La Residenza 2E è un appartamento con una camera da letto e un bagno, progettato con cura per offrire un’eccezionale combinazione di comfort interno e ampi spazi privati all’aperto. Con 778 piedi quadrati di superficie interna, completati da una straordinaria terrazza privata di 904 piedi quadrati, questa abitazione offre la rara opportunità di vivere in continuità tra interni ed esterni, su una scala difficilmente riscontrabile nelle residenze condominiali. Il pavimento in rovere bianco europeo, con dettagli a spina di pesce chevron e doghe da 6 pollici in tutta la residenza, aggiunge calore e carattere architettonico.

La residenza si apre direttamente su un ampio soggiorno principale che costituisce il cuore della casa. Progettato per accogliere sia la zona living sia la sala da pranzo, questo ambiente accogliente è inondato di luce naturale e gode di accesso diretto alla spaziosa terrazza privata. Lo spazio esterno funziona come una vera estensione della residenza, offrendo ampio spazio per pranzare, rilassarsi, ricevere ospiti, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente godersi l’aria aperta in un contesto privato.

Perfettamente integrata nella zona giorno, la cucina presenta mobili su misura, ferramenta in nichel lucido, eleganti lampade a sospensione dal design moderno, piani di lavoro in quarzo Calacatta Gris, lavelli profondi e una selezione di elettrodomestici premium integrati, tra cui un piano cottura a induzione e cappa Bertazzoni, un frigorifero Bosch con pannello personalizzato e una lavastoviglie Bosch. Progettata con cura per bilanciare funzionalità e raffinatezza, la cucina rimane perfettamente collegata agli spazi conviviali della casa.

Situata in posizione riservata oltre la zona giorno principale, la camera da letto offre proporzioni generose, ampio spazio negli armadi e accesso diretto alla terrazza, creando un rifugio tranquillo e fortemente connesso all’esterno. Le finestre di grandi dimensioni esaltano l’atmosfera luminosa e ariosa della stanza, mantenendo al contempo una sensazione di privacy e comfort.

Il bagno è rifinito con un’illuminazione moderna e d’impatto, finiture in cromo lucido, un mobile lavabo su misura ed eleganti contrasti materici, tra cui il quarzo Calacatta Statuario e le piastrelle bianche tipo subway. Situato comodamente appena fuori dal bagno, un apposito armadio lavanderia ospita una lavatrice e un’asciugatrice interne all’abitazione, offrendo funzionalità quotidiana con discrezione, lontano dagli spazi principali della residenza.

L’elemento distintivo della casa è la sua ampia terrazza privata di 904 piedi quadrati, una dotazione davvero eccezionale che amplia notevolmente l’esperienza abitativa. Con spazio sufficiente per molteplici configurazioni di sedute, zone pranzo e aree per intrattenere gli ospiti, la terrazza offre infinite possibilità per godersi gli spazi esterni e crea un’estensione unica della residenza, fruibile durante tutto l’anno.

Situato all’interno di un condominio boutique con ascensore, l’edificio offre ai residenti una selezionata gamma di servizi pensati per completare il moderno stile di vita di Brooklyn.

I servizi includono:

- Lobby dal design raffinato, con arredi selezionati da designer e suggestive lampade da terra Artemide
- Ascensore
- Centro fitness
- Lounge per i residenti
- Terrazza panoramica comune sul tetto, con ampie vedute sull’acqua di New York
- Balconi privati e terrazze private sul tetto in alcune residenze
- Deposito biciclette
- Depositi privati disponibili per l’acquisto
- Posti auto disponibili per l’acquisto

Situato a Park Slope, 222 16th Street è circondato da alcune delle destinazioni locali più vivaci di Brooklyn. Tra i luoghi preferiti del quartiere figurano Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto e Lore, mentre nelle vicinanze si trovano anche destinazioni culturali e per la vita notturna come Barbés e Nitehawk Cinema. Prospect Park è a pochi passi e offre ampi spazi verdi, attività ricreative e la possibilità di godersi l’aria aperta durante tutto l’anno. Le stazioni della metropolitana nelle vicinanze includono quelle delle linee D, N, R e W a Prospect Avenue, nonché quelle delle linee F e G a 7th Avenue, garantendo collegamenti comodi in tutta Brooklyn e a Manhattan. La presente non costituisce un’offerta; per le condizioni complete dell’offerta, consultare il piano di offerta CD25-0196.

Residence 2E is a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional combination of interior comfort and expansive private outdoor living. With 778 square feet of interior space complemented by a remarkable 904-square-foot private outdoor terrace, the home provides a rare opportunity to enjoy seamless indoor-outdoor living on a scale seldom found in condominium residences. European white oak flooring, including both chevron and 6” plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The residence opens directly into a spacious great room that serves as the heart of the home. Designed to accommodate both living and dining areas, this welcoming space is filled with natural light and enjoys direct access to the expansive private terrace. The outdoor space functions as a true extension of the residence, offering abundant room for dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the outdoors in a private setting.

Beautifully integrated into the living area, the kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. Thoughtfully composed to balance functionality with refined design, the kitchen remains seamlessly connected to the home's gathering spaces.

Privately situated beyond the main living area, the bedroom offers generous proportions, substantial closet storage, and direct access to the terrace, creating a peaceful retreat with a strong connection to the outdoors. Oversized windows enhance the room’s bright and airy atmosphere while maintaining a sense of privacy and comfort.

The bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome finishes, a custom vanity, and elegant material contrasts including Calacatta Statuario quartz stone and crisp white subway tile. Conveniently positioned just off the bathroom, a dedicated laundry closet houses an in-home washer and dryer, providing everyday functionality while remaining discreetly tucked away from the residence’s primary living spaces.

The home's defining feature is its sprawling 904-square-foot private outdoor terrace, a truly exceptional amenity that dramatically expands the living experience. With ample room for multiple seating, dining, and entertaining arrangements, the terrace offers endless possibilities for outdoor enjoyment and creates a unique extension of the residence that can be enjoyed throughout the seasons.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents’ lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn’s most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan. This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.