Ora offriamo tre anni di spese condominiali a carico del promotore per tutte le residenze con una o due camere da letto con prezzo inferiore a 3 milioni di dollari, la mansion tax a carico del promotore per tutte le residenze con due camere da letto con prezzo pari o superiore a 3 milioni di dollari, oltre a un credito di 10.000 dollari per l’interior design su tutti i contratti firmati entro il 30 settembre 2026. Disponibilità immediata. Le residenze modello in loco sono ora visitabili su appuntamento. Per ulteriori dettagli, contattare il team vendite.

Con vista sul porto di New York e su Downtown Brooklyn, nel cuore dello storico quartiere di Dumbo, la Residenza 18D è una spettacolare residenza con una camera da letto. Con 795 piedi quadrati di spazio interno e soffitti alti fino a 11 piedi, questa abitazione combina perfettamente lusso e praticità. L’ingresso, dotato di un ampio guardaroba, conduce a una cucina open space e a una zona soggiorno/pranzo, caratterizzate da un’attenzione ai dettagli presente in ogni ambiente.

La cucina, impeccabilmente progettata su misura da Workstead, coniuga dettagli raffinati e materiali pregiati. La cucina personalizzata presenta un’isola a penisola con piani di lavoro e paraschizzi in lastre di pietra Fior di Bosco intarsiate, mobili e boiserie in acero con finitura rigata, abbinati a ferramenta in nichel satinato ed elettrodomestici Gaggenau di alta gamma. L’open space soggiorno/pranzo è valorizzato da ampie finestre rivolte a sud.

La camera da letto principale è completata da due guardaroba. Il bagno principale è accessibile anche dalla zona giorno e presenta pareti, pavimenti e piani di lavoro in pietra Agglo Ceppo levigata, oltre a un mobile lavabo doppio personalizzato in acero bianco con frontali a doghe, maniglie dei mobili in nichel satinato, rubinetteria montata sul piano e comandi in rovere. Un guardaroba discretamente posizionato, dotato di lavatrice e asciugatrice LG, completa questa eccezionale proposta.

Olympia è un’interpretazione moderna dell’ambiente circostante. Sorgendo maestoso nel cuore dello storico quartiere di Dumbo, Olympia offre ampie vedute del porto baciato dal sole e dello skyline di Lower Manhattan dal punto più elevato del quartiere. Con esterni curati da Hill West Architects e interni progettati da Workstead, le 76 residenze riflettono un senso di proporzione e ritmo, oltre a una palette di colori e materiali radicata nell’eredità marittima e industriale del lungofiume di Dumbo. Olympia è progettata per massimizzare comfort e praticità, con oltre 38.000 piedi quadrati di servizi e amenità interni ed esterni distribuiti su 3 livelli.

Il livello Garden ospita le amenità al piano terra. Attraverso una corte d’ingresso privata, un moderno porte-cochère conduce a un vestibolo riparato e alla lobby dell’edificio, alta tre piani. La lobby, dotata di servizio completo, ospita una scultura di Jacob Hashimoto e vetrate a tutta altezza. Adiacente alla lobby si trova il lounge-giardino privato, perfetto per leggere un libro ammirando i Gair Gardens, progettati da MPFP. Situato al livello inferiore dell’edificio, The Club è dedicato al divertimento e al fitness, con una sala giochi, un bar, una pista da bowling a due corsie, un centro fitness all’avanguardia, una sala per lo spinning, una palestra per la boxe, spogliatoi privati e una sala giochi per bambini a tema marittimo. Il livello Bridge di Olympia si trova al 10° piano e offre una varietà di amenità interne ed esterne dedicate al tempo libero e al relax. Tra le dotazioni figurano una piscina coperta di 60 piedi per il nuoto, servizi benessere, un juice bar, una piscina esterna di 58 piedi e una vasca idromassaggio, cabine private, aree barbecue, un parco giochi e parco acquatico per bambini ispirati a una nave, oltre a un campo da tennis regolamentare con vista sul Ponte di Brooklyn, Lower Manhattan e oltre. I servizi aggiuntivi includono parcheggio privato in loco disponibile in affitto o acquistabile, portiere e concierge 24 ore su 24, sala pacchi con deposito refrigerato, deposito biciclette e depositi privati per residenti disponibili all’acquisto.

Promotore: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; il promotore non rilascia dichiarazioni o garanzie, salvo quanto eventualmente indicato nel piano di offerta depositato presso il Dipartimento di Giustizia dello Stato di New York. Le condizioni complete dell’offerta sono contenute in un OP disponibile presso il promotore. Numero di pratica del Dipartimento di Giustizia dello Stato di New York: CD20-0174. Pari opportunità abitative. Co-esclusiva.

Now offering three years of common charges paid by the sponsor on all 1- and 2-bedroom residences priced under $3M, sponsor-paid mansion tax on all 2-bedroom residences priced at $3M and above, plus a $10,000 design credit on all contracts signed by September 30, 2026. Immediate Occupancy. On-site model residences now available to tour by appointment. Please inquire with the sales team for more details.

Overlooking the New York Harbor and Downtown Brooklyn in the heart of historic Dumbo, Residence 18D is a spectacular one-bedroom residence. Offering 795 SF of interior space and ceiling heights up to 11' this home perfectly combines luxury and convenience. The foyer with a large coat closet leads into an open kitchen and living/dining area defined by attention to detail throughout.

Our impeccably tailored, Workstead-designed kitchen merges exquisite detail with rich materials. The custom kitchen features a peninsula island with inlaid Fior di Bosco stone slab countertops and backsplashes, raked maple cabinetry and millwork paired with satin nickel hardware and top-of-the-line Gaggenau appliances. The open living/dining space is enhanced by oversized south-facing windows.

The primary bedroom is complemented by dual closets. The primary bathroom is also accessible from the main living area and features Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel cabinetry pulls, deck-mounted faucet and oak controls. A discreetly located closet featuring LG washer & dryer completes this exceptional offering.

Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the sun-drenched harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. With thoughtful exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground-floor amenities. Through a private entry court, a contemporary porte cochère welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge, perfect for reading a book, while overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kid's playroom. The Bridge level of Olympia is located on the 10th floor and offers a variety of indoor and outdoor amenities dedicated to recreation and relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, juice bar, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, children's ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for rent or purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an OP available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174. Equal Housing Opportunity. Co-exclusive.