現在、2026年9月30日までに契約を締結した場合、300万ドル未満の1ベッドルームおよび2ベッドルーム住戸は、スポンサーが3年間の共益費を負担。300万ドル以上の2ベッドルーム住戸はスポンサーがマンション税を負担。さらに、全契約に10,000ドルのデザインクレジットを提供します。即入居可能。現地のモデル住戸は、予約制で見学いただけます。詳細は販売チームまでお問い合わせください。

歴史あるダンボの中心に位置し、ニューヨーク港とダウンタウン・ブルックリンを見渡すレジデンス18Dは、壮観な1ベッドルーム住戸です。屋内面積795平方フィート、最高11フィートの天井高を備えたこの住まいは、ラグジュアリーと利便性を見事に融合しています。大型のコートクローゼットを備えたフォワイエから、細部にまでこだわったオープンキッチンとリビング・ダイニングエリアへとつながります。

Worksteadが手がけた、端正に仕上げられたキッチンは、卓越したディテールと上質な素材を融合。カスタムキッチンには、フィオール・ディ・ボスコ石のスラブを用いたインレイ仕上げのペニンシュラアイランドカウンタートップと backsplash、柾目のメープル材によるキャビネットおよび造作家具、サテンニッケル製金具、最高級のガゲナウ製家電を採用しています。開放的なリビング・ダイニングスペースは、南向きの大型窓によってさらに引き立てられています。

主寝室には2つのクローゼットを備えています。主寝室用バスルームはメインのリビングエリアからもアクセスでき、アグロ・チェッポのホーニング仕上げ石による壁、床、カウンタートップ、そしてサテンニッケル製のキャビネット取っ手、デッキマウント式水栓、オーク材の操作部を備えた、スラットデザインのホワイトメープル製ダブル洗面化粧台を採用しています。目立たない位置に設けられたLG製洗濯乾燥機付きのクローゼットが、この格別な住まいを完成させています。

オリンピアは、周囲の環境を現代的に解釈した住まいです。歴史あるダンボの中心から高くそびえ立つオリンピアは、近隣で最も高い頂点から、陽光に輝く港とロウアー・マンハッタンのスカイラインを一望できます。Hill West Architectsによる緻密に設計された外観と、Worksteadによるインテリアを備えた全76戸の住戸は、スケール感とリズム、そしてダンボのウォーターフロントの海運・産業遺産に根差した色彩と素材のパレットを表現しています。オリンピアは快適性と利便性を最大限に高めるよう設計され、3フロアにわたり、総面積38,000平方フィートを超える屋内外のサービスとアメニティを備えています。

ガーデン階には、地上階のアメニティが広がります。専用エントリーコートを抜けると、現代的なポルテ・コシェールが屋根付きの前室へと迎え入れ、さらに建物の3層吹き抜けのロビーへと続きます。フルサービスのロビーには、ジェイコブ・ハシモトによる彫刻と、床から天井まで広がる窓面が設けられています。ロビーに隣接するプライベート・ガーデンラウンジは、MPFPがランドスケープデザインを手がけたゲイル・ガーデンズを眺めながら読書を楽しむのに最適です。

建物の下層階に位置する「ザ・クラブ」は、楽しさとフィットネスをテーマに、ゲームラウンジ、バー、2レーンのボウリング場、最新鋭のフィットネスセンター、スピンスタジオ、ボクシングジム、専用ロッカールーム、海をテーマにしたキッズプレイルームを完備しています。オリンピアのブリッジ階は10階に位置し、レクリエーションとリラクゼーションのための多彩な屋内外アメニティを提供します。60フィートの屋内ラッププール、ウェルネス施設、ジュースバー、58フィートの屋外プールとホットタブ、カバナ、バーベキューエリア、船をモチーフにした子ども用プレイグラウンド＆ウォーターパーク、そしてブルックリン・ブリッジ、ロウアー・マンハッタンなどを望むフルサイズのテニスコートを備えています。その他のサービスには、賃貸または購入が可能な敷地内専用駐車場、24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュ、冷蔵保管設備を備えた荷物室、自転車置き場、購入可能な専用居住者用ストレージがあります。

スポンサー：Fortis Dumbo Acquisition, LLC、45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201。スポンサーは、ニューヨーク州法務局に提出された販売計画書に記載されている場合を除き、いかなる表明または保証も行いません。完全な販売条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプラン（OP）に記載されています。ニューヨーク州法務局ファイル番号：CD20-0174。公平な住宅機会。共同独占販売。

Now offering three years of common charges paid by the sponsor on all 1- and 2-bedroom residences priced under $3M, sponsor-paid mansion tax on all 2-bedroom residences priced at $3M and above, plus a $10,000 design credit on all contracts signed by September 30, 2026. Immediate Occupancy. On-site model residences now available to tour by appointment. Please inquire with the sales team for more details.

Overlooking the New York Harbor and Downtown Brooklyn in the heart of historic Dumbo, Residence 18D is a spectacular one-bedroom residence. Offering 795 SF of interior space and ceiling heights up to 11' this home perfectly combines luxury and convenience. The foyer with a large coat closet leads into an open kitchen and living/dining area defined by attention to detail throughout.

Our impeccably tailored, Workstead-designed kitchen merges exquisite detail with rich materials. The custom kitchen features a peninsula island with inlaid Fior di Bosco stone slab countertops and backsplashes, raked maple cabinetry and millwork paired with satin nickel hardware and top-of-the-line Gaggenau appliances. The open living/dining space is enhanced by oversized south-facing windows.

The primary bedroom is complemented by dual closets. The primary bathroom is also accessible from the main living area and features Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel cabinetry pulls, deck-mounted faucet and oak controls. A discreetly located closet featuring LG washer & dryer completes this exceptional offering.

Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the sun-drenched harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. With thoughtful exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground-floor amenities. Through a private entry court, a contemporary porte cochère welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge, perfect for reading a book, while overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kid's playroom. The Bridge level of Olympia is located on the 10th floor and offers a variety of indoor and outdoor amenities dedicated to recreation and relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, juice bar, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, children's ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for rent or purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an OP available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174. Equal Housing Opportunity. Co-exclusive.