お引越し前に、DUMBOの中心に位置する高性能な資産を確保してください。98 Front Street、Residence 9Jは、受賞歴のあるODAによる現代的な2ベッドルーム、2バスルームのコンドミニアムです。このLEED認証の建物は、魅力的なデザインと充実したアメニティ、日常の便利さを融合させています。2027年1月1日まで良質な入居者がいる上、年収8万ドル以上の文書化された賃貸収入がある9Jは、ターンキーの1031交換候補であり、ブルックリンで最も人気のあるエリアの一つでの長期的な投資として魅力的です。思慮深く計画されたインテリアには、幅広のホワイトオークのフローリング、大きな音を吸収する窓から見えるブルックリンのオープンビュー、ボッシュの家電とイタリア製のキャビネットを備えた洗練されたカスタムキッチンが特徴です。分割された寝室レイアウトはプライバシーを高め、2つのスタイリッシュなフルバスルームはミニマリストな仕上げでスパのような落ち着きを提供します。ユニット内のランドリーは日常の便利さを加えます。権利書付きの駐車スペースとプライベートストレージが付随し、居住性と投資価値を最大化しています。98 Frontは、ウェルネス、便利さ、コミュニティを重視したアメニティが豊富でデザイン指向のコンドミニアムです。住民は24時間有人のロビー、屋内塩水プール、スチームおよびスパルーム、フィットネスセンター、広大な7,000平方フィートの造園された屋上デッキ（屋外キッチン、ラウンジおよび上映ゾーン、景色を楽しむことができる屋外フィットネスエリア付き）を楽しめます。コワーキングスペース、住民ラウンジ、自転車収納、スマートアクセスシステム、常駐のマネージャーが最高のサービスを提供します。DUMBOのベストを体験できる完璧な立地で、ブルックリン橋公園、ジェーンの回転木馬、エンパイアストア、ギャラリー、独立系ショップ、カフェ、評価の高いダイニングまで数分の距離です。F、A/C、2/3を含む複数の地下鉄路線が近くにあり、マンハッタンや広範なブルックリンへの迅速なアクセスを提供しています。投資のハイライト： - 2027年1月1日までの入居者あり - 年間賃貸収入8万ドル以上 - フルサービスのアメニティを備えたLEED認証の建物 - 権利書付きの駐車場とプライベートストレージが含まれています - 収入の安定性と長期的な価値向上のための強力なDUMBOのロケーションの基盤 - 1031交換戦略に最適 詳細な収入と支出の数値、間取り図、またはプライベートツアーのご予約については、お問い合わせください。これは、自分自身が引っ越す準備が整う前に、駐車場と入居者がいる高性能でデザイン指向のDUMBOコンドミニアムを取得する貴重な機会です。

自転車室、共用屋外スペース、共用屋上デッキ、メディアルーム、パッケージ室、駐車場あり、ペット（犬可）、ジム/フィットネス、プレイルーム、屋外スペース

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value. 98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering. Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn. Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.

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