今、スポンサーが提供するすべての1ベッドおよび2ベッドの住宅価格が300万ドル未満の物件に対して、3年間の共益費を提供し、300万ドル以上のすべての2ベッド住宅に対してスポンサーが提供するマンション税、さらに2026年9月30日までに契約を締結したすべての契約に対して10,000ドルのデザインクレジットを提供しています。即入居可。現地モデル住宅は予約制で見学可能です。詳細については販売チームにお問い合わせください。

ニューヨークハーバーとダウンタウンブルックリンを見渡す歴史的ダンボの中心部に位置するレジデンス18Dは、壮大な1ベッドルームの住居です。795平方フィートの内部スペースを提供し、天井高は最大11フィートで、この家は贅沢さと利便性を完璧に組み合わせています。大きなコートクローゼットを備えた玄関は、細部にまでこだわったオープンキッチンとリビング/ダイニングエリアへと続いています。

私たちの完璧に仕立てられたワークステッドデザインのキッチンは、洗練されたディテールと豊かな素材を融合させています。カスタムキッチンには、フロアに埋め込まれたフィオルディボスコの石スラブのカウンタートップとバックスプラッシュ、ランクされたメープル製のキャビネットと木工、サテンニッケルのハードウェア、最先端のガゲナウ製の家電が組み合わさったペニンシュラアイランドがあります。オープンなリビング/ダイニングスペースは、南向きの大型窓によってさらに広がりを増しています。

主寝室には二つのクローゼットが備わっています。主バスルームはメインリビングエリアからもアクセス可能で、アグロチェッポの研磨石壁、床、カウンタートップを特徴とし、サテンニッケルのキャビネットプルを備えたカスタムスラットホワイトメープル製のダブルバニティ、デッキマウントの蛇口、オーク製のコントロールがあります。LGの洗濯機と乾燥機を備えた控えめな位置にあるクローゼットがこの特別なオファーを完成させています。

オリンピアはその周囲に対する現代的な解釈です。歴史的なダンボの中心からそびえ立つオリンピアは、近隣の最高地点から日差しを浴びたハーバーとローワーマンハッタンのスカイラインを眺める広大な景色を提供します。ヒル・ウェスト・アーキテクツによる思慮深い外観とワークステッドによる内装を備えた76戸の住居は、スケールとリズムの感覚を反映し、ダンボのウォーターフロントの海洋および工業遺産に根ざした色彩と素材のパレットを持っています。オリンピアは快適さと利便性を最大限に高めるよう設計されており、3階建てにわたって38,000平方フィート以上の屋内および屋外サービスとアメニティを誇っています。

ガーデンレベルには、私たちの1階のアメニティがあります。プライベートなエントリーコートを通り、現代的なポルテコチュールがあなたを庇のある前室と建物のトリプルハイトのロビーへと迎えます。完全にサービスが行き届いたロビーには、ジェイコブ・ハシモトの彫刻と床から天井までの窓壁があります。ロビーに隣接するプライベートガーデンラウンジは、MPFPが造園したガイアガーデンを見ながら読書を楽しむのに最適です。建物の地下に位置するクラブは、楽しさとフィットネスがテーマで、ゲームラウンジ、バー、2レーンのボーリング場、最先端のフィットネスセンター、スピンスタジオ、ボクシングジム、プライベートロッカールーム、海洋をテーマにした子供用プレイルームを完備しています。オリンピアのブリッジレベルは10階に位置し、レクリエーションとリラクゼーションに特化したさまざまな屋内および屋外アメニティを提供しています。特徴には、60フィートの屋内ラッププール、ウェルネスアメニティ、ジュースバー、58フィートの屋外プールとホットタブ、キャバナ、バーベキューエリア、子供用の船をテーマにした遊び場とウォーターパーク、ブルックリンブリッジ、ローワーマンハッタンを一望するフルサイズのテニスコートがあります。追加サービスには、賃貸または購入可能なプライベートオンサイト駐車場、24時間のドアマンとコンシェルジュ、冷蔵保管のあるパッケージルーム、自転車収納、購入可能なプライベート住居収納が含まれます。

スポンサー：フォルティス・ダンボ・アクイジションLLC、45メインストリート、スイート800、ブルックリン、NY 11201；スポンサーは、NYS法務省に提出されたオファリングプランに記載されている場合を除き、表明または保証を行いません。完全なオファリング条件はスポンサーから入手可能なOPに記載されています。NYS法務省ファイル番号CD20-0174。平等な住宅の機会。共同独占。

Now offering three years of common charges paid by the sponsor on all 1- and 2-bedroom residences priced under $3M, sponsor-paid mansion tax on all 2-bedroom residences priced at $3M and above, plus a $10,000 design credit on all contracts signed by September 30, 2026. Immediate Occupancy. On-site model residences now available to tour by appointment. Please inquire with the sales team for more details.

Overlooking the New York Harbor and Downtown Brooklyn in the heart of historic Dumbo, Residence 18D is a spectacular one-bedroom residence. Offering 795 SF of interior space and ceiling heights up to 11' this home perfectly combines luxury and convenience. The foyer with a large coat closet leads into an open kitchen and living/dining area defined by attention to detail throughout.

Our impeccably tailored, Workstead-designed kitchen merges exquisite detail with rich materials. The custom kitchen features a peninsula island with inlaid Fior di Bosco stone slab countertops and backsplashes, raked maple cabinetry and millwork paired with satin nickel hardware and top-of-the-line Gaggenau appliances. The open living/dining space is enhanced by oversized south-facing windows.

The primary bedroom is complemented by dual closets. The primary bathroom is also accessible from the main living area and features Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel cabinetry pulls, deck-mounted faucet and oak controls. A discreetly located closet featuring LG washer & dryer completes this exceptional offering.

Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the sun-drenched harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. With thoughtful exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground-floor amenities. Through a private entry court, a contemporary porte cochère welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge, perfect for reading a book, while overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kid's playroom. The Bridge level of Olympia is located on the 10th floor and offers a variety of indoor and outdoor amenities dedicated to recreation and relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, juice bar, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, children's ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for rent or purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an OP available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174. Equal Housing Opportunity. Co-exclusive.