Ahora ofrecemos tres años de cargos comunes pagados por el patrocinador en todas las residencias de 1 y 2 dormitorios con un precio inferior a $3M, impuestos de mansión pagados por el patrocinador en todas las residencias de 2 dormitorios con un precio de $3M y más, además de un crédito de diseño de $10,000 en todos los contratos firmados antes del 30 de septiembre de 2026. Ocupación inmediata. Por favor, consulte al equipo de ventas para más detalles.

Presentamos la Residencia Dúplex 10A. Con techos de hasta 18', esta residencia de dos dormitorios y dos baños y medio ofrece una terraza privada de 255 pies cuadrados. Al entrar, el vestíbulo introduce el luminoso espacio de estar de doble altura. La cocina diseñada por Workstead, impecablemente elaborada, combina un detalle exquisito con materiales ricos. Presentando una isla destacada con una losa de piedra Fior di Bosco inlay y bordes biselados, gabinetes de arce en relieve y carpintería combinados con herrajes de níquel satinado y electrodomésticos de alta gama Gaggenau.

La suite principal se complementa con dos armarios grandes y un baño en suite con paredes de piedra Agglo Ceppo pulida, suelos y encimeras, controles de ducha de níquel cepillado, y un lavabo doble de arce blanco con listones personalizados, grifos montados en la encimera y controles de roble.

El nivel inferior finaliza con un baño de cortesía que presenta un lavabo pedestal refinado en piedra africana St. Laurent con un acabado pulido y bordes biselados, un espejo oculto detrás de persianas de madera y paredes revestidas de arce blanco.

En el nivel superior, frente a los altos techos del espacio de estar inferior, espera el segundo dormitorio. El baño secundario incorpora un suelo de mosaico, una bañera empotrada con accesorios de níquel cepillado, un lavabo personalizado en arce con detalles en los bordes y un botiquín redondo con espejo. Un armario de lavandería con lavadora y secadora LG completa la oferta.

Creado por manos cuidadosas y mentes reflexivas. Olympia es una interpretación moderna de su entorno. Elevándose alto desde el corazón del histórico Dumbo, Olympia ofrece vistas expansivas del puerto bañado por el sol y el horizonte de Lower Manhattan desde la cresta más alta del vecindario. Exteriores de Hill West Architects e interiores de Workstead, las 76 casas reflejan un sentido de escala y ritmo, y una paleta de colores y materiales que está enraizada en la herencia marítima e industrial del waterfront de Dumbo. Olympia está diseñada para maximizar la comodidad y conveniencia, con más de 38,000 pies cuadrados de servicios y comodidades interiores y exteriores repartidos en 3 niveles.

El nivel del jardín cuenta con nuestras comodidades en la planta baja. A través de un patio de entrada privado, un porte cochère te da la bienvenida a un vestíbulo protegido, y al vestíbulo de triple altura del edificio. El vestíbulo completamente atendido presenta una escultura de Jacob Hashimoto y paredes de ventanas de suelo a techo. Contiguo al vestíbulo se encuentra el salón del jardín privado con vista a los Gair Gardens paisajísticos por MPFP. Ubicado en el nivel inferior del edificio, The Club se trata de diversión y fitness, completo con un salón de juegos, bar, bolera de dos carriles, gimnasio de última generación, estudio de spinning, gimnasio de boxeo, vestuarios privados y un cuarto de juegos para niños con temática marítima. El nivel Bridge de Olympia, en el décimo piso, ofrece una variedad de comodidades interiores y exteriores dedicadas a la recreación y relajación. Las características incluyen una piscina de 60' para natación, comodidades de bienestar, una piscina exterior de 58' y un jacuzzi, cabañas, áreas de barbacoa, un parque infantil inspirado en barcos y un parque acuático, y una cancha de tenis de tamaño completo con vista al Puente de Brooklyn, Lower Manhattan y más allá. Los servicios adicionales incluyen estacionamiento privado en el sitio disponible para compra, portero y conserje las 24 horas, sala de paquetes con almacenamiento refrigerado, almacenamiento para bicicletas y almacenamiento residencial privado disponible para compra.

Patrocinador: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; el patrocinador no hace representaciones ni garantías excepto las que puedan establecerse en el plan de oferta presentado ante el Departamento de Leyes de NYS. Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del patrocinador. Departamento de Leyes de NYS.

Now offering three years of common charges paid by the sponsor on all 1- and 2-bedroom residences priced under $3M, sponsor-paid mansion tax on all 2-bedroom residences priced at $3M and above, plus a $10,000 design credit on all contracts signed by September 30, 2026. Immediate Occupancy. Please inquire with the sales team for more details.

Introducing Duplex Residence 10A. With ceilings up to 18', this two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence offers a 255 SF private terrace. Upon entry, the foyer introduces the light-filled, double-height living space. The impeccably tailored Workstead-designed kitchen merges exquisite detail with rich materials. Featuring a statement island with inlaid Fior di Bosco stone slab and chamfered edges, raked maple cabinetry and millwork paired with satin nickel hardware and top-of-the-line Gaggenau appliances.

The primary suite is complemented by two large closets, and an en-suite bathroom with Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, brushed nickel shower controls, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel pulls, deck-mounted faucets, and oak controls.

The lower level is concluded with a powder room featuring a refined pedestal vanity in African St. Laurent stone with a honed finish and chamfered edges, a hidden mirror behind wood shutters, and white maple-clad walls.

On the upper level, meeting the soaring ceilings of the living space below, the secondary bedroom awaits. The secondary bathroom incorporates mosaic tile flooring, undermount tub with brushed nickel fixtures, custom vanity in maple with edge detail and a round mirrored medicine cabinet. A laundry closet with LG washer & dryer completes the offering.

Created by careful hands and thoughtful minds. Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the sun-drenched harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. Exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground floor amenities. Through a private entry court, a porte cochère welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kid's playroom. The Bridge level of Olympia, on the 10th floor, offers a variety of indoor & outdoor amenities dedicated to recreation and relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174. Eq