입주하기 전에, DUMBO의 중심부에 자리 잡은 고성능 자산인 98 Front Street, Residence 9J를 확보하세요. 이 현대적인 2침실, 2욕실 콘도는 수상 경력이 있는 ODA의 작품입니다. 이 LEED 인증 건물은 매력적인 디자인과 견고한 편의시설, 일상적인 편리함을 조화롭게 제공합니다. 2027년 1월 1일까지 유효한 고품질 세입자가 있으며, 연간 8만 달러 이상의 임대 수입이 문서화되어 이 9J는 턴키 1031 교환 후보이며 브루클린에서 가장 인기 있는 지역 중 하나에 장기 보유하기에 매력적입니다. 세심하게 계획된 인테리어는 넓은 판재 화이트 오크 바닥재, 브루클린 전경을 감상할 수 있는 대형 방음 창문, Bosch 가전과 이탈리안 캐비닛으로 꾸며진 간결한 맞춤형 주방을 특징으로 합니다. 분리된 침실 구조는 프라이버시를 높이며, 두 개의 세련된 풀 욕실은 미니멀한 마감재로 스파와 같은 편안함을 자아냅니다. 세탁기는 일상적인 편리함을 더합니다. 소유권 주차 공간과 개인 저장 공간이 포함되어 거주성과 투자 가치를 극대화합니다. 98 Front는 웰빙, 편리함, 커뮤니티를 강조하는 편의시설이 풍부하고 디자인이 앞서가는 콘도입니다. 거주자들은 24시간 출입하는 로비, 실내 염수 수영장, 사우나 및 스파룸, 피트니스 센터, 야외 주방, 라운지 및 스크리닝 공간이 있는 7,000 평방 피트의 조경된 옥상 데크, 전망이 있는 야외 운동 공간 등을 즐깁니다. 공동 작업 공간, 거주자 라운지, 자전거 보관소, 스마트 출입 시스템, 상주 관리인이 제공되어 최고 수준의 서비스를 완성합니다. DUMBO의 매력을 경험하기에 완벽하게 위치해 있으며, 브루클린 브리지 공원, 제인의 회전목마, 엠파이어 상점, 갤러리, 독립 상점, 카페 및 유명한 식사 공간까지는 몇 분 거리에 있습니다. F, A/C, 2/3 등 여러 지하철 노선이 인근에 있어 맨해튼과 브루클린 전역으로 빠르게 접근할 수 있습니다. 투자 요점: - 2027년 1월 1일까지 세입자 유지 - 연간 8만 달러 이상의 임대 수입 - 완전 서비스 편의시설을 갖춘 LEED 인증 건물 - 소유권 주차 및 개인 저장 공간 포함 - 수익 안정성과 장기적인 가치 상승을 위한 강력한 DUMBO 위치의 기초 - 1031 교환 전략에 이상적입니다. 수익 및 비용 수치, 평면도에 대한 자세한 정보나 개인 투어 예약을 원하시면 오늘 문의하십시오. 입주 준비가 되기 전에 주차 공간과 세입자가 있는 고성능, 디자인 지향적인 DUMBO 콘도를 인수할 수 있는 드문 기회입니다.

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Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value. 98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering. Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn. Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.

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