Attualmente, non siamo in grado di mostrare di persona l'unità poiché l'attuale inquilino sta traslocando, ma foto e piantina mostrano l'unità nella sua condizione attuale.

La Residenza #1D al 150 Burns Street presenta un'opportunità interessante per creare un appartamento personalizzato con una camera da letto nel cuore di Forest Hills. Situata al primo piano, questa residenza di circa 609 piedi quadrati offre una disposizione ben bilanciata con una zona pranzo separata, un soggiorno spazioso e una camera da letto di dimensioni generose.
L'appartamento è in condizioni originali e pronto per una ristrutturazione completa, fornendo al prossimo proprietario la possibilità di progettare e completare lo spazio secondo le proprie specifiche esatte. Un foyer definito, diversi armadi e una cucina con finestra migliorano ulteriormente la funzionalità e la flessibilità della disposizione.

Attualmente occupato da un inquilino a canone stabilito che paga $871.56 al mese, l'unità offre un'opportunità unica di transizione. L'inquilino ha già acquistato un altro appartamento all'interno dello stabile e attende una data di chiusura, momento in cui è previsto che lasci l'unità, permettendo così una futura consegna come residenza a mercato libero.

Il 150 Burns Street è una cooperativa ben mantenuta che offre un sovrintendente residente, lavanderia in loco, deposito (se disponibile) e spazi comuni gestiti professionalmente. Situato idealmente a Forest Hills, l'edificio si trova a pochi passi da negozi, ristoranti e molteplici opzioni di trasporto, comprese le linee della metropolitana E/F/M/R e la LIRR.
Un'opportunità rara di acquisire una proprietà a valore aggiunto in uno dei quartieri residenziali più consolidati di Queens.

-Costi mensili di gestione
-Mantenimento base: $1,436.70
-Valutazione: $438.81 fino a dicembre 2027
-Deposito $100.00
-Pacchetto Cavo/Internet: $65.00
-Costo totale mensile: $2,040.51
-La valutazione è per miglioramenti inclusi il progetto di facciata e impermeabilizzazione e l'aumento delle spese per il gas. Scade a dicembre 2027.

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027