SU APPUNTAMENTO SOLO

La Residenza 2A è una spaziosa e straordinariamente ben arredata casa con tre camere da letto e due bagni, progettata per bilanciare ampie aree di aggregazione con ritiri privati e confortevoli. La residenza si apre su un ampio spazio living e dining open-concept, incorniciato da finestre ampie che invitano una luce naturale abbondante e creano un ambiente accogliente sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento.

Situata leggermente separata dall'area principale, la cucina allungata è pensata con generose superfici di lavoro e una raffinata palette di materiali che unisce bellezza e funzionalità quotidiana. I mobili su misura sono abbinati a maniglie in nichel lucido, eleganti lampade moderni a sospensione, piani di lavoro in quarzite Calacatta Gris, lavandini profondi e un'eccezionale suite di elettrodomestici integrati in acciaio inossidabile, tra cui un piano cottura a induzione Bertazzoni con cappa, un frigorifero con pannello personalizzato Bosch e una lavastoviglie Bosch, creando una cucina che si sente sia elevata che altamente pratica.

Estendendosi direttamente dallo spazio living principale, si trova una terrazza coperta che migliora la connessione interna-esterna della casa e offre un ambiente ideale per il caffè della mattina, pranzi informali o relax tranquillo.

Una delle camere secondarie è posizionata proprio accanto a questo spazio e presenta proporzioni generose, ampio spazio guardaroba e accesso diretto alla terrazza. Un'altra camera offre proporzioni simili e un sostanzioso spazio per armadi. Una lavatrice e asciugatrice sono collocate in un armadio discreto convenientemente situato lungo il corridoio. Il bagno completo adiacente è splendidamente rifinito con sorprendenti applique moderne, finiture in cromo lucido Kohler, un lavabo su misura, piastrelle a mosaico in ceramica e una vasca da bagno profonda.

Privatamente situata alla fine della residenza, la suite principale si estende su tutta la parete esterna e funge da vero rifugio all'interno della casa. La camera da letto sovradimensionata accoglie facilmente un'area soggiorno o una zona lettura, mentre l'ampio spogliatoio fornisce un eccezionale spazio di stoccaggio. Il bagno principale è rifinito con illuminazione d'impatto, pietra in quarzo Calacatta Statuario, un doppio lavabo su misura, finiture in cromo lucido, piastrelle bianche a subway nette e una vasca da bagno profonda, creando un ambiente calmante simile a una spa caratterizzato da materiali senza tempo e dettagli meticolosi.

Situata all'interno di un condominio boutique con ascensore, i residenti possono godere di una collezione curata di servizi progettati per completare la vita moderna a Brooklyn.

I servizi includono:

- Lobby splendidamente progettata con arredi selezionati da designer e sorprendentii lampade da terra Artemide
- Ascensore
- Palestra
- Lounge per residenti
- Terrazza comune sul tetto con vista panoramica sull'acqua di New York City
- Balconi privati e selezionate terrazze private sul tetto
- Deposito biciclette
- Spazio di stoccaggio privato disponibile per l'acquisto
- Parcheggio disponibile per l'acquisto

Posizionato a Park Slope, 222 16th Street è circondato da alcune delle destinazioni locali più vibranti di Brooklyn. I preferiti del quartiere includono Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto e Lore, mentre le destinazioni culturali e di vita notturna nelle vicinanze includono Barbès e Nitehawk Cinema. Prospect Park è a pochi passi, offrendo un ampio spazio verde, ricreazione e divertimento all'aperto tutto l'anno. L'accesso alla metropolitana nelle vicinanze include le linee D, N, R e W presso Prospect Avenue, così come le linee F e G presso 7th Avenue, fornendo un comodo collegamento in tutta Brooklyn e Manhattan.

Questa non è un'offerta; per i termini completi dell'offerta, si prega di rivedere il piano di offerta CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY



Residence 2A is a spacious and exceptionally well-appointed three-bedroom, two-bath home designed to balance expansive gathering areas with private, comfortable retreats. The residence opens into a large open-concept living and dining space, framed by expansive windows that invite abundant natural light and create an inviting setting for both everyday living and entertaining.

Set slightly apart from the main living area, the elongated kitchen is thoughtfully composed with generous counter space and a refined material palette that blends beauty with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a premium suite of integrated stainless steel appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, resulting in a kitchen that feels both elevated and highly practical.

Extending directly from the main living space is a covered terrace that enhances the home's indoor-outdoor connection and offers an ideal setting for morning coffee, casual dining, or quiet relaxation.

One of the secondary bedrooms is positioned just off this space and features generous proportions, ample closet storage, and direct access to the terrace. An additional bedroom offers similarly comfortable scale and substantial closet space. A washer and dryer is housed in a discreet closet conveniently located along the hallway. The adjacent full bathroom is beautifully finished with striking modern sconces, polished chrome Kohler fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub.

Privately situated at the end of the residence, the primary suite spans the full exterior wall and serves as a true retreat within the home. The oversized bedroom easily accommodates a seating area or reading nook, while the expansive walk-in closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, creating a calming spa-like environment defined by timeless materials and meticulous detailing.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.