Ora offriamo tre anni di spese comuni pagate dallo sponsor su tutte le residenze con 1 e 2 camere da letto con prezzi inferiori a $3 milioni, tassa di mansion pagata dallo sponsor su tutte le residenze con 2 camere da letto con prezzi di $3 milioni e oltre, oltre a un credito di design di $10.000 su tutti i contratti firmati entro il 30 settembre 2026. Occupazione immediata. Modelli di residenza in loco ora disponibili per visite su appuntamento. Si prega di contattare il team di vendita per maggiori dettagli.

Affacciata sul porto di New York e su Downtown Brooklyn nel cuore dell'iconico Dumbo, la Residenza 18D è una spettacolare residenza con una camera da letto. Con i suoi 795 piedi quadrati di spazio interno e altezze dei soffitti fino a 11' questa casa combina perfettamente lusso e convenienza. L'ingresso con un ampio armadio per cappotti conduce a una cucina open space e a un soggiorno/pranzo definiti dall'attenzione ai dettagli in tutto.

La nostra cucina impeccabilmente progettata da Workstead fonde dettagli squisiti con materiali ricchi. La cucina personalizzata include un'isola a penisola con piani e schienali in pietra Fior di Bosco, armadi in acero piallato e opere in legno abbinate a maniglie in nichel satinato e elettrodomestici di alta gamma Gaggenau. Lo spazio soggiorno/pranzo open space è arricchito da finestre sovradimensionate esposte a sud.

La camera da letto principale è completata da armadi doppi. Il bagno principale è accessibile anche dall'area abitativa principale e presenta pareti, pavimenti e piani in pietra Agglo Ceppo levigata, e un doppio lavabo in acero bianco a doghe personalizzato con maniglie in nichel satinato, rubinetto montato sul piano e controlli in rovere. Un armadio discretamente posizionato con lavatrice e asciugatrice LG completa questa offerta eccezionale.

Olympia è una moderna interpretazione del suo ambiente. Sollevandosi alta dal cuore dell'iconico Dumbo, Olympia offre ampie viste sul porto soleggiato e sulla skyline di Lower Manhattan dalla cresta più alta del quartiere. Con esterni progettati da Hill West Architects e interni firmati Workstead, le 76 residenze riflettono un senso di scala e ritmo, e una palette di colori e materiali radicata nel patrimonio marittimo e industriale della waterfront di Dumbo. Olympia è progettata per massimizzare comfort e convenienza, vantando oltre 38.000 piedi quadrati di servizi e amenità indoor e outdoor distribuiti su 3 livelli.

Il livello Giardino presenta i nostri servizi al piano terra. Attraverso un ingresso privato, un contemporaneo porte-cochère ti accoglie in un vestibolo protetto e nell'atrio a tripla altezza dell'edificio. L'atrio completamente servito presenta una scultura di Jacob Hashimoto e pareti finestrate dal pavimento al soffitto. Adiacente all'atrio si trova il giardino lounge privato, perfetto per leggere un libro, mentre si affaccia sui giardini Gair paesaggistici di MPFP. Situato nel piano inferiore dell'edificio, The Club è tutto dedicato al divertimento e al fitness, completo di una sala giochi, bar, una pista da bowling a due corsie, un centro fitness all'avanguardia, uno studio di spin, una palestra di boxe, spogliatoi privati e una sala giochi per bambini a tema marittimo. Il livello Bridge di Olympia si trova al 10° piano e offre una varietà di servizi indoor e outdoor dedicati al relax e alla ricreazione. Le caratteristiche includono una piscina interna a corsie di 60', servizi benessere, un bar di succhi, una piscina all'aperto di 58' e una vasca idromassaggio, cabine, aree barbecue, un parco giochi ispirato alla nave per bambini e un parco acquatico, e un campo da tennis a grandezza naturale con vista sul Ponte di Brooklyn, Lower Manhattan e oltre. I servizi aggiuntivi includono parcheggio privato in loco disponibile per affitto o acquisto, portiere e concierge attivi 24 ore su 24, stanza pacchi con deposito refrigerato, deposito biciclette e deposito residenziale privato disponibile per acquisto.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; lo sponsor non fa dichiarazioni o garanzie diverse da quelle eventualmente previste nel piano di offerta presentato al Dipartimento di Giustizia dello Stato di New York. I termini completi dell'offerta sono in un OP disponibile presso lo sponsor. Numero di file del Dipartimento di Giustizia dello Stato di New York: CD20-0174. Opportunità di abitazione equa. Co-esclusivo.

Now offering three years of common charges paid by the sponsor on all 1- and 2-bedroom residences priced under $3M, sponsor-paid mansion tax on all 2-bedroom residences priced at $3M and above, plus a $10,000 design credit on all contracts signed by September 30, 2026. Immediate Occupancy. On-site model residences now available to tour by appointment. Please inquire with the sales team for more details.

Overlooking the New York Harbor and Downtown Brooklyn in the heart of historic Dumbo, Residence 18D is a spectacular one-bedroom residence. Offering 795 SF of interior space and ceiling heights up to 11' this home perfectly combines luxury and convenience. The foyer with a large coat closet leads into an open kitchen and living/dining area defined by attention to detail throughout.

Our impeccably tailored, Workstead-designed kitchen merges exquisite detail with rich materials. The custom kitchen features a peninsula island with inlaid Fior di Bosco stone slab countertops and backsplashes, raked maple cabinetry and millwork paired with satin nickel hardware and top-of-the-line Gaggenau appliances. The open living/dining space is enhanced by oversized south-facing windows.

The primary bedroom is complemented by dual closets. The primary bathroom is also accessible from the main living area and features Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel cabinetry pulls, deck-mounted faucet and oak controls. A discreetly located closet featuring LG washer & dryer completes this exceptional offering.

Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the sun-drenched harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. With thoughtful exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground-floor amenities. Through a private entry court, a contemporary porte cochère welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge, perfect for reading a book, while overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kid's playroom. The Bridge level of Olympia is located on the 10th floor and offers a variety of indoor and outdoor amenities dedicated to recreation and relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, juice bar, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, children's ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for rent or purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an OP available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174. Equal Housing Opportunity. Co-exclusive.