Occupazione Immediata. Residenze modello in loco ora disponibili per visite su appuntamento.

Introduzione della Residenza Duplex 10E. Con soffitti che si ergono fino a 18', questa residenza con due camere da letto e due bagni e mezzo offre una terrazza privata di 255 SF. All'ingresso, il foyer introduce lo spazio abitativo luminoso e a doppia altezza. La cucina progettata da Workstead, impeccabilmente rifinita, unisce dettagli squisiti a materiali ricchi. Caratterizzata da un'isola da cucina di design con lastra in pietra Fior di Bosco intarsiata e bordi smussati, armadietti e falegnameria in acero sbiancato abbinati a hardware in nichel satinato e elettrodomestici Gaggenau di alta gamma, la cucina si rivela parte integrante dell'ampio soggiorno e zona pranzo con finestre di grandi dimensioni che si affacciano sulla terrazza privata.

Situata in modo discreto accanto al foyer, la suite principale è completata da due ampi armadi a muro e un bagno privato con pareti, pavimenti e piani di lavoro in pietra Agglo Ceppo levigata, controlli della doccia in nichel spazzolato, una vasca freestanding e un mobile lavabo personalizzato in acero bianco con maniglie in nichel satinato, rubinetti da piano e controlli in rovere.

Il livello inferiore si conclude con un bagno di servizio dotato di un raffinato mobile lavabo in pietra africana St. Laurent con finitura levigata e bordi smussati, uno specchio nascosto dietro persiane in legno e pareti rivestite in acero bianco.

Al piano superiore, che incontra i soffitti a picco dello spazio soggiorno sottostante, si trovano un’area privata e una camera da letto secondaria. Il bagno secondario incorpora pavimenti in piastrelle mosaico, una vasca da incasso con rubinetti in nichel spazzolato, un mobile lavabo personalizzato in acero con dettagli di bordo e un armadietto per medicinali rotondo a specchio. Un armadio lavanderia nascosto con lavatrice e asciugatrice LG completa l'offerta.

Creato da mani esperte e menti attente. Olympia è un'interpretazione moderna del suo contesto. Alzandosi maestosa dal cuore del storico Dumbo, Olympia offre ampie vedute del porto illuminato dal sole e dello skyline di Lower Manhattan dall'alta cima del quartiere. Gli esterni progettati da Hill West Architects e gli interni da Workstead, le 76 abitazioni riflettono un senso di scala e ritmo, e una palette di colori e materiali che si radica nel patrimonio marittimo e industriale della waterfront di Dumbo. Olympia è progettata per massimizzare il comfort e la comodità, vantando oltre 38.000 SF di servizi e comfort interni ed esterni distribuiti su 3 livelli.

Il livello Giardino presenta i nostri servizi al piano terra. Attraverso un'entrata privata, un porte-cochère ti accoglie in un vestibolo riparato e nell'atrio a tripla altezza dell'edificio. L'atrio completamente servito presenta una scultura di Jacob Hashimoto e finestre a tutt'altezza. Adiacente all'atrio si trova il lounge del giardino privato con vista sui giardini Gair paesaggistici MPFP. Situato nel livello inferiore dell'edificio, The Club è tutto dedicato al divertimento e al fitness, completo di una sala giochi, bar, una pista da bowling con due corsie, un centro fitness all'avanguardia, studio di spinning, palestra di boxe, spogliatoi privati e una sala giochi per bambini a tema marittimo. Il livello Bridge di Olympia, al decimo piano, offre una varietà di servizi interni ed esterni dedicati al relax e al tempo libero. Le caratteristiche includono una piscina interna per il nuoto di 60', servizi benessere, una piscina esterna di 58' e idromassaggio, cabine, aree barbecue, un parco giochi ispirato a una nave e un parco acquatico, e un campo da tennis a grandezza naturale con vista sul Brooklyn Bridge, Lower Manhattan e oltre. Ulteriori servizi includono parcheggio privato in loco disponibile per l'acquisto, portiere e concierge attivi 24 ore su 24, sala pacchi con stoccaggio refrigerato, deposito biciclette e deposito residenziale privato disponibile per l'acquisto.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Lo sponsor non fa dichiarazioni o garanzie salvo quanto possa essere contenuto nel piano di offerta presentato al Dipartimento della Legge dello Stato di New York. I termini completi dell'offerta sono in un piano di offerta disponibile dallo sponsor. Dipartimento della Legge dello Stato di New York, File No. CD20-0174. Pari opportunità abitative.

Now offering three years of common charges paid by the sponsor on all 1- and 2-bedroom residences priced under $3M, sponsor-paid mansion tax on all 2-bedroom residences priced at $3M and above, plus a $10,000 design credit on all contracts signed by September 30, 2026. Immediate Occupancy. Please inquire with the sales team for more details.

Introducing Duplex Residence 10E. With ceilings up to 18', this two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence offers a 255 SF private terrace. Upon entry, the foyer opens to the light-filled, double-height living space. The tailored Workstead-designed kitchen merges exquisite detail with rich materials. Featuring a statement island with inlaid Fior di Bosco stone slab and chamfered edges, raked maple cabinetry and millwork paired with satin nickel hardware and top-of-the-line Gaggenau appliances.

Off the foyer, the primary suite offers two large walk-in closets & an en-suite bathroom with Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, brushed nickel shower controls, a freestanding soaking tub, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel pulls, deck-mounted faucets, and oak controls.

On the lower level, the powder room features a refined pedestal vanity in African St. Laurent stone with a honed finish and chamfered edges, a hidden mirror behind wood shutters, and white maple-clad walls.

On the upper level, meeting soaring ceilings of the living space below, a den & secondary bedroom await. The secondary bathroom incorporates mosaic tile flooring, undermount tub with brushed nickel fixtures, custom vanity in maple with edge detail and a round mirrored medicine cabinet. A concealed laundry closet with LG washer & dryer completes the offering.

Created by careful hands and thoughtful minds. Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the sun-drenched harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. Exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground floor amenities. Through a private entry court, a porte cochère welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kid's playroom. The Bridge level of Olympia, on the 10th floor, offers a variety of indoor & outdoor amenities for recreation and relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. NYS Department of Law File No. C