Ora offriamo tre anni di spese comuni pagate dallo sponsor su tutte le residenze con 1 e 2 camere da letto al prezzo inferiore ai $3M, tassa di mansion pagata dallo sponsor su tutte le residenze con 2 camere da letto con prezzo pari o superiore ai $3M, più un credito design di $10.000 su tutti i contratti firmati entro il 30 settembre 2026. Occupazione immediata. Si prega di contattare il team di vendita per ulteriori dettagli.

Affacciata su Downtown Brooklyn nel cuore del storico Dumbo, la Residenza 19D offre 877 piedi quadrati di lusso reinventato. Con soffitti alti fino a 11 piedi, questa residenza con una camera da letto e un bagno e mezzo è la casa perfetta per un vivere elegante. L'ingresso introduce uno spazio aperto e luminoso per vivere e intrattenere, definito da un'attenzione ai dettagli.

La cucina impeccabilmente progettata da Workstead unisce dettagli squisiti a materiali pregiati. La cucina su misura presenta piani di lavoro e schienali in lastre di pietra Fior di Bosco, armadi e falegnameria in acero scortecciato abbinati a maniglie in nichel satinato e elettrodomestici Gaggenau di alta gamma. Lo spazio living/pranzo è valorizzato da finestre sovradimensionate rivolte a sud.

La suite principale è un rifugio tranquillo, con un ampio armadio a muro. La camera da letto è completata da un bagno en-suite con pareti in pietra Agglo Ceppo, pavimentazione e piani di lavoro, doccia chiusa e un doppio lavabo su misura in acero bianco con maniglie in nichel satinato, rubinetto montato sul piano e comandi in rovere.

Subito all'uscita, un bagno di cortesia presenta un lavabo su piedistallo personalizzato in pietra African St. Laurent con una finitura levigata e bordi smussati, uno specchio nascosto dietro persiane in legno e pareti rivestite in acero bianco. Un armadio per la lavanderia nascosto con lavatrice e asciugatrice LG completa questa offerta.

Olympia è una moderna interpretazione del suo ambiente. Si erge alta dal cuore del storico Dumbo, offrendo viste spettacolari sul porto soleggiato e sul profilo di Lower Manhattan dal punto più alto del quartiere. Con esterni curati da Hill West Architects e interni di Workstead, le 76 case riflettono un senso di scala e ritmo, e una palette di colori e materiali radicata nel patrimonio marittimo e industriale della zona waterfront di Dumbo. Olympia è progettata per massimizzare comfort e convenienza, vantando oltre 38.000 piedi quadrati di servizi e amenità sia al chiuso che all'aperto distribuiti su 3 livelli.

Il livello giardino presenta i nostri servizi al piano terra. Attraverso un cortile d'ingresso privato, un moderno porte cochère ti accoglie in un vestibolo riparato e nel foyer a tripla altezza dell'edificio. Il foyer completamente servito presenta una scultura di Jacob Hashimoto e pareti di finestre a tutta altezza. Adiacente al foyer c'è il lounge privato del giardino, perfetto per leggere un libro, mentre si affaccia sui Gair Gardens paesaggistici MPFP. Situato al livello inferiore dell'edificio, The Club è tutto incentrato sul divertimento e il fitness, completo di un salone dei giochi, bar, un campo da bowling a due corsie, un centro fitness all'avanguardia, studio di spinning, palestra di boxe, spogliatoi privati e una sala giochi per bambini a tema marittimo. Il livello Bridge di Olympia si trova al 10° piano e offre una varietà di servizi interni ed esterni dedicati al relax e al tempo libero. Le caratteristiche includono una piscina coperta di 60 piedi, servizi benessere, bar di succhi, una piscina all'aperto di 58 piedi e una vasca idromassaggio, cabine, aree barbecue, un parco giochi e parco acquatico ispirati a navi per bambini, e un campo da tennis a grandezza naturale con vista sul ponte di Brooklyn, Lower Manhattan e oltre. Ulteriori servizi includono parcheggio privato in loco disponibile per affitto o acquisto, portiere e concierge 24 ore su 24, stanza pacchi con deposito refrigerato, deposito per biciclette e spazio di stoccaggio residenziale privato disponibile per acquisto.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; lo sponsor non fa dichiarazioni o garanzie salvo quanto può essere indicato nel piano di offerta presentato al NYS Department of Law. I termini completi dell'offerta sono in un OP disponibile dallo sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174. Parità abitativa.

Now offering three years of common charges paid by the sponsor on all 1- and 2-bedroom residences priced under $3M, sponsor-paid mansion tax on all 2-bedroom residences priced at $3M and above, plus a $10,000 design credit on all contracts signed by September 30, 2026. Immediate Occupancy. Please inquire with the sales team for more details.

Overlooking Downtown Brooklyn in the heart of historic Dumbo, Residence 19D offers 877 SF of reimagined luxury. With ceilings up to 11', this one bedroom and one-and-a-half bathroom residence is the perfect home for elegant living. The foyer introduces a light-filled open living and entertaining space defined by attention to detail.

The impeccably tailored, Workstead-designed kitchen merges exquisite detail with rich materials. The custom kitchen features inlaid Fior di Bosco stone slab countertops and backsplashes, raked maple cabinetry and millwork paired with satin nickel hardware and top-of-the-line Gaggenau appliances. The living/dining space is enhanced by oversized south-facing windows.

The primary suite is a tranquil respite, with a large walk-in closet. The bedroom is complemented by an en-suite bathroom with Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, enclosed shower and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel cabinetry pulls, deck-mounted faucet and oak controls.

Just off the entry, a powder room features a custom pedestal vanity in African St. Laurent stone with a honed finish and chamfered edges, a hidden mirror behind wood shutters, and white maple-clad walls. A concealed laundry closet with LG washer & dryer completes this offering.

Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the sun-drenched harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. With thoughtful exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground floor amenities. Through a private entry court, a contemporary porte cochere welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge, perfect for reading a book, while overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kid's playroom. The Bridge level of Olympia is located on the 10th floor and offers a variety of indoor and outdoor amenities dedicated to recreation and relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, juice bar, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, children's ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for rent or purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an OP available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174. Equal Housing Opportunity. Co