即入居可能。現地モデル住戸は予約制で内覧いただけます。

ペントハウスAをご紹介します。ダンボの至宝です。

360度の眺望と、川に面した専用498平方フィートのテラスを備えた、4ベッドルーム、3.5バスルームのペントハウス。総面積4,266平方フィートにわたる、エンターテインメントのための理想的な住空間です。Olympia Dumboの最上階に位置するPHAは、最上階全体に広がり、33階からの息をのむような眺望と、最大13フィートの天井高を誇ります。

エレベーターでご自宅専用のランディングへ到着すると、格式あるフォワイエとギャラリーが、陽光あふれるリビング・ダイニングエリアへと続きます。そこからは、ブルックリン・ブリッジ、マンハッタン、ニューヨーク港の素晴らしい眺望を楽しめます。リビングエリアには、ホワイトメープル cabinetry、Calacatta Vagli Oro大理石の backsplash、ステンレス製シンク、Thermadorのワインクーラーを備えたウェットバーが設けられています。

Worksteadがデザインしたキッチンは、メインのリビングエリアからスタイリッシュに分けられており、Calacatta Vagli Oro大理石と面取り加工のエッジを施した壮麗なアイランド、サテンニッケルの金具を組み合わせたホワイトメープル cabinetry、Gaggenauの家電、独立したウォークイン・パントリーを備えています。メインホール沿いには、LG製の洗濯機・乾燥機を横並びに設置したランドリールームとパウダールームが、目立たないように配置されています。パウダールームには、石天板のカスタム洗面台とFederal Blueタイルの床を採用しています。

マンハッタン・ブリッジに面した主寝室には、ダブルのウォークインクローゼット、リネンクローゼット、そして格別な専用バスルームがあります。バスルームには、Agglo Ceppoのホーニング仕上げの石壁・床・カウンタートップ、サテンニッケル製ハンドル付きのカスタム・ダブル洗面台、デッキマウント式の水栓と操作金具、2つのトイレ、2つのシャワー、独立型の深型バスタブを備えています。

フォワイエのすぐ脇に独立した広々とした部屋として設けられた書斎／第4ベッドルームには、曲面窓と複数のクローゼットがあり、仕事にもくつろぎにも最適な空間です。独立したウイングには、さらに2つのベッドルームがあり、それぞれFederal Blueタイルの床、ブラッシュドニッケルの金具を備えたアンダーマウント式バスタブ、カスタムメープル製洗面台を備えた専用バスルームが付いています。

細部にまで行き届いた職人の手と、熟慮を重ねた設計思想から生まれました。Olympiaは、周囲の環境を現代的に解釈した住まいです。Hill West Architectsによる外観とWorksteadによるインテリアを備えた全76戸の住戸は、ダンボのウォーターフロントが持つ海運・産業の歴史を基盤に、スケール感とリズムを表現しています。Olympiaは快適性と利便性を最大限に高めるよう設計され、3つのレベルにわたって、総面積38,000平方フィートを超える屋内外のサービスとアメニティを提供しています。

ガーデンレベルには、地上階のアメニティが配置されています。専用エントリーコートを通り抜けると、車寄せのポルト・コシェールが屋根付きの前室へ、さらに建物の吹き抜け3層分のロビーへとお迎えします。フルサービスのロビーには、Jacob Hashimotoによる彫刻と、床から天井まで広がるウィンドウウォールがあります。ロビーに隣接するプライベート・ガーデンラウンジは、本を読みながらMPFPがランドスケープデザインを手がけたGair Gardensを眺めるのに最適です。建物の下層階に位置するThe Clubは、ゲームラウンジ、バー、ボウリングレーン、フィットネスセンター、スピンスタジオ、ボクシングジム、専用ロッカールーム、海をテーマにしたキッズプレイルームを備え、楽しさとフィットネスを満喫できる空間です。Olympiaのブリッジレベルは10階に位置し、屋内外の多彩なアメニティを提供します。60フィートの屋内ラッププール、ウェルネス施設、58フィートの屋外プールとホットタブ、カバナ、バーベキューエリア、子ども用プレイグラウンド、そしてブルックリン・ブリッジ、ロウアー・マンハッタン、その先の景色を望むフルサイズのテニスコートを備えています。その他のサービスには、賃貸または購入が可能な敷地内専用駐車場、24時間対応のドアマンとコンシェルジュ、冷蔵保管設備を備えた荷物室、自転車保管スペース、購入可能な居住者専用ストレージがあります。

売主：Fortis Dumbo Acquisition, LLC、45 Main St, Suite 800, Brooklyn, NY 11201。売主は、ニューヨーク州法務局に提出されたオファリング・プランに記載されている場合を除き、いかなる表明または保証も行いません。完全な募集条件は、売主から入手可能なオファリング・プラン（OP）に記載されています。ニューヨーク州法務局ファイル番号：CD20

Immediate Occupancy. On-site model residences now available to tour by appointment.

Presenting Penthouse A: The crown jewel of Dumbo.

With 360 views and a private 498 SF river-facing terrace, this four-bedroom, three-and-a-half bath penthouse is 4,266 SF of entertaining perfection. Perched atop of Olympia Dumbo, PHA spans across the entire top floor, boasting breathtaking views from the 33rd floor, and ceiling heights up to 13'.

Arriving home via elevator to a private landing, the formal foyer and gallery lead to the sun-filled living and dining areas, highlighting remarkable views of the Brooklyn Bridge, Manhattan and New York Harbor. The living area is finished with a wet bar featuring white maple cabinetry, Calacatta Vagli Oro marble backsplash, stainless sink and a Thermador wine cooler.

The Workstead-designed kitchen is stylishly separated from the main living area and features a spectacular island with Calacatta Vagli Oro marble and chamfered edges, white maple cabinetry paired with satin nickel hardware, Gaggenau appliances and a separate walk-in pantry. A laundry room with side-by-side LG W/D, and the powder room are discreetly located off the main hallway. The powder room features a custom vanity with a stone top, and Federal Blue tile floors.

The Manhattan Bridge-facing primary suite features double walk-in closets, a linen closet, and an exceptional en-suite bathroom. With Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, a custom double vanity with satin nickel pulls, deck-mounted faucets and controls, dual water closets, dual showers, and a freestanding soaking tub.

As a spacious, separate room just off the foyer, the den/fourth bedroom features curved windows and multiple closets, the perfect space for working or unwinding. In their own wing, the additional two bedrooms feature en-suite bathrooms with Federal Blue tile flooring, undermount tubs with brushed nickel fixtures and custom maple vanities.

Created by careful hands and thoughtful minds. Olympia is a modern interpretation of its surroundings. With exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm that are grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground-floor amenities. Through a private entry court, a porte cochere welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge, perfect for reading a book, while overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, bowling alley, fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kids' playroom. The Bridge level of Olympia is located on the 10th floor and offers a variety of indoor and outdoor amenities. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, children's playground, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan & beyond. Additional services include private on-site parking available for rent or purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main St, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an OP available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20