현재 모든 300만 달러 미만의 침실 1개 및 2개 레지던스에 대해 스폰서가 3년간 공용 관리비를 부담하며, 300만 달러 이상 가격의 모든 침실 2개 레지던스에 대해서는 스폰서가 맨션세를 부담합니다. 또한 2026년 9월 30일까지 체결된 모든 계약에는 10,000달러의 인테리어 디자인 크레딧이 제공됩니다. 즉시 입주 가능. 현장 모델 레지던스를 예약제로 투어할 수 있습니다. 자세한 사항은 세일즈팀에 문의해 주십시오.

역사적인 덤보의 중심에서 뉴욕항과 다운타운 브루클린을 내려다보는 레지던스 18D는 뛰어난 침실 1개 레지던스입니다. 실내 면적 795제곱피트와 최대 11피트의 천장고를 갖춘 이 주택은 고급스러움과 편리함을 완벽하게 결합합니다. 넉넉한 코트 클로짓이 있는 현관은 세심한 디테일이 돋보이는 오픈 키친 및 거실·다이닝 공간으로 이어집니다.

Workstead가 설계한 정교한 맞춤형 주방은 섬세한 디테일과 풍부한 소재를 조화롭게 결합합니다. 맞춤형 주방에는 피오르 디 보스코 석재 슬랩 상판과 백스플래시가 적용된 페닌슐라 아일랜드, 래커드 메이플 캐비닛 및 목공 마감, 새틴 니켈 하드웨어, 최고급 가게나우 가전제품이 갖춰져 있습니다. 개방형 거실·다이닝 공간은 남향의 대형 창문을 통해 더욱 돋보입니다.

주 침실에는 두 개의 클로짓이 마련되어 있습니다. 주 욕실은 메인 거실에서도 출입할 수 있으며, 아글로 체포 혼드 스톤으로 마감한 벽면·바닥·상판, 새틴 니켈 캐비닛 손잡이와 데크 마운트형 수전, 오크 컨트롤이 적용된 맞춤형 슬랫 화이트 메이플 더블 세면대가 특징입니다. LG 세탁기와 건조기가 설치된 조용한 위치의 클로짓이 이 뛰어난 레지던스를 완성합니다.

올림피아는 주변 환경을 현대적으로 재해석한 주거 공간입니다. 역사적인 덤보의 중심에서 높이 솟은 올림피아는 이 지역에서 가장 높은 지점에 위치해 햇살 가득한 항구와 로어 맨해튼 스카이라인의 탁 트인 전망을 제공합니다. Hill West Architects가 설계한 세심한 외관과 Workstead가 디자인한 인테리어를 갖춘 76개 주택은 규모감과 리듬감, 그리고 덤보 워터프런트의 해양 및 산업 유산에 뿌리를 둔 색상과 소재 팔레트를 보여줍니다. 올림피아는 편안함과 편리함을 극대화하도록 설계되었으며, 3개 층에 걸쳐 총 38,000제곱피트 이상의 실내외 서비스 및 편의시설을 제공합니다.

가든 레벨에는 1층 편의시설이 마련되어 있습니다. 전용 진입 코트를 지나면 현대적인 포르트 코셰르가 보호된 현관 공간과 건물의 3층 높이 로비로 안내합니다. 풀 서비스 로비에는 제이콥 하시모토의 조각 작품과 천장부터 바닥까지 이어지는 유리창이 마련되어 있습니다. 로비에 인접한 전용 가든 라운지는 MPFP가 조경한 게어 가든을 바라보며 독서를 즐기기에 완벽한 공간입니다. 건물의 지하층에 위치한 더 클럽은 게임 라운지, 바, 2레인 볼링장, 최첨단 피트니스 센터, 스핀 스튜디오, 복싱 체육관, 전용 라커룸, 해양 테마의 어린이 놀이방을 갖추고 있어 즐거움과 피트니스를 모두 제공합니다. 올림피아의 브리지 레벨은 10층에 위치하며, 레크리에이션과 휴식을 위한 다양한 실내외 편의시설을 제공합니다. 60피트 실내 랩 풀, 웰니스 시설, 주스 바, 58피트 야외 수영장과 온수 욕조, 카바나, 바비큐 공간, 선박에서 영감을 받은 어린이 놀이터 및 워터파크, 브루클린 브리지와 로어 맨해튼 너머의 전망을 갖춘 정규 규격 테니스 코트 등이 마련되어 있습니다. 추가 서비스로는 임대 또는 구매 가능한 전용 현장 주차장, 24시간 도어맨 및 컨시어지, 냉장 보관 시설을 갖춘 택배 보관실, 자전거 보관소, 구매 가능한 전용 주거용 보관 공간이 제공됩니다.

스폰서: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201. 스폰서는 뉴욕주 법무부에 제출된 분양 계획서에 명시된 경우를 제외하고 어떠한 진술이나 보증도 하지 않습니다. 완전한 분양 조건은 스폰서가 제공하는 OP에서 확인할 수 있습니다. 뉴욕주 법무부 파일 번호 CD20-0174. 균등 주거 기회. 공동 독점 판매.

Now offering three years of common charges paid by the sponsor on all 1- and 2-bedroom residences priced under $3M, sponsor-paid mansion tax on all 2-bedroom residences priced at $3M and above, plus a $10,000 design credit on all contracts signed by September 30, 2026. Immediate Occupancy. On-site model residences now available to tour by appointment. Please inquire with the sales team for more details.

Overlooking the New York Harbor and Downtown Brooklyn in the heart of historic Dumbo, Residence 18D is a spectacular one-bedroom residence. Offering 795 SF of interior space and ceiling heights up to 11' this home perfectly combines luxury and convenience. The foyer with a large coat closet leads into an open kitchen and living/dining area defined by attention to detail throughout.

Our impeccably tailored, Workstead-designed kitchen merges exquisite detail with rich materials. The custom kitchen features a peninsula island with inlaid Fior di Bosco stone slab countertops and backsplashes, raked maple cabinetry and millwork paired with satin nickel hardware and top-of-the-line Gaggenau appliances. The open living/dining space is enhanced by oversized south-facing windows.

The primary bedroom is complemented by dual closets. The primary bathroom is also accessible from the main living area and features Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel cabinetry pulls, deck-mounted faucet and oak controls. A discreetly located closet featuring LG washer & dryer completes this exceptional offering.

Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the sun-drenched harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. With thoughtful exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground-floor amenities. Through a private entry court, a contemporary porte cochère welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge, perfect for reading a book, while overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kid's playroom. The Bridge level of Olympia is located on the 10th floor and offers a variety of indoor and outdoor amenities dedicated to recreation and relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, juice bar, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, children's ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for rent or purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an OP available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174. Equal Housing Opportunity. Co-exclusive.