Ahora ofrecemos tres años de gastos comunes pagados por el patrocinador en todas las residencias de 1 y 2 dormitorios con precios inferiores a $3 millones; impuesto de mansión pagado por el patrocinador en todas las residencias de 2 dormitorios con precios de $3 millones o más; además de un crédito de diseño de $10,000 en todos los contratos firmados antes del 30 de septiembre de 2026. Ocupación inmediata. Las residencias modelo en el lugar ya están disponibles para visitas con cita previa. Comuníquese con el equipo de ventas para obtener más información.

Con vistas al puerto de Nueva York y a Downtown Brooklyn, en el corazón del histórico Dumbo, la Residencia 18D es una espectacular residencia de un dormitorio. Con 795 pies cuadrados de espacio interior y techos de hasta 11 pies de altura, esta vivienda combina a la perfección lujo y comodidad. El vestíbulo, con un amplio armario para abrigos, conduce a una cocina abierta y a un área de estar y comedor definida por una atención meticulosa a los detalles.

Nuestra cocina de diseño impecable, creada por Workstead, combina detalles exquisitos con materiales de gran riqueza. La cocina personalizada cuenta con una isla tipo península con encimeras y revestimientos de piedra Fior di Bosco incrustada, gabinetes y carpintería de arce ranurado, herrajes de níquel satinado y electrodomésticos Gaggenau de primera línea. El espacio abierto de estar y comedor se realza con ventanas de gran tamaño orientadas al sur.

El dormitorio principal cuenta con dos armarios. El baño principal también es accesible desde el área principal de estar y presenta paredes, pisos y encimeras de piedra pulida Agglo Ceppo, así como un tocador doble personalizado de arce blanco con listones, tiradores de gabinetes de níquel satinado, grifería montada sobre la encimera y controles de roble. Un armario discretamente ubicado, equipado con lavadora y secadora LG, completa esta excepcional oferta.

Olympia es una interpretación moderna de su entorno. Elevándose majestuosamente desde el corazón del histórico Dumbo, Olympia ofrece amplias vistas del puerto bañado por el sol y del perfil de Lower Manhattan desde el punto más alto del vecindario. Con exteriores cuidadosamente diseñados por Hill West Architects e interiores de Workstead, las 76 viviendas reflejan un sentido de escala y ritmo, además de una paleta de colores y materiales arraigada en la herencia marítima e industrial de la ribera de Dumbo. Olympia está diseñado para maximizar la comodidad y la conveniencia, con más de 38,000 pies cuadrados de servicios y amenidades interiores y exteriores distribuidos en 3 niveles.

El nivel Jardín cuenta con nuestras amenidades en la planta baja. A través de un patio de entrada privado, un porte-cochère contemporáneo le da la bienvenida a un vestíbulo protegido y al vestíbulo de triple altura del edificio. El vestíbulo, con servicio completo, cuenta con una escultura de Jacob Hashimoto y ventanales de piso a techo. Junto al vestíbulo se encuentra el salón-jardín privado, perfecto para leer un libro mientras contempla los jardines Gair, diseñados por MPFP. Ubicado en el nivel inferior del edificio, The Club está dedicado a la diversión y el ejercicio, e incluye un salón de juegos, bar, bolera de dos pistas, gimnasio de última generación, estudio de spinning, gimnasio de boxeo, vestuarios privados y una sala de juegos infantil con temática marítima. El nivel Bridge de Olympia se encuentra en el décimo piso y ofrece una variedad de amenidades interiores y exteriores dedicadas a la recreación y la relajación. Entre sus características se incluyen una piscina cubierta de 60 pies para natación, amenidades de bienestar, bar de jugos, una piscina exterior de 58 pies y jacuzzi, cabañas, áreas de barbacoa, un parque infantil y parque acuático inspirados en un barco para niños, y una cancha de tenis de tamaño reglamentario con vistas al puente de Brooklyn, Lower Manhattan y más allá. Los servicios adicionales incluyen estacionamiento privado en el lugar, disponible para alquilar o comprar; portero y conserjería las 24 horas; sala de paquetes con almacenamiento refrigerado; almacenamiento para bicicletas; y almacenamiento residencial privado disponible para compra.

Patrocinador: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; el patrocinador no realiza declaraciones ni ofrece garantías, salvo aquellas que puedan establecerse en el plan de oferta presentado ante el Departamento de Derecho del Estado de Nueva York. Los términos completos de la oferta se encuentran en un OP disponible a través del patrocinador. Expediente n.º CD20-0174 del Departamento de Derecho del Estado de Nueva York. Igualdad de oportunidades de vivienda. Coexclusivo.

Now offering three years of common charges paid by the sponsor on all 1- and 2-bedroom residences priced under $3M, sponsor-paid mansion tax on all 2-bedroom residences priced at $3M and above, plus a $10,000 design credit on all contracts signed by September 30, 2026. Immediate Occupancy. On-site model residences now available to tour by appointment. Please inquire with the sales team for more details.

Overlooking the New York Harbor and Downtown Brooklyn in the heart of historic Dumbo, Residence 18D is a spectacular one-bedroom residence. Offering 795 SF of interior space and ceiling heights up to 11' this home perfectly combines luxury and convenience. The foyer with a large coat closet leads into an open kitchen and living/dining area defined by attention to detail throughout.

Our impeccably tailored, Workstead-designed kitchen merges exquisite detail with rich materials. The custom kitchen features a peninsula island with inlaid Fior di Bosco stone slab countertops and backsplashes, raked maple cabinetry and millwork paired with satin nickel hardware and top-of-the-line Gaggenau appliances. The open living/dining space is enhanced by oversized south-facing windows.

The primary bedroom is complemented by dual closets. The primary bathroom is also accessible from the main living area and features Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel cabinetry pulls, deck-mounted faucet and oak controls. A discreetly located closet featuring LG washer & dryer completes this exceptional offering.

Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the sun-drenched harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. With thoughtful exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground-floor amenities. Through a private entry court, a contemporary porte cochère welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge, perfect for reading a book, while overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kid's playroom. The Bridge level of Olympia is located on the 10th floor and offers a variety of indoor and outdoor amenities dedicated to recreation and relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, juice bar, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, children's ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for rent or purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an OP available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174. Equal Housing Opportunity. Co-exclusive.