La Residenza 4G è una splendida abitazione con due camere da letto e due bagni, caratterizzata da ampie proporzioni, una disposizione degli ambienti con camere da letto separate progettata con cura e una terrazza privata coperta che si integra armoniosamente con un’ulteriore area soggiorno all’aperto. Situate alle estremità opposte della residenza, le camere da letto offrono privacy e separazione degli spazi, creando una disposizione altamente funzionale per la vita moderna.

La residenza si apre su un’ampia cucina con zona pranzo, progettata sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti. Il pavimento in rovere bianco europeo, con dettagli a spina di pesce chevron e tavole da 6 pollici in tutta la casa, aggiunge calore e carattere architettonico. La cucina presenta mobili realizzati su misura, ferramenta in nichel lucido, eleganti lampade a sospensione dal design moderno, piani di lavoro in quarzo Calacatta Gris, lavelli profondi ed elettrodomestici premium integrati, tra cui piano cottura a induzione e cappa Bertazzoni, frigorifero Bosch con pannellatura personalizzata e lavastoviglie Bosch, unendo funzionalità e design raffinato. La zona pranzo conduce naturalmente a un soggiorno leggermente separato, creando una disposizione confortevole e versatile, valorizzata da ampie finestre e abbondante luce naturale.

Poco oltre, la terrazza coperta offre un’estensione naturale dello spazio abitativo, con spazio per pranzare all’aperto, rilassarsi e riunirsi piacevolmente durante tutto l’anno. Una lavatrice e un’asciugatrice, posizionate discretamente, sono comodamente inserite in un armadio adiacente al bagno secondario.

Il bagno secondario è rifinito con un’illuminazione moderna di forte impatto, rubinetteria in cromo lucido, mobile lavabo su misura, piastrelle a mosaico in ceramica e una profonda vasca da bagno, offrendo un’esperienza raffinata e confortevole.

La camera da letto secondaria gode di vista sulla terrazza e dispone di ampio spazio negli armadi. Situata privatamente sul lato opposto della residenza, la suite padronale si estende per tutta la lunghezza della parete esterna e trasmette una sensazione di ampiezza e tranquillità. La camera da letto, di dimensioni generose, accoglie facilmente un’area salotto o un angolo lettura, mentre l’ampio guardaroba offre uno spazio eccezionale per riporre gli oggetti. Il bagno padronale è rifinito con un’illuminazione scenografica, pietra in quarzo Calacatta Statuario, mobile lavabo su misura, finiture in cromo lucido, classiche piastrelle bianche tipo metropolitana e una rilassante vasca da bagno, creando un rifugio in stile spa all’interno della casa.

Situato all’interno di un condominio boutique con ascensore, l’edificio offre ai residenti una selezionata raccolta di servizi pensati per completare lo stile di vita moderno di Brooklyn.

I servizi includono:

- Hall dal design raffinato, con arredi selezionati da designer e spettacolari lampade da terra Artemide
- Ascensore
- Centro fitness
- Lounge per i residenti
- Terrazza panoramica comune sul tetto, con ampie viste sull’acqua e sullo skyline di New York
- Balconi privati e alcune terrazze private sul tetto
- Deposito biciclette
- Depositi privati disponibili per l’acquisto
- Posti auto disponibili per l’acquisto

Situato a Park Slope, il 222 16th Street è circondato da alcune delle destinazioni locali più vivaci di Brooklyn. Tra i luoghi preferiti del quartiere figurano Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto e Lore, mentre le vicine destinazioni culturali e di intrattenimento includono Barbés e Nitehawk Cinema. Prospect Park si trova a pochi passi e offre ampi spazi verdi, attività ricreative e occasioni per vivere l’aria aperta tutto l’anno. Le stazioni della metropolitana nelle vicinanze includono quelle delle linee D, N, R e W presso Prospect Avenue, nonché quelle delle linee F e G presso 7th Avenue, garantendo collegamenti comodi in tutta Brooklyn e a Manhattan.

La presente non costituisce un’offerta; per consultare integralmente i termini dell’offerta, si prega di esaminare il piano di offerta CD25-0196.

Residence 4G is a beautifully scaled two-bedroom, two-bath home distinguished by expansive proportions, a thoughtfully designed split-bedroom layout, and a private covered terrace that transitions seamlessly into an additional outdoor seating area. Positioned on opposite ends of the residence, the bedrooms offer both privacy and separation of space, creating a highly functional layout for modern living.

The residence opens into a spacious kitchen and dining area designed for both everyday living and entertaining. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the home, adds warmth and architectural character. The kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and integrated premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, bringing together functionality and refined design. The dining space flows naturally into a slightly separated living room, creating a comfortable and versatile layout enhanced by expansive windows and abundant natural light.

Just beyond, the covered terrace offers a natural extension of the living space with room for outdoor dining, lounging, and relaxed gathering throughout the seasons. A discreetly positioned washer and dryer is conveniently tucked in a closet adjacent to the secondary bathroom.

The secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub, offering a refined and comfortable secondary bath experience.

The secondary bedroom enjoys terrace views and features generous closet space. Privately situated on the opposite side of the residence, the primary suite spans the full length of the exterior wall and feels both expansive and serene. The oversized bedroom easily accommodates a sitting area or reading nook, while the generous closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like retreat within the home.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.