La residenza 3F è una residenza tre camere da letto, due bagni, progettata con attenzione, che offre un layout altamente funzionale, finiture raffinate e un eccezionale valore all'interno di uno dei quartieri più ambiti di Brooklyn. Combinando generosi spazi abitativi, tre camere ben proporzionate e uno spazio esterno privato, la casa offre un'opportunità rara di godere del comfort e della flessibilità di una vera residenza condominiale con tre camere da letto.

La residenza si apre direttamente in un grande soggiorno che funge da punto centrale della casa. Integrando perfettamente la cucina, gli spazi soggiorno e sala da pranzo, questo spazio a concetto aperto crea un ambiente accogliente per la vita quotidiana e per intrattenere. Le grandi finestra riempiono l'interno di luce naturale, mentre un balcone privato posizionato appena fuori dall'area soggiorno estende lo spazio abitativo della casa all'aperto e offre un'atmosfera accogliente per il caffè del mattino, pranzi all'aperto o relax tranquillo. Il pavimento in rovere bianco europeo, con dettagli a chevron e tavole da 6", aggiunge calore e carattere architettonico.

La cucina è ben integrata nel layout della casa e presenta armadi su misura, hardware in nichel lucido, eleganti lampade a sospensione moderne, piani di lavoro in quarzo Calacatta Gris, lavelli profondi e una serie di elettrodomestici integrati di alta gamma, tra cui un piano cottura a induzione e cappa Bertazzoni, un frigorifero personalizzato Bosch e una lavastoviglie Bosch. Strategicamente posizionata all'interno del grande soggiorno, la cucina combina design sofisticato con funzionalità quotidiana, rimanendo comunque collegata agli spazi di socializzazione della casa.

Oltre all'area principale, un'ala privata per le camere da letto fornisce un comfort di separazione e ritiro. Le camere secondarie sono entrambe generosamente proporzionate, offrendo ampio spazio per armadi e flessibilità per ospiti, membri della famiglia, un ufficio domestico o uno spazio creativo. Il bagno secondario adiacente è rifinito con luci moderne sorprendenti, rubinetteria in cromo lucido, un mobile su misura, piastrelle di ceramica a mosaico e una vasca da bagno profonda. Una lavatrice e asciugatrice discretamente riposte migliorano ulteriormente la comodità e la funzionalità della casa.

Situata in modo privato all'interno della residenza, la suite principale funge da rifugio tranquillo, completa di proporzioni generose, grandi finestre e ampio spazio per armadi. Il bagno principale è rifinito con luci statement, pietra in quarzo Calacatta Statuario, un doppio mobile su misura, finiture in cromo lucido, piastrelle subway bianche e una vasca da bagno rilassante, creando un ambiente simile a una spa definito da materiali senza tempo e dettagli meticolosi.

Offrendo la scala e la versatilità di una vera casa con tre camere da letto, la residenza 3F rappresenta un'opportunità convincente nel mercato delle condomini di Brooklyn, abbinando un design attento, finiture premium e spazi abitativi funzionali in una residenza che rimane attraentemente posizionata sotto la soglia di due milioni di dollari.

Situata all'interno di un condominio boutique con ascensore, i residenti possono godere di una collezione curata di servizi progettati per completare la vita moderna di Brooklyn.

I servizi includono:

Un bellissimo ingresso progettato con arredamenti selezionati da designer e lampade da terra Artemide

Ascensore

Centro fitness

Lounge per residenti

Terrazza comune sul tetto con viste panoramiche delle acque di New York City

Balconi privati e selezionate terrazze private sul tetto

Deposito biciclette

Storage privato disponibile per l'acquisto

Parcheggio disponibile per l'acquisto

Situato a Park Slope, 222 16th Street è circondato da alcune delle destinazioni locali più vivaci di Brooklyn. Tra i preferiti del quartiere ci sono Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto e Lore, mentre le destinazioni culturali e di vita notturna nelle vicinanze includono Barbès e Nitehawk Cinema. Prospect Park è a pochi passi, offrendo ampi spazi verdi, attività ricreative e svago all'aperto tutto l'anno. Accesso alla metropolitana nelle vicinanze.

Residence 3F is a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath residence offering a highly functional layout, refined finishes, and exceptional value within one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Combining generous living spaces, three well-proportioned bedrooms, and private outdoor space, the home presents a rare opportunity to enjoy the comfort and flexibility of a true three-bedroom condominium residence.

The residence opens directly into an expansive great room that serves as the centerpiece of the home. Seamlessly integrating the kitchen, living, and dining areas, this open-concept space creates an inviting environment for both everyday living and entertaining. Oversized windows fill the interior with natural light, while a private balcony positioned just off the living area extends the home's living space outdoors and offers a welcoming setting for morning coffee, outdoor dining, or quiet relaxation. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The kitchen is beautifully integrated into the home's layout and features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. Thoughtfully positioned within the great room, the kitchen combines sophisticated design with everyday functionality while remaining connected to the home's gathering spaces.

Beyond the main living area, a private bedroom wing provides a comfortable sense of separation and retreat. The secondary bedrooms are both generously proportioned, offering substantial closet storage and flexibility for guests, family members, a home office, or creative workspace. The adjacent secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, a custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub. A discreetly tucked-away washer and dryer further enhances the home's convenience and functionality.

Privately situated within the residence, the primary suite serves as a tranquil retreat complete with generous proportions, oversized windows, and ample closet storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like environment defined by timeless materials and meticulous detailing.

Offering the scale and versatility of a true three-bedroom home, Residence 3F represents a compelling opportunity within the Brooklyn condominium market, pairing thoughtful design, premium finishes, and functional living spaces in a residence that remains attractively positioned below the two-million-dollar threshold.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents' lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access