rise building Brooklyn, modern architecture Brooklyn, amenity-rich building Brooklyn, rooftop amenities Brooklyn, concierge service Brooklyn, secure building Brooklyn, pet-friendly building Brooklyn, Brooklyn Heights apartment, Brooklyn Heights building, downtown Brooklyn luxury living, waterfront living Brooklyn, Brooklyn Bridge views, investor


Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Media Room,Package Room,Parking Available,Pets - Dogs ok,Gym/Fitness,Playroom,Outdoor Space