$1,395,000 - 7606 Rockaway Boulevard, Woodhaven, NY 11421｜MLS # 997521

Property Description « Italian »

Proprietà a Uso Misto – 7606 Rockaway Boulevard, Ozone Park

Proprietà a uso misto ben posizionata a Ozone Park, con un'unità commerciale al piano terra e un seminterrato completamente finito, oltre a due appartamenti residenziali con 2 camere da letto al piano superiore. L'edificio è completamente occupato e genera reddito, offrendo un flusso di cassa stabile, bassi costi operativi e un potenziale di crescita a lungo termine in un mercato degli affitti di Queens ad alta domanda.

Unità Commerciale: Piano terra con seminterrato completo
Unità Residenziali: Due (2) appartamenti con 2 camere da letto al secondo piano

Elenco Affitti (Entrate Mensili)
Unità Commerciale: $5,720/mese
Residenziale Fronte (2BR): $2,300/mese
Residenziale Retro (2BR): $2,800/mese
Entrate Mensili Totali: $10,820
Entrate Lorde Annuali: $129,840

Spese Operative Annuali
Tasse: $7,000
Acqua: $100/mese × 12 = $1,200
Assicurazione: $4,500
Spese Totali: $12,700

Reddito Operativo Netto (NOI)
Entrate Lorde: $129,840
Meno Spese: $12,700
NOI: $117,140 all'anno

MLS #‎	997521
Anno di costruzione	1931
Tasse (annuali)	$6,127
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Autobus	2 minuti: Q24
	8 minuti: Q08
	9 minuti: B13, Q56
Metropolitana Subway	9 min per J, Z
	10 min per A
Treno (LIRR)	2.1 miglia da "East New York"
	2.4 miglia da "Kew Gardens"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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