$7,580,000 - 136-18 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 997743
Property Description « Italian »
Opportunità di condominio commerciale al piano terra situato nel NuSun Tower, nel cuore di Downtown Flushing, immediatamente off Main Street e vicino al Great Wall Supermarket. Questo spazio commerciale ad alta visibilità offre circa 4.030 piedi quadrati lordi e beneficia di un forte passaggio pedonale circostante, di un'attività residenziale e commerciale densa e di una base clienti consolidata in uno dei corridoi commerciali più trafficati di Flushing.
La vendita include contratti di locazione esistenti con inquilini stabili, garantendo un reddito immediato, insieme a spazi vacanti che offrono un potenziale aggiuntivo. Le unità A e B sono occupate con contratti di locazione a lungo termine. Con circa 3.000 piedi quadrati attualmente disponibili per la locazione a $15.000 al mese, offrono flessibilità per un proprietario-utente o reddito da locazione aggiuntivo. Reddito netto previsto del 5,5% CAP.
Lo spazio è adatto per una varietà di usi commerciali, tra cui vendita al dettaglio, ristorante, medico, pronto soccorso o uso ufficio professionale, soggetto a verifica e approvazione. Ogni unità ha un contatore elettrico separato, con spese delle aree comuni condivise tra gli occupanti.
Questo asset rappresenta un'opportunità rara per acquisire un condominio commerciale flessibile al piano terra nel core commerciale di Downtown Flushing, offrendo reddito esistente, potenziale di spazi vacanti, bassa esposizione fiscale attuale e valore a lungo termine in una posizione privilegiata.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Opportunità di condominio commerciale al piano terra situato nel NuSun Tower, nel cuore di Downtown Flushing, immediatamente off Main Street e vicino al Great Wall Supermarket. Questo spazio commerciale ad alta visibilità offre circa 4.030 piedi quadrati lordi e beneficia di un forte passaggio pedonale circostante, di un'attività residenziale e commerciale densa e di una base clienti consolidata in uno dei corridoi commerciali più trafficati di Flushing.
La vendita include contratti di locazione esistenti con inquilini stabili, garantendo un reddito immediato, insieme a spazi vacanti che offrono un potenziale aggiuntivo. Le unità A e B sono occupate con contratti di locazione a lungo termine. Con circa 3.000 piedi quadrati attualmente disponibili per la locazione a $15.000 al mese, offrono flessibilità per un proprietario-utente o reddito da locazione aggiuntivo. Reddito netto previsto del 5,5% CAP.
Lo spazio è adatto per una varietà di usi commerciali, tra cui vendita al dettaglio, ristorante, medico, pronto soccorso o uso ufficio professionale, soggetto a verifica e approvazione. Ogni unità ha un contatore elettrico separato, con spese delle aree comuni condivise tra gli occupanti.
Questo asset rappresenta un'opportunità rara per acquisire un condominio commerciale flessibile al piano terra nel core commerciale di Downtown Flushing, offrendo reddito esistente, potenziale di spazi vacanti, bassa esposizione fiscale attuale e valore a lungo termine in una posizione privilegiata.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish