Ora offriamo tre anni di spese condominiali pagate dal promotore su tutte le residenze con 1 e 2 camere da letto il cui prezzo è inferiore a $3M, tassa mansion pagata dal promotore su tutte le residenze con 2 camere da letto dal prezzo di $3M e oltre, oltre a un credito per il design di $10.000 su tutti i contratti firmati entro il 30 settembre 2026. Occupazione immediata. Si prega di contattare il team vendite per ulteriori dettagli.

Presentiamo la Residenza Duplex 10A. Con soffitti alti fino a 18', questa residenza con due camere da letto e due bagni e mezzo offre una terrazza privata di 255 piedi quadrati. Entrando, il foyer introduce lo spazio abitativo luminoso e a doppia altezza. La cucina progettata da Workstead, impeccabilmente curata, unisce dettagli squisiti a materiali ricchi. Presenta un'isola d'effetto con una lastra in pietra Fior di Bosco intarsiata e bordi smussati, armadietti in acero a battuta e lavorazioni abbinate a hardware in nichel spazzolato e elettrodomestici di alta gamma Gaggenau.

La suite principale è completata da due ampi armadi, e un bagno privato con pareti in pietra Agglo Ceppo, pavimenti e piani di lavoro, controlli della doccia in nichel spazzolato, e un doppio lavabo in acero con doghe personalizzate, maniglie in nichel satinato, rubinetti montati sul piano e controlli in rovere.

Il livello inferiore si conclude con un bagno di servizio dotato di un raffinato lavabo a colonna in pietra St. Laurent africana con finitura levigata e bordi smussati, uno specchio nascosto dietro persiane in legno e pareti rivestite in acero bianco.

Al piano superiore, dove si incontrano i soffitti alti dello spazio abitativo sottostante, ci attende la camera secondaria. Il bagno secondario incorpora pavimenti in mosaico, vasca incassata con rubinetterie in nichel spazzolato, lavabo personalizzato in acero con dettagli ai bordi e un armadietto per medicinali con specchio rotondo. Un armadio per la lavanderia con lavatrice e asciugatrice LG completa l'offerta.

Creato da mani attente e menti riflessive. Olympia è un'interpretazione moderna del suo contesto. Sorge alta nel cuore del storico Dumbo, offrendo viste espansive del porto illuminato dal sole e dello skyline di Lower Manhattan dalla cresta più alta del quartiere. Con esterni progettati da Hill West Architects e interni da Workstead, le 76 abitazioni riflettono un senso di scala e ritmo, e una palette di colori e materiali radicata nel patrimonio marittimo e industriale della zona waterfront di Dumbo. Olympia è progettata per massimizzare il comfort e la convenienza, vantando oltre 38.000 piedi quadrati di servizi e amenità indoor e outdoor distribuiti su 3 livelli.

Il livello giardino presenta i nostri servizi al piano terra. Attraverso un ingresso privato, un portico ti accoglie in un vestibolo riparato e nel lobbyno a tripla altezza del palazzo. Il lobby completamente servito presenta una scultura di Jacob Hashimoto e pareti di finestre che vanno dal pavimento al soffitto. Adiacente al lobby si trova il lounge giardino privato con vista sui giardini Gair paesaggistici MPFP. Situato nel livello inferiore dell'edificio, The Club è tutto dedicato al divertimento e al fitness, completo di lounge per i giochi, bar, pista da bowling a due corsie, centro fitness all'avanguardia, studio di spin, palestra di boxe, spogliatoi privati e sala giochi per bambini a tema marittimo. Il livello Bridge di Olympia, al decimo piano, offre una varietà di servizi indoor e outdoor dedicati al divertimento e al relax. Le caratteristiche includono una piscina indoor lunga 60', servizi benessere, una piscina outdoor di 58' e una vasca idromassaggio, cabine, aree barbecue, parco giochi e parco acquatico ispirati alle navi, e un campo da tennis a grandezza naturale con vista sul Ponte di Brooklyn, Lower Manhattan e oltre. Servizi aggiuntivi includono parcheggio privato in loco disponibile per l'acquisto, portiere e concierge 24 ore su 24, sala pacchi con deposito refrigerato, deposito biciclette e deposito residenziale privato disponibile per l'acquisto.

Promotore: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; il promotore non fa rappresentazioni o garanzie tranne quelle contenute nel piano di offerta depositato presso il NYS Department of Law. I termini completi dell'offerta sono nell'offerta disponibile dal promotore. NYS Department of Law Fi

Now offering three years of common charges paid by the sponsor on all 1- and 2-bedroom residences priced under $3M, sponsor-paid mansion tax on all 2-bedroom residences priced at $3M and above, plus a $10,000 design credit on all contracts signed by September 30, 2026. Immediate Occupancy. Please inquire with the sales team for more details.

Introducing Duplex Residence 10A. With ceilings up to 18', this two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence offers a 255 SF private terrace. Upon entry, the foyer introduces the light-filled, double-height living space. The impeccably tailored Workstead-designed kitchen merges exquisite detail with rich materials. Featuring a statement island with inlaid Fior di Bosco stone slab and chamfered edges, raked maple cabinetry and millwork paired with satin nickel hardware and top-of-the-line Gaggenau appliances.

The primary suite is complemented by two large closets, and an en-suite bathroom with Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, brushed nickel shower controls, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel pulls, deck-mounted faucets, and oak controls.

The lower level is concluded with a powder room featuring a refined pedestal vanity in African St. Laurent stone with a honed finish and chamfered edges, a hidden mirror behind wood shutters, and white maple-clad walls.

On the upper level, meeting the soaring ceilings of the living space below, the secondary bedroom awaits. The secondary bathroom incorporates mosaic tile flooring, undermount tub with brushed nickel fixtures, custom vanity in maple with edge detail and a round mirrored medicine cabinet. A laundry closet with LG washer & dryer completes the offering.

Created by careful hands and thoughtful minds. Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the sun-drenched harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. Exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground floor amenities. Through a private entry court, a porte cochère welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kid's playroom. The Bridge level of Olympia, on the 10th floor, offers a variety of indoor & outdoor amenities dedicated to recreation and relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174.