SOLO SU APPUNTAMENTO

La residenza 3H è un appartamento ben progettato con due camere da letto e due bagni, che offre proporzioni generose, finiture raffinate e numerosi spazi esterni privati che elevano la vita quotidiana.

Un accogliente ingresso crea un'esperienza di arrivo elegante e fornisce accesso a uno degli spazi esterni privati della casa, che aggiunge interesse architettonico e porta ulteriore luce naturale nell'appartamento. Da qui, la casa si apre in una cucina e un soggiorno splendidamente composti, progettati con sofisticazione e funzionalità in mente.

La cucina open space presenta armadi su misura, accessori in nichel lucido, eleganti lampade a sospensione moderne, piani di lavoro in quarzo Calacatta Gris, lavandini profondi e una suite completamente integrata di elettrodomestici di alta qualità, inclusi un piano cottura a induzione e cappa Bertazzoni, un frigorifero con pannelli personalizzati Bosch e una lavastoviglie Bosch. La cucina si integra naturalmente nell'area soggiorno e pranzo, dove ampie finestre invitano abbondante luce naturale e migliorano l'atmosfera aperta e ariosa della casa. I pavimenti in rovere bianco europeo, con dettagli a chevron e tavole da 6 pollici in tutto l'appartamento, aggiungono calore e profondità architettonica.

La camera da letto secondaria è di dimensioni generose e include ampio spazio armadi, mentre il bagno secondario adiacente è arredato con moderni applique di grande impatto, accessori in cromo lucido, vanità su misura, piastrelle a mosaico ceramiche e una vasca da bagno. Nascosta discretamente in un armadio lungo il corridoio, la lavatrice e asciugatrice in casa aggiungono comodità quotidiana senza interrompere il flusso della residenza.

La suite principale è posizionata in modo privato all'interno della casa e presenta un proprio balcone privato, creando un rifugio all'aperto tranquillo direttamente collegato alla camera da letto. La disposizione spaziosa offre flessibilità per ulteriori posti a sedere o spazio di lavoro, completata da ampi armadi e finestre di grandi dimensioni. Il bagno principale è rifinito con illuminazione di design, pietra in quarzo Calacatta Statuario, un doppio lavabo su misura, finiture in cromo lucido, piastrelle bianche a mosaico e una profonda vasca da bagno, portando una sensazione serena e simile a quella di una spa nello spazio.

Situato all'interno di un condominio boutique con ascensore, i residenti godono di una collezione curata di servizi progettati per complementare la vita moderna di Brooklyn.

I servizi includono:

Un bellissimo ingresso progettato con arredi selezionati da designer e straordinarie lampade da terra Artemide
Ascensore
Centro fitness
Lounge per residenti
Terrazza comune sul tetto con ampie viste sull'acqua di New York City
Balconi privati e alcune terrazze private sul tetto
Deposito per biciclette
Deposito privato disponibile per l'acquisto
Parcheggio disponibile per l'acquisto

Situato a Park Slope, 222 16th Street è circondato da alcune delle destinazioni locali più vivaci di Brooklyn. I preferiti del quartiere includono Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto e Lore, mentre le destinazioni culturali e notturne nelle vicinanze includono Barbès e Nitehawk Cinema. Prospect Park è a pochi passi, offrendo ampi spazi verdi, ricreazione e divertimenti all'aperto durante tutto l'anno. L'accesso alla metropolitana nelle vicinanze include le linee D, N, R e W alla Prospect Avenue, così come le linee F e G alla 7th Avenue, fornendo una connessione conveniente in tutto Brooklyn e Manhattan.

Questa non è un'offerta; per i termini completi dell'offerta, si prega di consultare il piano di offerta CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY



Residence 3H is a thoughtfully laid out two-bedroom, two-bath residence offering generous proportions, refined finishes, and multiple private outdoor spaces that elevate everyday living.

A welcoming entry foyer creates a graceful arrival experience and provides access to one of the home's private outdoor spaces, which adds architectural interest and brings additional natural light into the residence. From here, the home opens into a beautifully composed kitchen and living area designed with both sophistication and functionality in mind.

The open kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a fully integrated suite of premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. The kitchen transitions naturally into the living and dining area, where expansive windows invite abundant natural light and enhance the home's open, airy atmosphere. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout, adds warmth and architectural depth.

The secondary bedroom is generously sized and includes ample closet storage, while the adjacent secondary bathroom is appointed with striking modern sconces, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub. Tucked discreetly in a closet along the hallway, the in-home washer and dryer adds everyday convenience without interrupting the flow of the residence.

The primary suite is positioned privately within the home and features its own private balcony, creating a quiet outdoor retreat connected directly to the bedroom. The spacious layout offers flexibility for additional seating or workspace, complemented by generous closet space and oversized windows. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, bringing a serene, spa-like sensibility to the space.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.